エスプレイス大阪城サウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩4分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区東小橋3丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年12月
総戸数84戸
専有面積20.82m² ~ 23.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社タツト・建設

エスプレイス大阪城サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと21〜24m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 21〜24m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エスプレイス大阪城サウスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、鶴橋駅周辺の需要を重視しています。エスプレイス大阪城サウスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エスプレイス大阪城サウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東成区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市東成区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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エスプレイス大阪城サウスの売却ガイド

エスプレイス大阪城サウスは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鶴橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスプレイス大阪城サウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

エスプレイス大阪城サウスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴橋駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩9分

エスプレイス大阪城サウスに関するよくある質問

エスプレイス大阪城サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスプレイス大阪城サウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスプレイス大阪城サウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスプレイス大阪城サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスプレイス大阪城サウスはどのような物件ですか?

エスプレイス大阪城サウスは大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴橋駅徒歩4分。築2016年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスプレイス大阪城サウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】複数路線ある。大阪メトロ千日前線、近鉄線、JR環状線の三本。かなり、使い勝手が良く、それぞれ線の乗り換えも遠くないので、乗り換えがスムーズ。近鉄は特急から普通まで全て止まる。都心部までのアクセスも便利。治安が悪いイメージがある分家賃が安い。家賃が安いのに環状線やメトロがあるため交通の便が良すぎて一人暮らしには最高。
【鶴橋駅に対する口コミ】千日前線鶴橋駅を利用する際エレベーターが遠くて使いにくい。 駅があまり綺麗ではない。家賃が安いとはいえ駅近くのマンションなどはかなり高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】飲食店が多く、スーパーもいくつかあるので選んで使える。 コンビニも駅周辺にいくつもある。 少し歩けば商店街があるので、ドラッグストア、100均、スーパー、美容室何でも揃う。駅すぐ近くに交番があるので、心配することはない。
【鶴橋駅に対する口コミ】強いてあげるとすると、常に焼き肉の匂いがしているので、満腹のときは気持ち悪くなる。駅はJR以外は綺麗ではないので、イメージは悪い。また日本人じゃ無い人も多い。生野区や東成区に挟まれていて治安、イメージ共に悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】飲食店は充実していて、居酒屋もカフェもあるし、近くにコリアンタウンがあるから韓国料理好きな人にはたまらない。キンパ、キムチは何度か買ったことがあるが美味しい。
【鶴橋駅に対する口コミ】コリアンタウンや焼肉店が多いことで結構匂いがきついので、自分に匂いが染み付いてしまうんじゃないかと言う心配がある。
暮らし・防災・子育て ★★
【鶴橋駅に対する口コミ】あまり子育てには向かないイメージの駅なので、メリットはとくになし。
【鶴橋駅に対する口コミ】日本人じゃない人も多く、すぐ隣が生野区や東成区なので治安はあまり良くないため、子育て環境という感じではない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】JR線への乗り換えがスムーズ。近鉄線とJR線の乗り換え改札から繋がってるので1度改札を通るだけで乗り換えれて便利。改札内にお店も充実している方だと思う。ロッテリア、焼肉屋さんなど飲食店。あとは手土産にパッと買えるようなシュークリーム、タルト、回転焼きなどもありがたい。
【鶴橋駅に対する口コミ】メリットである近鉄線とJR線乗り換え改札がベビーカーや車椅子では利用できないところ。エレベーターを使うといちいち改札を出てから少し歩いて、また改札を入るという時間ロスが発生する。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】大阪では有名なコリアンタウンで駅周辺も特に飲食店などで賑わっています。駅自体は時間帯によってはかなり混雑していますし終日そこそこの人出があるのでゆったりといった感じではないですが逆に人が多い分治安がそこまで悪くはないです。
【鶴橋駅に対する口コミ】人通りが少なくなる夜中などはやはり土地柄治安が良くないと感じます。女性などは気をつけたほうがいいかもしれません。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】鶴橋といえば焼肉の街。駅構内から焼肉の匂いが立ち込め、一歩外に出ると選べないほどのお店があります。 鶴橋商店街や韓国市場へも近く、買い物にとても便利です。 大阪環状線とも繋がっており、梅田方面へもアクセスしやすいです。
【鶴橋駅に対する口コミ】自然が全くない環境なので、人によっては息が詰まるかもしれません。
2022年04月 メリット
交通利便性
jrから近鉄など色々な路線と繋がっていて便利
利便性がいいが情報で溢れていてごちゃごちゃしている
生活利便施設の充実
駅を降りればすぐに店がありとても便利です
人で溢れているので静かではないのが少しある
飲食店の充実
飲み屋街で食べるところには困らないと思う
女性一人では入りにくいお店が多いように感じる
暮らし・子育て環境の充実
たくさんのものに溢れているのでいろいろ学べそうなかんじはある
正直子育てに向いていないガヤガヤしている
治安
昼間はごちゃごちゃしているがまだ安全な方
夜は酔っ払いがあるので治安がいいとは思えない
コストパフォーマンス
駅近くなので利便性に富んでいるのでコスパは良いように思う
住む分には駅近くなので高そうなイメージではある

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。