エストーネ野田阪神の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分 JR東西線/海老江駅 徒歩2分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分 JR東西線/新福島駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野1丁目19-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年2月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立吉野小学校
中学校区域大阪市立野田中学校
専有面積25.12m² ~ 27.18m²

エストーネ野田阪神を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エストーネ野田阪神は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 25〜27m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エストーネ野田阪神なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市立吉野小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。エストーネ野田阪神は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市福島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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エストーネ野田阪神の売却ガイド

エストーネ野田阪神は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエストーネ野田阪神の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

エストーネ野田阪神を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩2分
  • JR東西線/海老江駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立吉野小学校
  • 中学校区: 大阪市立野田中学校

エストーネ野田阪神に関するよくある質問

エストーネ野田阪神の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エストーネ野田阪神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エストーネ野田阪神の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエストーネ野田阪神の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エストーネ野田阪神はどのような物件ですか?

エストーネ野田阪神は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田阪神駅徒歩2分。築2012年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エストーネ野田阪神には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
4線利用できます。 阪神本線、大阪メトロ千日前線、JR東西線、JR環状線。
イオンが2つあって、そよら海老江はどっちつかずな気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ウィステ野田阪神で、大抵のものはすますことができると思います。
国道2号線が近いため、交通量は多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ボックスと一般的なものはあるので、これといって不満はないと思います。
駐車は2台なので、空きがないこともあると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥機もついており、便利です。シンクは少し広めで洗い物がしやすいです。
高速道路が近くにあり気になる人は気になると思います。カーテンを開けていれば、夜に光が入ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
福島駅周辺までは徒歩圏内で、たくさん飲食店があります。新橋筋商店街や大開の方も飲食店あり、開拓しがいがあります。
ファミリーレストランが好きな人は、そういった店はあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
遊具のある公園も多く、公園に桜があるところもあります。
ハザードマップによると、淀川が氾濫した際は、最大三階まで浸水してしまう可能性があります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】梅田まで2駅。徒歩圏内。全列車停車。他にも大阪環状線、JR東西線利用可能。 梅田も難波も神戸も1本で行ける。マンションも増えてきて、梅田から2駅という場所にしては安価になっている。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】強いてあげれば、乗り換えが他の野田駅に比べて遠い。強いてあげるようなこともなく、特にデメリットはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】大手病院(松本病院など)があり、医療は充実。駅前に大きなスーパーが2件あり便利駅前に交番があります。昼はビジネス街なので治安は良い。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】強いてあげれば、アパレル、雑貨屋などはない。強いてあげれば、ガラの良くない人も多く、酔っぱらいは多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店は多い 。スーパーも多いので、お惣菜も充実。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】強いてあげれば、有名なお店は少ないので、グルメなエリアではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】学校などは人口が多いので充実している。公園もそこそこある。特に下福島公園は広くてよい。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】強いてあげれば、地下深い場所にあるので、地上に出るまで時間がかかる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】3路線3駅(阪神本線、JR東西線、大阪メトロ千日前線)をチョイス出来る。 駅直結のイオン野田阪神店や商店街があり、ほとんどの物が駅周辺の徒歩圏で調達できる。 区役所や消防署、警察署、大手都銀、郵便局も徒歩圏にある。 区内にほぼ坂道がなく平坦である。 梅田から徒歩でも約30分(約2Km)の近距離である。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】梅田や隣の福島駅界隈との比較ではあるが、外食店の選択肢が少ない。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪神野田、JR東西線海老江、JR環状線野田、大阪メトロ野田阪神、玉川の5駅が徒歩圏内で、アクセスが良い。
遅延が起きても他の路線でカバーできるため、特に困ったことはない。梅田からは徒歩30分弱のため歩いて帰ることも可能。
2024年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
スーパー・コンビニも多く生活には困らないと思います。
少し離れるとスーパー・コンビニも少なくなるので、都会なのに…と感じる人もいるかもしれません。
交通利便性
環状線の路線は便利で地下鉄もあるバスもあって便利
環状線が各停しかとまらないので、平日だと待つ
生活利便施設の充実
区役所や警察署が近くにあって便利だと思います
銀行は駅前にない…野田阪神に集中しているので不便
飲食店の充実
チェーン店もそれなりに揃っていて便利です。
閉まるのが早い王将も21:00だし、サイゼリアも22:00
暮らし・子育て環境の充実
治安がいいので、子育てには向いてると思う
路地が多いので、交通事故とか不便そうなったら気になる
治安
治安はとてもいい。夜中でも変質な感じはあまりしない
川沿いに行くとあまり治安がよろしくない 西九条らへん
コストパフォーマンス
治安がいいので、それに対してコストパフォーマンスがいい
費用対効果だけれど、治安がいいぶん家賃も高い
交通利便性
大阪駅へJR環状線で一駅の場所にあり、とても便利です。数分歩きますが、阪神電車やJR東西線へも乗り換え可能です。
特に不満はありませんが、JR環状線と阪神電車・JR東西線が離れているため乗り換えに時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅周辺に阪急オアシスやビッグビーンズ、数分歩けばマックスバリューもありスーパーが充実しています。
周辺に本屋がないため、本屋に行く際は大阪駅周辺まで行く必要があります。
飲食店の充実
有名なラーメン店が駅周辺に多数あり、大阪でも屈指のラーメン激戦区だと思います。ラーメン以外にも美味しいお店が充実しており、グルメな人にはお勧めです。
特に不満は無いですが、すき家や松屋があればより便利だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は大きくないですが、エレベーターや多機能トイレはあります。
少しあるけば上福島公園という大きめの公園やスカイビル周辺にも自然がありますが、駅周辺にもう少し自然を感じられる場所があればなと思います。
治安
人は多いですが、駅周辺の大きな道路は整備されており綺麗です。駅近くに交番もあり治安も比較的良いように思います。
人が多く居酒屋も多いため、夜になると駅周辺は騒がしいです。
コストパフォーマンス
美味しい飲食店がとても充実しており、大阪駅にも10分程度で歩いて行くことができ、とても住みやすくて便利です。
JR環状線の中では家賃が高い方だと思います。
交通利便性
JR東西線の海老江駅と直結している。1番初めなので確実に座れる。
階段が多いのでかなりしんどい。階段が滑りやすい。
生活利便施設の充実
飲食も充実し、スーパーもイオンが2つあるのはかなりメリット。
イオンが2つあるが、どちらも高いので地域に密着したスーパーができて欲しい。
飲食店の充実
ラーメン屋が充実している。食べたいもの一通りはあるイメージ。
回転寿司はあるが、大手寿司チェーン店がないので、たくさんのお寿司の種類は食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、小学校も近い、マンションが多いので同年代の友達などは多くできそう。
公園がめっちゃ広いやけではないので野球などができない。
治安
駅周辺は明るくて安心。変な人もそんなにいない。
飲み屋が小さくあるので不安に思う人は不安かもしれない。
コストパフォーマンス
梅田まで2駅で行けてかなり便利。駅も阪神、地下鉄、JRが使えるのですみやすい。
特に思い浮かばないが、強いて言うなら駅前のマック混みすぎ。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。