エストラーセ長池の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都八王子市別所2丁目29-1〜9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年3月
総戸数250戸
小学校区域八王子市立別所小学校
中学校区域八王子市立別所中学校
専有面積58.16m² ~ 112.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

エストラーセ長池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エストラーセ長池の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エストラーセ長池の売却ガイド

エストラーセ長池は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数250戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエストラーセ長池の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エストラーセ長池を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩10分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立別所小学校
  • 中学校区: 八王子市立別所中学校

エストラーセ長池に関するよくある質問

エストラーセ長池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エストラーセ長池には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エストラーセ長池の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエストラーセ長池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エストラーセ長池はどのような物件ですか?

エストラーセ長池は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩10分。築1993年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エストラーセ長池には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京王堀之内駅に対する口コミ】生活に必要なものは一通り揃っているので、不便な思いをすることはない。駅周りに行けばスーパーや病院があり、飲食店も豊富にある。学校や幼稚園も多く、家族で住むには良い。新宿や渋谷にも40分程度で行けるので、区外とはいえ交通もそこまで不便ではない。
【京王堀之内駅に対する口コミ】ほぼチェーン店しかなくてつまらない。ずっと住み続けたいとは思わない。
2025年11月 メリット
交通利便性
駅近にスーパーがあり、22時まで営業しているので便利。ドンキホーテやサンドラッグ、業務スーパーもあり買い物は困らない
都心に出るには若干遠く時間がかかる。ラッシュもあるので都心通勤は大変
交通利便性
特急も止まる京王多摩センターと南大沢に挟まれているせいか、利用者が両駅に比べて少なく、落ち着く。駅周辺もほどよく活性化しており、地元感が好き。
バスの本数が段々減ってきていること。京王多摩センター行きの電車だとあとひと駅なのに乗り換えしなくてはならない。
生活利便施設の充実
スーパー、ダイソー、マツキヨ、ファミマとセブンイレブン、ルパがあるので大体のものは揃う。
本屋さんがつぶれてしまったので、また出来てくれると嬉しい。
飲食店の充実
マクドナルドやはま寿司などの気軽に入れるお店がある。
サイゼリアなどのファミレスがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があり、利用者にとってはありがたいと思う。
強いて言うなら階段の片方にしかエスカレーターがついていない点。
治安
交番もあり、近くが住宅街が多いため、静か。
近くにドン・キホーテがあるのでその近くは夜小さい子が1人だと危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
静かで落ち着く駅だと思う。賃貸も揃っているので若い家族もすみやすい。
住んでいる地域によっては坂が多く、歩くのが大変。
交通利便性
京王相模原線京王堀之内駅。快速が止まるし本数もそこそこ多い。
タクシー乗り場はあるのにタクシーの数が少なすぎ。
生活利便施設の充実
食べ物屋だけは充実しており選び放題である。
雑貨屋や服屋がひとつもない。ここだけは不便すぎる。
飲食店の充実
和食、洋食、居酒屋なとさまざまなジャンルのお店がある。
強いて言えば中華屋あったら完璧なのかな??
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校はわりと多いんじゃないかと思う。
子供のおむつを変えるベッドをトイレに用意するべき。
治安
夜遅くても悪い危ない人が全然いない!治安いい
警察の数が少ないのでもう少し用意したらさらにいいと思う。
コストパフォーマンス
比較的住みやすいと思います。土地の値段も見合ってていいと思う。
強いて言えばもう少し駅前にマンションを増やしたら最高。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。