エストラーセ長池2-29-8号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都八王子市別所2丁目29-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年3月
総戸数11戸
小学校区域八王子市立別所小学校
中学校区域八王子市立別所中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

エストラーセ長池2-29-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エストラーセ長池2-29-8号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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エストラーセ長池2-29-8号棟の売却ガイド

エストラーセ長池2-29-8号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエストラーセ長池2-29-8号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エストラーセ長池2-29-8号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩10分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立別所小学校
  • 中学校区: 八王子市立別所中学校

エストラーセ長池2-29-8号棟に関するよくある質問

エストラーセ長池2-29-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エストラーセ長池2-29-8号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エストラーセ長池2-29-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエストラーセ長池2-29-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エストラーセ長池2-29-8号棟はどのような物件ですか?

エストラーセ長池2-29-8号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩10分。築1992年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エストラーセ長池2-29-8号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
新宿にすぐに行けるので利便性は高いと思います。
1回か2回は乗り換え画必要なのが少し不便。
生活利便施設の充実
すぐ駅にスーパーなどが有り、住みやすいです。
強いて言うのならば、本屋さんがないことです。
飲食店の充実
少しだけ、居酒屋などがあります。お寿司屋さんとか?
あんまり、無いので少ないです。もう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので御年寄などにも便利だと思います。
上に行くエレベーターはあるのですが下がるのは無いのが不便。
治安
治安はいいです!汚くないので大丈夫だと思います。
もう少し、飲食店があるといいと思います。
コストパフォーマンス
住みやすいです。学生が多い?感じがします。
もう少し、飲食店があるといいと思います。
交通利便性
とてもいいです。大きな駅からも近いので助かります
特にありません。バスも出てますし電車もあるのでいいです。
生活利便施設の充実
様々な施設やお店があるのでとても便利です。
特にありませんが強いて言うならアップダウンが激しいことです。
飲食店の充実
飲食店も多く、とてもたすかります。お腹すいた時助けてくれます。
安いお店ばかりでお財布には助かりますが美味しいお店は多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て施設もとても充実してます。とても、助かります。
高いです。全体的に。おもちゃなどは買えますが遊べる施設は高いです。
治安
治安はいいです。変な人も居ませんし安心な街です。
ただし、清掃員の方が掃除してくれてますがごみが落ちてます。
コストパフォーマンス
コスパはいいです。とてもいいです。様々なものが安いです。
品揃えが少なめです。新宿ほど多くないので期待しない方がいいです。
交通利便性
各駅停車だからそんなに混んでないし治安が良いバス乗り場、タクシー乗り場が近くて高齢者さんにも優しいと思うコンビニもパン屋さんもスーパーも近くにあるから便利
強いて言えば改札前の床が雨の日だと滑りやすくて怖い
生活利便施設の充実
レストラン、スーパー、コンビニ、クリニックが適度な距離にあって便利
本屋さんとかユニクロ、GUがほしいなっておもいます
飲食店の充実
ファミレスから居酒屋まであっていいなと思うスタバとかカフェがあったらなとは思うけど
強いて言えばちょっとオシャレなイタリアンとかあったら主婦たちは喜ぶ気がする
暮らし・子育て環境の充実
あんまり気にしたことないけど駅のトイレ綺麗になって使いやすくなった、嬉しい
デメリットは特にないなとは思うけど、初めて来た人、スロープ分かりづらいのではないかなとは思う、看板とか案内あったほうがいいかな
治安
駅に交番あるから何かあっても安心夜は静かでヤンキーとかいないし特に怖くない
最近ゴミ捨てられてるの多いかなと思う、鳩も多いし汚い気もする
コストパフォーマンス
安すぎず高すぎずでいいと思う学生も住みやすいし、一人暮らしする分には十分
うーん、ないかな一人暮らししてる友達いるけど、部屋が狭いって言ってたくらいです

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。