エストラーセ長池2-29-1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都八王子市別所2丁目29-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年3月
総戸数17戸
小学校区域八王子市立別所小学校
中学校区域八王子市立別所中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

エストラーセ長池2-29-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エストラーセ長池2-29-1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エストラーセ長池2-29-1号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都八王子市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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エストラーセ長池2-29-1号棟の売却ガイド

エストラーセ長池2-29-1号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエストラーセ長池2-29-1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エストラーセ長池2-29-1号棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩10分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立別所小学校
  • 中学校区: 八王子市立別所中学校

エストラーセ長池2-29-1号棟に関するよくある質問

エストラーセ長池2-29-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エストラーセ長池2-29-1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エストラーセ長池2-29-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエストラーセ長池2-29-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エストラーセ長池2-29-1号棟はどのような物件ですか?

エストラーセ長池2-29-1号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩10分。築1992年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エストラーセ長池2-29-1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
京王相模原線が通っており、乗り換える必要はありますが新宿まで30〜40分前後で行けるので割と便利さはあります。
とにかく都心の主要駅に行くのに複数回乗り換えなければならないので、アクセスの際に乗り換えを少しでも少なくしたい人には不向きな駅です。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパー、ドラッグストア、ドンキホーテ、ダイソーなどが一通り揃っており便利です。フィットネスジムもありサービス系施設のバリエーションも富んでいます。
住んでいる人の多さの割には大型の商業施設がないのが残念です。本格的にお買い物をしたければ近くの小田急多摩センターくらいまで出る必要があります。
飲食店の充実
パン屋や珈琲店、ファミレスなどが駅の周りに集まっており利用しやすい雰囲気でいいと思います。
自家用車を使う人が多いエリアなので仕方がないですが、駅の周りに車関連の販売店が多く、その分飲食店が少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園が複数あり子どもを預けやすい環境らそこそこ整っていると思います。都心の方よりも緑や公園も多くのびのびと子育てできる雰囲気です。小学校も十分にあります。
幼稚園の数が若干少ないのと、大型の緑地がまとまっていますが、駅から歩いて行けるような適度な広さの公園がないのが少し残念です。
治安
繁華街もなく、騒々しさのない郊外エリアの雰囲気で、治安の悪くなるような事件は起こりにくい印象です。
駅の南側はお店も少なくやや人通りが少ないのが気になります。
コストパフォーマンス
駅の周りで日常の買い物を済ませられる利便性がありつつも、大きめな駅を持つエリアよりも賃貸価格が低くてコスパは良いと思います。
とにかく都心のターミナル駅への交通アクセスがあまり良くないのがコスパ的にデメリットかと思います。
交通利便性
各駅停車だからそんなに混んでないし治安が良いバス乗り場、タクシー乗り場が近くて高齢者さんにも優しいと思うコンビニもパン屋さんもスーパーも近くにあるから便利
強いて言えば改札前の床が雨の日だと滑りやすくて怖い
生活利便施設の充実
レストラン、スーパー、コンビニ、クリニックが適度な距離にあって便利
本屋さんとかユニクロ、GUがほしいなっておもいます
飲食店の充実
ファミレスから居酒屋まであっていいなと思うスタバとかカフェがあったらなとは思うけど
強いて言えばちょっとオシャレなイタリアンとかあったら主婦たちは喜ぶ気がする
暮らし・子育て環境の充実
あんまり気にしたことないけど駅のトイレ綺麗になって使いやすくなった、嬉しい
デメリットは特にないなとは思うけど、初めて来た人、スロープ分かりづらいのではないかなとは思う、看板とか案内あったほうがいいかな
治安
駅に交番あるから何かあっても安心夜は静かでヤンキーとかいないし特に怖くない
最近ゴミ捨てられてるの多いかなと思う、鳩も多いし汚い気もする
コストパフォーマンス
安すぎず高すぎずでいいと思う学生も住みやすいし、一人暮らしする分には十分
うーん、ないかな一人暮らししてる友達いるけど、部屋が狭いって言ってたくらいです
交通利便性
都心(新宿駅)まで乗換なしでアクセスすることができる。
優等種別は停車しない他、通勤時間帯の混雑は激しい。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーがあり、必要なものははここで揃えられる。
アパレル店などは無いため、買い物を楽しむほど充実はしていない。
飲食店の充実
安くて美味しい焼肉店や、有名なラーメン店も多い。
夜遅くまでやっているお店が少ない。居酒屋等は少なめ。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が多く、小さい子供が遊ぶスペースには困らない。
坂が多いため、お年寄りや車椅子の方は生活に苦労する可能性がある。
治安
閑静な住宅地のため、日中でも静かで治安はかなり良い。駅前に交番もある。
強いてあげるなら、学生も多く住んでいるため夜間騒いでいるのを見かけることがある。
コストパフォーマンス
東京都内の中では郊外のあめ家賃は安め。物価もそこまで高くはない。
強いてあげるなら、都心へアクセスする際にに時間とお金がかかる。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。