エステート福寿の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩10分
所在地(住所)新潟県長岡市長町1丁目2-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年7月
総戸数76戸
小学校区域長岡市立阪之上小学校
中学校区域長岡市立東中学校
専有面積87.56m² ~ 187.97m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スリーディ
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

エステート福寿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステート福寿は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステート福寿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エステート福寿の売却ガイド

エステート福寿は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数76戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステート福寿の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エステート福寿を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩10分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 長岡市立阪之上小学校
  • 中学校区: 長岡市立東中学校

エステート福寿に関するよくある質問

エステート福寿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステート福寿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステート福寿の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステート福寿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステート福寿はどのような物件ですか?

エステート福寿は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩10分。築1988年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステート福寿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】駅前に市役所があり、アーケード沿いには飲食店が多い事が特徴。長岡という立地上、県内の中央「中越」に位置するので、都市部にアクセスしやすいことも利点です。(全国791市中)人口推計32位(2017年1月1日現在)と、意外と賑やか。風紀も安定しており、中越地震から復興した力強さも魅力。
【長岡駅に対する口コミ】デメリットといえるかは疑問だが、一極集中型の都市づくりで、少し離れた場所は本当に田舎。また、御多分に漏れず冬場の降雪は覚悟が必要。平均降雪量は減少の傾向にあるとは言え、それを前提にしたライフスタイル造りは必須。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長岡駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅なので、お土産屋さんやスーパー、コンビニなどに困りません。エレベーターがいくつもあるので、足が不自由な方やベビーカーの方も安心。朝早くからやっているお店もパン屋さんなど複数あり、便利です。
【長岡駅に対する口コミ】近年駅中の飲食店が減っており、すごく利用しづらいので、また早く飲食店が戻ってきてくれたらと思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長岡駅に対する口コミ】新幹線も通っており、東京まで2時間程度で着きます。 駅前には居酒屋が多くあるので駅周辺は歩きやすい環境かと思います。 駅ビル内にもレストラン街やカフェ、アパレルショップ、コスメショップがある為、公共交通機関の待ち時間も退屈しません。
【長岡駅に対する口コミ】電車、バスの本数が少ない。 駅近くに大型ショッピングモールがない。
2024年03月 メリット
交通利便性
新幹線が止まる駅。長岡花火会場まで近い。駅中のココロには色々なショップが入っている。(スタバ、タリーズ、ロフト、美容外科など)
デパートが近くにない。伊勢丹や三越があれば活気が出るのではないか。
生活利便施設の充実
ロフトやスタバを始め、病院、本屋、アパレル、カフェ、韓ビニ、飲食店などなんでもある。
若者が少ないように感じる。活気がないことが寂しい。
飲食店の充実
へぎそば、ラーメン、地元名物が食べられるお店が入っている。
ファーストフードが入っていない。マックがあると便利。
暮らし・子育て環境の充実
駅中は広く、小さな子供連れに優しい。エレベーターもある。
強いて挙げれば、お年寄りが多い。若者はどこにいるのか。
治安
駅周辺は綺麗。歓楽街あり。駅前に交番がある。
繁華街が近いので、週末や夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
買い物に不便せず、ほどよく田舎なので住みやすい。
物価、家賃相場、土地の値段はそこまで安くない。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。