エステ・スクエア所沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩36分 西武新宿線/航空公園駅 バス10分 西武池袋線/所沢駅 バス16分 JR武蔵野線/東所沢駅 バス18分
所在地(住所)埼玉県所沢市南永井19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年2月
総戸数63戸
小学校区域所沢市立中富小学校
中学校区域中央中学校
専有面積61.19m² ~ 67.39m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本新都市開発
施工会社東海興業
管理会社ホームライフ管理

エステ・スクエア所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステ・スクエア所沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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エステ・スクエア所沢の売却ガイド

エステ・スクエア所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東所沢駅(徒歩36分)です。

現在、URICOにはエステ・スクエア所沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステ・スクエア所沢を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東所沢駅まで徒歩36分
  • JR武蔵野線/東所沢駅 徒歩36分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立中富小学校
  • 中学校区: 中央中学校

エステ・スクエア所沢に関するよくある質問

エステ・スクエア所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステ・スクエア所沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステ・スクエア所沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステ・スクエア所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステ・スクエア所沢はどのような物件ですか?

エステ・スクエア所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東所沢駅徒歩36分。築1993年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステ・スクエア所沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
最寄りは西武新宿線の航空公園駅で車で15分ぐらいです。西武新宿まで40分ぐらいで着きます。朝は所沢で座れるかもしれません。
駅までが遠くて不便です。バスはノロノロ走るから、時間は当てにならないし、電車の時間も読めません。商業施設はまったくありません。飲食店も少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★
上の階からは富士山も花火もよく見えます。空気も良いし、夜は真っ暗で天体観測が可能です。規模が小さいためセキュリティ面もしっかりしています。周りのマンションに比べ、圧倒的に治安がいいです。
すぐ近くに交通事故が多発する交差点があります。飛び出しも多く、車を運転する時はヒヤヒヤします。子どもも交通事故に遭わないように注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは季節に合わせてきれいな装飾がされています。管理人さんが常駐していて、自動ドアの開閉は暗証番号式なので不審者は入りにくいです。清掃員がマンション全体をこまめに掃除してくれるので清潔感があります。
犬や猫は飼えないことになっていますが、ひそかに飼っている人はたくさんいます。階段は2箇所あり、エレベーターは一台ありますが、老朽化がすすみ、原因不明の異臭がすることもあります。マンション内に3階建ての立体駐車場がありますが、鍵を差して車をずらすタイプなので時間がかかり、同じレーンの人が出し入れしている場合、5分以上待たされます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
構造はしっかりしていて、柱も太いです。鉄筋コンクリートでかなり丈夫です。地震があっても実際の震度ほどの揺れを感じません。
天井が低くて少し窮屈です。わりと古いので、バスタブもキッチンも時代遅れです。洗面所やトイレと廊下の間に奇妙な段差があり、転ぶと痛いです。
買い物・飲食店充実度
物価は低めです。オザムとケーヨーデーツーまでは徒歩で5分ぐらいです。セブンイレブンは正面にあります。(大きい道路をはさむので、信号まで遠回りする必要がありますが。)
ファッション、アミューズメント関連の施設、おいしいパン屋さんやケーキ屋さんは徒歩圏内に一つもありません。若い世代にとってはとてもつまらない場所です。
暮らし・防災・子育て ★★
子育て世帯が多く、公園も多いので子供同士で遊ぶことができます。ピアノ教室も近くに何件かあり、コミュニティセンターではバレエも習うことができます。学研などの個人による学習塾が近くにあります。スポーツ公園や航空公園でテニスや野球もできます。
指定の小学校、中学校が周りの学校に比べて運動能力、学力レベルが低いです。近くに小児科がないので、子供の急な発熱に対応しにくいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線は池袋~飯能市間、新宿線は新宿~本川越間、どこから乗ってもどこまで行くにも急行、特急などすべての便が必ず止まってくれるターミナル駅。改札までの昇り降りは階段、エスカレーター、エレベーター完備。駅ビル内の店舗はファッション、雑貨、書店(TSUTAYA)、食品館他、充実のレストラン街。近くに西友や西武デパート、飲食店の立ち並ぶプロぺ通りという商店街や業務スーパーもあってショッピングに便利です。駅チカに病院、歯科、眼科、美容院、郵便局、銀行、なども揃っていて、生活拠点にするにはバッチリです。
【所沢駅に対する口コミ】周辺道路が歩行者信号のない横断歩道や、歩行者の横断に不便な道も多いので、交通量の多い中たまにすごくハラハラします。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
西武新宿線航空公園駅からバスで15分くらい。バスの本数はそう多くない。
JRの東所沢駅へのバス便もあるが、こちらは本数が少なすぎて通勤に使うのは無理です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
航空公園が近いので四季折々楽しめると思います。
マンション南側にごみ収集車の駐車場があり沢山のごみ収集車がならんでいる。あまり見たくない景色だ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観・共用部・セキュリティにはとくに問題ないです。
宅配ボックスが設置されれば再配達が減り便利かと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ドア、クローゼットなどの建具、洗面台は高級感がありよいと思う。天井高さもあり解放感がある。
強いてあげれば和室の襖は安い感じがするので、もう少し高級なものが良かった。
買い物・飲食店充実度
ドラッグストアうあコンビニが近いので便利だと思う。
近くにある飲食店はリーズナブルなので、来客時に行けるようなちょっと良い店があったらいい。
暮らし・防災・子育て
航空公園までいけば沢山あそべると思います。
指定学区の小学校まではかなり距離があるので通学大変かも
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線・西武新宿線が通っているため、都心へのアクセスが良い。駅のすぐ近くに飲み屋や飲食店が並んでいる通りがある。タクシー乗り場も駅を出てすぐのところにあるため便利。
【所沢駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋が多いためなのか、遅い時間は酔っ払いが多い。
2023年06月 メリット
交通利便性
池袋駅に直通で行きやすく、所沢駅構内のショッピングも充実している。
天候によるダイヤの乱れは少ないが、よく人身事故等で止まったりするので、不意の遅刻をする事が稀にある。
生活利便施設の充実
駅周辺は商店街やフードコートも充実しており、買い物を楽しめる。
混んでいる日は東京駅には及ばないものの、雑踏が多くなる。
飲食店の充実
所沢プロぺ通りがあり、そこではマクドナルドやバーガーキング、日高屋などのメジャーな店から、居酒屋などの飲食店もかなり充実している。
デメリットは特にはない。しいてあげるなら、本当に店舗の数が多いので迷うところかな、とは思っている。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)
特にはないが、強いて言うなら子育てに必要な日用品とかを扱う店舗が増えれば良いかなとは思う。
治安
駅前と商店街の間に交番があるので、安心して買い物や飲食ができる。
夜は少し騒がしくなるんじゃないかなと感じる。
コストパフォーマンス
所沢は家賃も安いところが多く、埼玉の住みやすい街にランクインするのも頷ける。
特には見当たらない。ただメインで使っている人にとっては少々出費が激しいんじゃないかと思う。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。