エステムコート6エキスプレイスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目
構造その他
階建て15階建
築年月2008年10月
小学校区域大阪市立宮原小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校

エステムコート6エキスプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。エステムコート6エキスプレイスは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一定戸数のマンションの規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エステムコート6エキスプレイスは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エステムコート6エキスプレイスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エステムコート6エキスプレイスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

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エステムコート6エキスプレイスの売却ガイド

エステムコート6エキスプレイスは大阪府大阪市淀川区に位置するその他のマンションです。2008年築(築18年)で、15階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート6エキスプレイスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

エステムコート6エキスプレイスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立宮原小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

エステムコート6エキスプレイスに関するよくある質問

エステムコート6エキスプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート6エキスプレイスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート6エキスプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエステムコート6エキスプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート6エキスプレイスはどのような物件ですか?

エステムコート6エキスプレイスは大阪府大阪市淀川区に位置するその他です。新大阪駅徒歩8分。築2008年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート6エキスプレイスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅が新大阪駅ということもあり、不自由することはまずない
▼部屋が狭すぎるのと、その上で冷蔵庫を置くスペースがない点
2024年05月 メリット
交通利便性
▲構内に飲み屋などが多く、仕事終わりには最適
▼テーブル席は少ないので家族連れには不向き
生活利便施設の充実
▲食事、お土産なんでもあるので駅でなくても困りません
▼駅が広いこと、人が多いのでトイレにすごい並びます
飲食店の充実
▲構内隅々までお店あります。端っこの蕎麦屋は狙い目です
▼家族連れには不向き新幹線の方は飲食店少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲アクセスが良い。帰りに手軽に買い物できます。
▼ビジネスなどの利用頻度が多いので住むには不向きかと思う
治安
▲仕事終わりに少し飲む人が多いので変な酔っ払いがいない
▼強いていうなら家族連れにも優しい飲食店があればいいのかなと
コストパフォーマンス
▲交通の利用には動きやすい。車が必要ない。独身には住みやすいと思う
▼家賃、駐車場代が高いので車持ってる人は住むのには向いてない
交通利便性
▲案内板が多いため迷うことがありません。出口もわかりやすいです
▼通勤時よく混みます、あと仕方ないのかもしれないですが遅延が多いです
生活利便施設の充実
▲コンビニや飲食店がたくさんあります、昼ごはんも買えます
▼ポイ捨てが気になります、駅自体は綺麗です。
飲食店の充実
▲カフェがたくさんあります、仕事帰りに寄れるので嬉しいです
▼レストランがもう少しあればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが綺麗です。清掃の方も丁寧に清掃してくださいます
▼トイレの個室の数をもう少し増やして欲しいです、
治安
▲悪くは無いと思いますトイレがとても綺麗です。
▼ポイ捨てが気になります、ゴミ箱の設置を増やして欲しいです
コストパフォーマンス
▲大阪まで1駅なのが嬉しいです快速もあるので便利
▼家賃が高い。駅が近いとそれなりはします。
交通利便性
▲乗り換え便利。JRはもちろん、御堂筋線もあるので便利だと思います。
▼人が多いこと。駅が広いのでちょっと迷いやすいです。
生活利便施設の充実
▲改札内外に色々なお店があるのでそれもまた便利でよく利用しています。
▼少し閉店時間が早いような気がします。遅い時間に利用することが多いのでもう少し開いてていただけると助かります。
飲食店の充実
▲飲食店は充実していていいと思います。イートインもテイクアウトもどちらも充実しているので私はよくテイクアウトで利用します。
▼仕方のないことですが、1つ1つのお店がもう少し広ければいいのかなぁと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが色々なところにあるので使いやすかと思います。
▼強いて言うならもう少しエスカレーターがあってもいいのかなぁと思いました。
治安
▲駅周辺はあまりわかりませんが、特にお店が多いなどの印象はありません。なので治安は普通なのかなと思います。
▼近くにショッピングモールとかあればいいのかなぁとか思っています。
コストパフォーマンス
▲利便性はいいので住みやすいかと思います。
▼家賃が高い印象があるのでもう少しリーズナブルだといいのかなぁと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。