エステムコート阿波座レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田1丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年7月
総戸数78戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積55.33m² ~ 77.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社ノバック
管理会社エステム管理サービス

エステムコート阿波座レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エステムコート阿波座レジデンスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 55〜77m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エステムコート阿波座レジデンスなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた本田1丁目6-13周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エステムコート阿波座レジデンスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステムコート阿波座レジデンスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

8組の購入希望者が検討中

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エステムコート阿波座レジデンスの売却ガイド

エステムコート阿波座レジデンスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数78戸、15階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート阿波座レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エステムコート阿波座レジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

エステムコート阿波座レジデンスに関するよくある質問

エステムコート阿波座レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート阿波座レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート阿波座レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステムコート阿波座レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート阿波座レジデンスはどのような物件ですか?

エステムコート阿波座レジデンスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩8分。築2016年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート阿波座レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく便利な立地。基本自転車で、梅田20分以内、心斎橋10分以内、なんば15分以内で行けてしまう。多くのレビューには書かれてないが、天王寺にも大正駅まで10分以内で行け、乗り換え無しですぐに天王寺まで行けてしまう。スーパーも自転車圏内でオアシス、フレスポ阿波座、イオン3店、ライフ2店、コーヨー、関スパ、キリがなくもっとある。徒歩5分よりも楽。ドラッグストア、クリニックモールも多く、何よりも救急総合病院が目の前。中央急病診療所もすぐ近く。子育ての公園も1日に転々と出来る程多数。幼児を遊ばせる公の、又は民間施設も多い。保育園も多い。小学校、中学校も選択制なので近くを選ぶ事が出来る。公文も学研も近い。マンションについて言えば、私の角部屋は風呂やディスポーザの大きさや、大型の専用備蓄倉庫有り、何件も見てきた同価格帯の他マンションよりも良い物が付いていて高いステータスが有り、非の付け所が無い。
デメリットが見当たらない。しいて言えば24時間スーパーは玉出九条店が閉店してしまい、最寄りの24Hスーパーはイオン四ツ橋だが、それも自転車で10分掛からない。
2025年08月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園もたくさんあり、自転車範囲で商業施設もたくさんあり、子育てするにも立地は最高
駅から遠い、バス停が目の前にあるのでバス行動の人は楽
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても部屋が綺麗で過ごしやすい。エントランスも綺麗
駅が少し遠く、スーパーも少し遠いところがデメリット
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】大阪ドームが駅の直近にあるため、大阪ドームでイベントがあったときは非常に便利です。また、イオン大阪ドームシティ店もあることから、日常的な買い物をするにあたっても、とても便利です。近くには、河川敷を通る遊歩道もあり散歩にもうってつけでしょう。
【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】JR大正駅までが少し遠いため、地下鉄以外の電鉄への乗り継ぎが不便です。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
難波や本町など南方面には自転車でも電車でもすぐ行ける。中央線と千日前線があるので、乗り換えればどこにでも行ける。
大阪駅に行くために乗り換えが必要なこと。市バスで行くか、自転車やループなどで行く方が早い。
交通利便性
梅田も難波も行きやすい!中央線も通ってるため利便性に優れてます。また中央線の改札の方ですが図書館の本を返すポストもあるので助かる。朝は混むけど座れることも多い。
家の最寄り出口は階段しかないため不便です。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーあり。飲食店も多く夜でも明るいので安心。大きな病院や大きな郵便局も駅すぐ。中国大使館があるので警察も常立っていて安心
大通り沿いは大きなスピーカーで何かの宗教か団体の方がよく走ってます。子供の昼寝の時間が多いため迷惑極まりない。
飲食店の充実
飲食店が多い!駅降りてすぐ居酒屋やカフェなどがあり天気悪くても大丈夫
朝道端に嘔吐物があることあり。ちょっと汚いし犬や子供と歩くのに困る
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い!子どもも多く朝は小中学生をたくさん見かけます。未就学児が遊ぶ場所もあり子供が赤ちゃんの頃は助かりました。
車の通りが多いので子供の交通ルールなどには注意が必要です
治安
中国大使館が近いため警察が終日交代で立っています。夜も飲食店が多くスーパーも夜12時まで空いてるので安心して歩ける。犬の散歩する人も多いのでそこも安心。
強いて言えば裏道になると急に街頭が少なく人通りが少なくなるので少し怖い
コストパフォーマンス
便利さを考えればコストパフォーマンスはいいと思います
一人暮らし用マンションが多い印象。一人暮らしで考えると家賃高めかな?
交通利便性
都心を走っているため、終電時刻も遅く、電車も7分毎にある為、ラッシュ時の混雑も避けれる。
駅を出てすぐコンビニがない。少し歩かなければならない。
生活利便施設の充実
周辺には幼稚園や、住宅、病院、スーパーなどの生活においては便利な場所である。
家族向けのエリアなので、一人暮らしだと大きなショッピングモールや居酒屋もなく、退屈に感じると思う。
飲食店の充実
ロイヤルホストなどのファミレス、すき家など、軽食は充実している。
居酒屋やカフェが駅周辺にないので、ふらっと立ち寄る事が出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園があり、少しあるけば公園もある。駅構内にもエレベーターやスロープがあり、子供からお年寄りまで安全に歩く事ができる。
地上に出ると、目の前に大きな道路があるので子供は気をつけ無ければならない。
治安
街灯も多く、居酒屋もないので酔っ払いが痛いため、安全だと思う。
交通量は夜でも多いが、人通りはあまり多くないので夜間は女性や子供は気をつけなければならない。
コストパフォーマンス
都心まで10分の立地ですが、都心に比べると家賃も下がるので住みやすい。
新築の賃貸マンションがあまりなく、少し古いマンションが多い。
交通利便性
阪神九条駅もすぐ隣にあるため、乗り換えは楽。
とにかく駅付近の治安が悪く、交通量も多いため空気もあまり良くない。
生活利便施設の充実
駅からすぐの距離に商店街があり栄えている。なにかあれば商店街にいけば解決する。
日用品は最寄りの商店街で事足りるが、アパレル系の店はほとんどない。
飲食店の充実
飲食店は最寄りの商店街にも多くあり、その他にも近くに居酒屋は多くある。
カフェなどは少ない。居酒屋が多いため、遅い時間に付近を出歩くのは少し危ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあり、通学中の子供もよく見かける。大通り沿いなので交通事故以外の心配はなさそう。
交通マナーが悪く、赤信号でも歩行者が渡っていたり、スピードを出しすぎている車もみかける。
治安
大通り沿いにあるため、街灯は比較的多い。
深夜の治安が悪い。日常的に、空気も悪い。
コストパフォーマンス
交通の便は良いので、家賃は高めであるが納得できる。
治安と空気が悪いのが気になる。長く住むところではなさそう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。