エステムコート阿波座プレミアムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩9分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩11分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田1丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年7月
総戸数140戸
専有面積21.56m² ~ 43.59m²
間取り1K ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日商エステム
施工会社ノバック
管理会社エステム管理サービス

エステムコート阿波座プレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 九条駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。エステムコート阿波座プレミアムなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2016年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エステムコート阿波座プレミアムなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数140戸という点が安心材料になりました。エステムコート阿波座プレミアムは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムコート阿波座プレミアムのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムコート阿波座プレミアムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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エステムコート阿波座プレミアムの売却ガイド

エステムコート阿波座プレミアムは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数140戸、15階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート阿波座プレミアムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エステムコート阿波座プレミアムを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩9分

エステムコート阿波座プレミアムに関するよくある質問

エステムコート阿波座プレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート阿波座プレミアムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート阿波座プレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステムコート阿波座プレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート阿波座プレミアムはどのような物件ですか?

エステムコート阿波座プレミアムは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩8分。築2016年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート阿波座プレミアムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阿波座駅前にはライフやコンビニがあり、仕事終わりの買い物に便利だった。九条駅、西長堀駅も使うことができてよかった。
阿波座駅までの道に日影が少なく、夏は暑かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いて京セラドームのイオンに行くことができるので、便利だった。
目の前の道は車通りが多かったが、騒音が気になるほどではなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ごみの管理もしっかりしてくださっていたので、過ごしやすかった。駐輪場に水栓があり、勝手が良かった。
宅配ボックスは空いていないことが多かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
水回りがきれいでよかった。ベランダも幅があって有難い。夕焼けがとてもきれいに見えていた。
一般的な1Kの部屋です。気になるところはなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニが近く、商店街や飲食店も充実していた。
大型スーパー(ライフ、イオン)へは徒歩15分なので、自転車がないと厳しい時があった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには公園もあり、子育てにはいい環境だと思う。エレベーターも2基あったので、そこまで混み合うことはなかった。
マンション内のコミュニケーションは特になかった印象です。
2024年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通り沿いで、病院の向かい。コンビニも近い。
阿波座と九条のちょうど中間の中途半端な立地。阿波座への橋はけっこう登る。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
阿波座と西長堀が近いので交通の便はよさそうです。
目の前が病院なので、救急車などの音が気になるかもしれません。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
自転車で5分くらいの場所にドーム前駅・阿波座駅・西長堀駅があり便利です。
強いてあげれば、駅が少し遠いかなと感じます。 坂道とはいえば近くの橋を渡るところくらいでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★
近くに松島公園と大きなグラウンドがあり、昼間が子どもたちが多く遊んでいます。
夜は暴走族が毎日うるさく、救急車のサイレンの音も病院が目の前にあるためほぼ毎日うるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観や、エントランスは今風でかっこいいと思います。
駐輪所の収納システムが、上下に分かれているタイプで、上下とも自転車を入れにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは西を向いているため、夕方だけ明るいです。
強いてあげるなら、歩きだと少し遠いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車で5分くらいの場所にイオンドームシティ・ライフ・阪急オアシス・玉出が便利です。近くの商店街に鳥貴族や王将などあり便利です。 コンビニも徒歩3分くらいで便利です。
強いてあげるなら、歩きだと少し遠いかなと思います。
暮らし・防災・子育て
病院も目の前にあるので小さいお子さんなどがいる方などは予防接種など受けるには最適で安心です。
強いてあげれば、夜の救急車のサイレンが少しうるさいと感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
乗降者の多い駅です。約10分に1本電車が来ます。都心部にも行きやすい路線なのですごく便利です。
乗降者の人数に対して改札の数が少し少ないように感じます。
生活利便施設の充実
駅を降りて直ぐに商店街があります。駅から歩道橋を使って左右に降りれます。
交通量の多い道路の上部に駅があるので、音はします。
飲食店の充実
駅を降りて直ぐに商店街があり、そちらに飲食店が多数あります。
居酒屋がメインなので、ファミリーでは行きにくいお店ばかりかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に周辺になんでもあるので便利です。病院、スーパー、ドラッグストア、100円均一などなど揃っています。
すぐ近くに風俗街があるので子育て世帯は少し気を使うかも知れません。
治安
駅のすぐ下に交番もあり、特別治安も悪いとは思いません。
近くに風俗街があるので、子育ての観点で少し不安はあるように思います。
コストパフォーマンス
近隣のスーパーは比較的標準~高めかと思いますが、種類も多く住みやすいです。
交通量が多く排気ガスは気になります。近くにもう少し安いスーパーがあればいいと思います。
交通利便性
主要な駅に出やすいです。なんば、心斎橋、鶴橋、谷町九丁目など主要な駅に1本、梅田へは乗り換え一つで済みます。
特にないです。強いて言うなら、千日前線の出口の片側に、エレベータがついていないことです。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、図書館、病院、市役所、公園、クリーニング、など生活に必要な建物は全部駅から5分圏内にあります。商店街も自転車で10分ほど。繁華街にも自転車で15分ほどです。街も静かで暮らしやすいです。
特にないです。強いて言うなら病院が救急診断所は近いですが、普通の病院は歩くと遠いです。
飲食店の充実
ファミレスやラーメン屋が多い。パン屋、カフェなども充実。カドヤ食堂の最寄り駅
ファミリー向けが多い。カフェなどはチェーン店はなく、小さいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
中学校も小学校も近い。公園も多いし困らない。
夜は静かな場所なので泣き声などはひびきそう。
治安
とても良い。町の人は優しく、迷惑な人は見たことがない。
特に困ったことはないですが、交番は近くにないです。
コストパフォーマンス
申し分ないと思います。住みやすさはピカイチだと思うので家は好きに選ぶといいと思います。
木々が多い家の前は夏セミ天国になります。
交通利便性
交通の便としては「阪神電車」「地下鉄」「南海電車汐見橋線」と3WAYある点は便利です。
交通の便としては阪神電車以外本数が少ない点は不便に感じます。
生活利便施設の充実
近くには大きな病院が多々あり、便利に感じます。
近くに大型スーパーや商店街もなくて買い物には不便に感じます。駅前に小さなスーパーマーケットがあるくらいです。
飲食店の充実
料金的にはリーズナブルな価格帯の店があります。
飲食店が少ないので、もう少し飲酒できる店が多ければ良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園があります。また阪神桜川駅は最新の設備が備えてあり便利に感じます。
近くに保育園や学校が少ないので子育てには少し不向きだと感じます。また阪神電車以外は駅が古いので多機能トイレなどなくて不便に感じます。
治安
駅周辺は綺麗に整備されていて、清潔に感じます。歓楽街がない点も良い点かと思います。
駅周辺に交番などなくて、夜間は人が少ないので治安的には不安に感じます。
コストパフォーマンス
利便性は3種類の電車があい、便利に思います。あと下町なので物価的にもリーズナブルに感じます。
以外に家賃相場的に賃貸住宅の物件も高目に感じる。あと一軒家が非常に少ないです。一軒家を探すのは苦労すると思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。