エステムコート新大阪14アイシーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩8分 阪急京都本線/南方駅 徒歩10分 JR東海道本線/新大阪駅 徒歩18分 阪急神戸本線/十三駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区木川東3丁目6-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2021年1月
総戸数70戸
専有面積22.21m² ~ 22.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社スナダ建設

エステムコート新大阪14アイシーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西中島南方駅まで徒歩8分で、大阪市淀川区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エステムコート新大阪14アイシーは大阪メトロ御堂筋線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた木川東3丁目6-13周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エステムコート新大阪14アイシーは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エステムコート新大阪14アイシーは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムコート新大阪14アイシーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エステムコート新大阪14アイシーの売却ガイド

エステムコート新大阪14アイシーは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数70戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西中島南方駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコート新大阪14アイシーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

エステムコート新大阪14アイシーを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西中島南方駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線/南方駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩18分

エステムコート新大阪14アイシーに関するよくある質問

エステムコート新大阪14アイシーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート新大阪14アイシーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート新大阪14アイシーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステムコート新大阪14アイシーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート新大阪14アイシーはどのような物件ですか?

エステムコート新大阪14アイシーは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西中島南方駅徒歩8分。築2021年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート新大阪14アイシーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】地下鉄の乗り換えに便利です。 降りてすぐ地下鉄の乗り換え口があり、新大阪まですぐです。 新幹線の乗り換えに利用される方もおられます。 周辺は飲食店が多く、特にラーメン屋さんがたくさんあります。 美味しいお店、安いお店も多く、とても楽しいです。
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】踏切を挟んで京都行き、大阪行きになっています。 急いでるときに踏切が降りると厄介です。 また、周辺は飲み屋さんが多くあまり治安がいいとは言えません
2023年06月 メリット
交通利便性
主要駅の梅田からも3駅ほどしか離れてないので便利です。少し歩けば阪急線へ乗り換えも出来るので利用しやすいです。
バス乗り場がないのでバスを利用したいときは不便です
生活利便施設の充実
飲食、スーパー、病院、なんでもあるので困りません。駅周辺に集まっているので便利です。
映画館などの娯楽施設や大型ショッピングモールは梅田まで出ないと無いので、その点はデメリットです。
飲食店の充実
隠れた名店からおしゃれなカフェ、定番ファストフードなどすべてがあるので最高です。安くてうまい店を探すなら西中島南方です。
強いて挙げれば狭いお店が多いのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
家賃が安く、駅周辺で何でも揃うので便利に暮らしやすいと思います
交通量が多く、居酒屋が多くて少し柄が悪い点も多々あるので子育てしやすい環境では無いかもしれません。
治安
人が常に多くいるので昼も夜も安心感があります。
深夜になると酔っ払いがおおくいるので、深夜はあまり治安は良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
お店が多いので物価も安いところがたくさんあります。交通量が多いからか家賃も低く設定されているのでコストパフォーマンスはぴかいちです。
強いてあげれば狭い賃貸が多いのが気になります
交通利便性
普通列車、快速列車、特急列車、新幹線ほとんどの種類の電車が止まります。普通列車はかなり本数が多く、3分間隔くらいで来ます。また、タクシー乗り場、バス停があるので、駅からの移動にも便利です。
人がとにかく多いです。人気な駅なのでしょうがないのですが、朝の通勤通学の時間がピークで小さい子とかが行くと、恐らく人混みの中で迷ってしまうと思います。
生活利便施設の充実
飲食店、服屋、雑貨屋、本屋、お菓子屋さんなど様々な施設があり、大体の施設は駅内にあり、駅内で完結できます。
もし駅内にホテルなどがあればいいなと思います。
飲食店の充実
ファストフード店から定食屋さんまで様々です。お弁当屋さん、パン屋さんも幾つか種類があります。カフェなども複数ある為、駅内での待ち合わせなどの待ち時間に利用出来ます。値段もお手ごろです。
お店ごとで値段に差があり、やはり安いお店が人気だなというイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレ、多機能トイレ、オムツ台などがあり便利です。また、ベビーカーの貸出も行われています。
広いトイレは少数で、狭いトイレが結構多いところです。
治安
街頭が沢山あるため、深夜でも安心して移動することができます。
夜の時間帯は酔っ払いがすこし多いです。ただそれで暴れたりする人は居ません。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いですが、利便性と比較すれば妥当だと思います。
やはり駅まわりは、家賃、物価がともに高いです。
交通利便性
ホームは広くて明るくて清潔感があります!
新幹線もあることもあって、いつも人が多い。
生活利便施設の充実
新幹線乗り換えがすぐなので便利!手土産も買えるお店がたくさんあるので助かる!
強いて言うならば、駅が広すぎて出口を間違えるとすごく歩く羽目になることくらいかな?
飲食店の充実
充実してて良い!!友達の家に行く前に大体手土産が揃う!
強いて言うならば、もう少し早い時間からお店があいてるといいなあ。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレは充実してた!でもどこも結構混むかなー。
ちょっとごちゃごちゃしてて子育て向きではないかも?
治安
街頭は多く、比較的明るいかな??人通りも多い。
夜は高架下等ちょっと女性1人で歩くには不安もある。
コストパフォーマンス
スーパーも駅も近いしすみやすいと思うが。
駅から少し離れると物価も少し安くはなるかも駅近の新築は高い。。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。