エステムコート川西能勢口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩3分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県川西市小戸1丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2013年9月
総戸数68戸
小学校区域川西市立川西小学校
中学校区域川西市立川西中学校
専有面積53.65m² ~ 110.92m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社森本組
管理会社エステム管理サービス

エステムコート川西能勢口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた小戸1丁目1-11周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エステムコート川西能勢口は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川西能勢口駅まで徒歩3分で、川西市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。エステムコート川西能勢口は阪急宝塚本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 54〜111m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。エステムコート川西能勢口なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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エステムコート川西能勢口の売却ガイド

エステムコート川西能勢口は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数68戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は川西能勢口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート川西能勢口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステムコート川西能勢口を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西能勢口駅まで徒歩3分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線/川西池田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川西市立川西小学校
  • 中学校区: 川西市立川西中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

エステムコート川西能勢口に関するよくある質問

エステムコート川西能勢口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート川西能勢口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート川西能勢口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステムコート川西能勢口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート川西能勢口はどのような物件ですか?

エステムコート川西能勢口は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西能勢口駅徒歩3分。築2013年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート川西能勢口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】川西能勢口駅からは、阪急梅田方面、宝塚方面、また能勢電鉄も出ているので非常に利便性が良いです。川西能勢口駅周辺にしては、郊外のわりにマンション等の家賃は平均的であると思います。 非常に住みやすいです。
【川西能勢口駅に対する口コミ】JRに乗りたい時だけ、別途10分程度歩かないといけないので不便であります。非常に住みやすいのですが、戸建ての場合の土地の価格は、それ程現在は安くないように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】川西能勢口駅周辺には、商業施設が3つ程度ありますし、阪急デパートもあります。私は以前20年間川西能勢口駅を利用していましたが、治安が悪いと思った事はありません。 交通事故くらいです。
【川西能勢口駅に対する口コミ】若者が遊べるようなゲームセンター等がなく、メンズ用のアパレル店がほぼないです。夜中になると田舎のせいか、急に人通りが少なくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺には、数多くのレストランやカフェ、ベーカリー等いろいろあります。
【川西能勢口駅に対する口コミ】早くて20時には閉店してしまう店が多いです。郊外のせいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺には、小学校、中学校があり、バスも多く走っています。 駅内外に多機能トイレが完備されています。
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅周辺は、やはり交通量が多いので小さいお子さんにとっては危険な場所です。 公園が少なく感じます。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急百貨店やショッピングモールが駅前にあり、病院も多数存在しています。駅前は平坦で市役所も近くて便利です。 自転車があればスーパーもたくさんあるので買い回りもでき、生活しやすい郊外的な街並みです。夜はとても静かです。
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅前のお店は大体20時に閉店するので、帰りが遅い人は少し不便です.
2022年08月 メリット
交通利便性
ほとんどの電車が止まります。宝塚や梅田へ出やすいです。また大きなロータリーがあり、バス、タクシーが充実しています。
日生中央からの乗り継ぎ駅なので、朝のラッシュ時に日生エクスプレスから降りたお客さんにもみくちゃにされます。
生活利便施設の充実
スーパー、大きな総合病院、阪急百貨店、その他商業施設がいくつかあり充実しています。買い物には困りません。
しいていうなら、阪急百貨店のBAさんが梅田などよりご年配の方が多いです。マダム向けの街かもしれません。
飲食店の充実
食べるところや飲み屋には困りません。レストランもカフェもチェーン店も一通り揃っています。
有名なお店があるかと聞かれると、ないです。美味しいチェーン店があるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や学校はしっかりしています。駅のエレベーターやエスカレーターも充実。電車に乗って有名私立に通っている学生を多く見かけます。駅前にいくつか塾があります。
強いて言うなら、駅が大きいので、自然が多いという印象はあまりないです。少しバスに乗ったところのほうが、公園や緑は多いです。
治安
駅前に交番がありますし、商業施設が充実していて夜も安全です。ファミリー層向けの街なので、歩いている人たちも安全そうな人、学生しかいません。
しいて言えば駅前のラウンドワンまわりは若者がダラダラたむろしています。
コストパフォーマンス
利便性もよく家賃も周辺に比べ安いのでコスパのいい街です。
新しいマンションが多くない印象なので、きれいなところに住みたい人は探さないといけないかもしれないです。

エステムコート川西能勢口の中古販売価格の推移

平均㎡単価203.79万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
153.35 210.53 267.71 2014-04-08 3LDK 60.34㎡ 169.84万円/㎡2016-01-29 2LDK 53.65㎡ 183.62万円/㎡2016-04-21 2LDK 53.65㎡ 183.62万円/㎡2017-04-21 3LDK 60.34㎡ 174.22万円/㎡2017-04-28 2SLDK 60.34㎡ 163.26万円/㎡2017-10-02 2SLDK 70.02㎡ 162.88万円/㎡2017-12-03 3LDK 60.34㎡ 198.87万円/㎡2017-12-25 3LDK 60.34㎡ 198.87万円/㎡2018-03-05 2SLDK 60.34㎡ 196.13万円/㎡2018-03-21 3LDK 76.48㎡ 185万円/㎡2019-03-18 3LDK 70.02㎡ 202.07万円/㎡2019-06-17 3LDK 70.02㎡ 183.18万円/㎡2019-12-09 3SLDK 76.48㎡ 206.61万円/㎡2019-12-16 3LDK 60.34㎡ 230.1万円/㎡2019-12-23 3LDK 60.34㎡ 218.05万円/㎡2020-01-06 3SLDK 76.48㎡ 203.15万円/㎡2020-01-20 3LDK 60.34㎡ 205.45万円/㎡2020-01-29 3SLDK 76.48㎡ 200.99万円/㎡2020-02-08 3LDK 60.34㎡ 205.45万円/㎡2020-02-18 3LDK 76.48㎡ 179.38万円/㎡2020-05-01 3LDK 70.02㎡ 169.02万円/㎡2020-06-06 3LDK 76.48㎡ 179.38万円/㎡2020-10-02 2SLDK 60.34㎡ 172.58万円/㎡2020-11-30 2LDK 76.48㎡ 211.37万円/㎡2021-01-26 4LDK 96.32㎡ 222.4万円/㎡2021-03-01 4LDK 96.32㎡ 222.4万円/㎡2021-04-11 3LDK 60.34㎡ 218.05万円/㎡2022-05-15 2LDK 53.65㎡ 258.18万円/㎡2022-05-24 3LDK 70.02㎡ 226.62万円/㎡2022-08-27 2LDK 53.65㎡ 245.24万円/㎡2022-10-25 2SLDK 76.48㎡ 232.55万円/㎡2023-01-26 2LDK 53.65㎡ 206.42万円/㎡2023-03-21 2SLDK 70.02㎡ 206.79万円/㎡2023-05-07 2SLDK 76.48㎡ 232.55万円/㎡2023-08-08 3LDK 70.02㎡ 187.9万円/㎡2023-10-04 2LDK 53.65㎡ 202.11万円/㎡2024-01-14 2LDK 53.65㎡ 202.11万円/㎡2024-01-20 2SLDK 76.48㎡ 232.55万円/㎡2024-07-02 2LDK 53.65㎡ 226.75万円/㎡2024-07-19 2SLDK 76.48㎡ 215.26万円/㎡2024-07-20 2LDK 53.65㎡ 202.11万円/㎡2024-10-14 2SLDK 76.48㎡ 215.26万円/㎡2025-01-28 2SLDK 60.34㎡ 224.62万円/㎡ 2014-04 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-28 14階 2SLDK 60.34㎡ 224.62万円/㎡
2024-10-14 4階 2SLDK 76.48㎡ 215.26万円/㎡
2024-07-20 2階 2LDK 53.65㎡ 202.11万円/㎡
2024-07-19 4階 2SLDK 76.48㎡ 215.26万円/㎡
2024-07-02 13階 2LDK 53.65㎡ 226.75万円/㎡
2024-01-20 4階 2SLDK 76.48㎡ 232.55万円/㎡
2024-01-14 2階 2LDK 53.65㎡ 202.11万円/㎡
2023-10-04 8階 2LDK 53.65㎡ 202.11万円/㎡
2023-08-08 6階 3LDK 70.02㎡ 187.9万円/㎡
2023-05-07 4階 2SLDK 76.48㎡ 232.55万円/㎡
2023-03-21 4階 2SLDK 70.02㎡ 206.79万円/㎡
2023-01-26 8階 2LDK 53.65㎡ 206.42万円/㎡
2022-10-25 4階 2SLDK 76.48㎡ 232.55万円/㎡
2022-08-27 8階 2LDK 53.65㎡ 245.24万円/㎡
2022-05-24 8階 3LDK 70.02㎡ 226.62万円/㎡
2022-05-15 8階 2LDK 53.65㎡ 258.18万円/㎡
2021-04-11 5階 3LDK 60.34㎡ 218.05万円/㎡
2021-03-01 15階 4LDK 96.32㎡ 222.4万円/㎡
2021-01-26 15階 4LDK 96.32㎡ 222.4万円/㎡
2020-11-30 10階 2LDK 76.48㎡ 211.37万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。