エステムコート大阪新町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町3丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2019年9月
総戸数38戸
土地権利所有権
分譲会社日商エステム

エステムコート大阪新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市西区小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。エステムコート大阪新町は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西長堀駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。エステムコート大阪新町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2019年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エステムコート大阪新町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エステムコート大阪新町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エステムコート大阪新町の売却ガイド

エステムコート大阪新町は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数38戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート大阪新町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エステムコート大阪新町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩3分

エステムコート大阪新町に関するよくある質問

エステムコート大阪新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート大阪新町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート大阪新町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステムコート大阪新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート大阪新町はどのような物件ですか?

エステムコート大阪新町は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩3分。築2019年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート大阪新町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】長堀駅は心斎橋駅に行きたい人は長堀鶴見緑地線にとなんば駅に行きたい人は千日前線を良く利用しています。ともに所要時間10分程度で着くことができます。 駅周辺は大阪市立中央図書館に繋がっているため、学習したい人にとっては便が良いです。 近くにはポルシェセンターなど高級車を扱っている店があり、中から上の年収層の人が近くのマンションに住んでおり、治安は良好です。
【西長堀駅に対する口コミ】治安が良好な反面飲み屋などが少ないため、一人暮らしの人はスーパーで買い物をしたいのですが、駅からはやや距離があります。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
大阪市立図書館があり、スーバーが2件、コンビニも3件、天下一品やファミリーレストランのガストもある。京セラドームも少し歩くが行けない距離ではないため、コンサートまでの人混みを嫌う場合はこちらから行くのも良いと思います。
特になし。強いて言えば自転車の往来が多いので少し運転が荒い人に接触しないように気をつける必要がある。
交通利便性
なんば駅や森ノ宮駅までは1本で行けるので便利。
梅田駅や天王寺駅に行くには乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
駅からは図書館が直結しており便利。駅の裏には小さな公園もある。
もし、スーパーがもう少しあればもっと良くなる。
飲食店の充実
駅の近くにはロイヤルホストなどがあります。
マクドナルドなどのチェーン店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校も駅の近くにあって、バリアフリー設備も一部ある。
一部の出口は、駅が古いのでエレベーターなどがない場所がある
治安
酔っ払いもあまりいませんし、街も汚くないです。
少し出口が古い場所があるので怖い時があります。
コストパフォーマンス
駅周辺店舗の物価は大阪市西区では平均ぐらいです。
家賃は場所によりますけど高いところは高いです。
交通利便性
なんばまでは二駅、大阪駅や新大阪駅、天王寺といった主要駅までも乗り換え1回で済みます。
強いて挙げれば出口が南北にしか伸びておらず東西に出たい場合は少し不便
生活利便施設の充実
駅から徒歩数分の距離にスーパー、病院、図書館など生活するうえで便利
商業施設や娯楽施設がないため休日に出かけるとなると車や電車を使わないといけない
飲食店の充実
飲食店の種類が多く持ち帰り可能なお店も多い
駅から少し歩かないとお店が増えてこない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は多いと思う。公園も多い。
交通量が多く比較的スピードを出すドライバーも多いので心配
治安
駅および駅周辺はきれい治安は非常に良いと思う
住宅街のため夜間は少し暗く人も少ないため治安に不安は感じる
コストパフォーマンス
住みやすい地域ではあります。生活をするという意味だけで言えば問題なく過ごすことができる
家賃は比較的高い印象がある。ディスカウントストアがないのでお得感を感じるタイミングが少ないのかも
交通利便性
大阪メトロと、シティーバスがあり、特に困らない。
大阪メトロ千日前線と、長堀鶴見緑地線の乗り換えが遠い。
生活利便施設の充実
スーパーや、図書館など生活施設は多いので大丈夫。
スーパーの選択肢が少ないのが不便に感じるかも。
飲食店の充実
ファミリーレストランや、庶民的なお店も多いのでベンチ。
ファミリーれしトラン以外は、日曜祝日の休みが多い。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な環境も有り、公園や図書館も充実している。
大通りは交通量が多いので、事故には注意が必要。
治安
特に不安を感じるようなことは無いかとおもわれる。
目立つ交番所が無いので、不安な人もいるかも。
コストパフォーマンス
買い物も、住居環境も市内の中ではコスパは良い。
マンションの価格は、好投の兆しがみられる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。