エステムコート南堀江4レイズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江3丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年1月
総戸数42戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積46.48m² ~ 78.71m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社多田建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート南堀江4レイズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西長堀駅に近い南堀江3丁目10-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エステムコート南堀江4レイズなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エステムコート南堀江4レイズは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エステムコート南堀江4レイズは南堀江3丁目10-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムコート南堀江4レイズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エステムコート南堀江4レイズの売却ガイド

エステムコート南堀江4レイズは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート南堀江4レイズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エステムコート南堀江4レイズを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

エステムコート南堀江4レイズに関するよくある質問

エステムコート南堀江4レイズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート南堀江4レイズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート南堀江4レイズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステムコート南堀江4レイズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート南堀江4レイズはどのような物件ですか?

エステムコート南堀江4レイズは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩3分。築2022年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート南堀江4レイズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄の駅まで歩いて五分で地下鉄に着けます 少し遠いですが梅田に出る場合は12分ぐらい歩いて行ける地下鉄の駅で行けば、30分もかからずに梅田にも行けます。 バス停はもっと近くにあって梅田に行くだけならバスに乗ると早いかも。
最寄りのスーパーが駅とマンションの間ではないこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りから一本入ってるので、騒音などは問題なく、夜なども静かで良いです。
強いてあげればタクシーはほぼ通らないので、大通りに出るか、呼ぶかですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはきれいに緑化してあって整備してあります。共用部も内階段でセキュリティにも良いし、廊下は絨毯で高級感あります。
エントランスの緑化は良いのですが、虫が飛ぶのはまあ仕方がないところでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1フロアに3部屋しかなく、全て角部屋仕様なのもあり、騒音などはほぼ気になった事はないです。
ただ部屋によっては日光が全く当たらない部屋もあるので少しでも日光が当たる部分は欲しかったかなー
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに2つのスーパーと、少し歩きますがイオンも行ける範囲なので問題は無いです。
飲食店はもう少しあると嬉しいかな リモートでの仕事が増えてランチするところはもう少しあると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院やクリニックは非常に多くあって問題ないです。 また動物病院も近くにありペット飼ってる肩も助かります。 うちも猫2匹いるので、ありがたいです。
近くに大型マンションが2つ程できる予定なので、人が多くなるのは少し心配です。
2025年10月 メリット
交通利便性
飲食店が多く、良い店多数。イタリアンや焼き鳥の店が多い。
難波に行くには駅内移動が意外とながくかかる。
交通利便性
西大橋駅は大阪市西区と呼ばれるエリアにあり、おしゃれな飲食店が西区の新町、堀江エリアに点在している。また、鶴見緑地まで乗り換え無しで行ける。鶴見緑地駅は、鶴見緑地公園のほか、近くにスーパー銭湯があり、日頃のリフレッシュをしたい方にはとてもおすすめ。
心斎橋へは徒歩て行けるくらいの距離で、わざわざ電車に乗るほどでもないが、梅田や難波へ行こうとすると、御堂筋線への乗り換えが必要。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。