エステムコート南堀江2レアリスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/桜川駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江3丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2011年8月
総戸数38戸
小学校区域堀江小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積40.41m² ~ 53.49m²
間取り1SDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社森本組
管理会社エステム管理サービス

エステムコート南堀江2レアリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南堀江3丁目4-15の空気感が希望に近いと感じました。エステムコート南堀江2レアリスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エステムコート南堀江2レアリスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エステムコート南堀江2レアリスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エステムコート南堀江2レアリスの売却ガイド

エステムコート南堀江2レアリスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数38戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桜川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート南堀江2レアリスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エステムコート南堀江2レアリスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜川駅まで徒歩5分
  • 阪神なんば線/桜川駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀江小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

エステムコート南堀江2レアリスに関するよくある質問

エステムコート南堀江2レアリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート南堀江2レアリスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート南堀江2レアリスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステムコート南堀江2レアリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート南堀江2レアリスはどのような物件ですか?

エステムコート南堀江2レアリスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜川駅徒歩5分。築2011年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート南堀江2レアリスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅までは10分ほど歩きますが、とても綺麗なマンションで広さもあります。 堀江なのでオシャレなお店も多いですが、マンションの近くは人も多くないのでゆったり暮らせます。 すこし歩くと難波、心斎橋などもすくなのでとても便利です。
やはり西区の人気な土地なので家賃が高めです。 1面鏡の部屋もありました。 これはメリットデメリット両方あると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都会でもマンションの周りは静かです。 スーパーも公園も近くにあります。 マンションのすぐ隣にあるお店がとてもおいしい。
強いてゆえば駅まではすこし距離があります、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで安心です。 管理人さんも人柄がよく、クリスマスにはツリーを飾ってくれたりととても綺麗です。
階段も鍵がないと開かなくてエレベーターが鍵がないと来ないので、安心な反面、持ってないと大変なことになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよく、窓が大きいので明るいです。 ベランダも広くてベンチなども小さいとおけるぐらいです。
1面鏡の部屋はちょっと私的には破損などが怖いかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも近くにあり、ケーキ屋さんも人気なところがすぐあるのでとても便利でした。
大きいイオンはすこし遠いので自転車がなければ不便
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供がいなかったのでわかりませんが、充実してたと思います。
都会なのですこし行くと人が多く、危なく感じるのかも
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー玉出、関西スーパー、コーヨーと徒歩圏内にありドラッグストアもスギ薬局、ダイコクと買い物には困りませんでした。飲食店も多く、有名なお店もありオレンジストリートのそばなので週末は非常に混み合っていました。
若い人向けのお店が多く週末に限らず非常に賑わっているため深夜近くまで人の流れはあり、場合によっては喧騒に悩まされる状況もありでした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】有名なチェーン店などがたくさんあり便利なとこがたくさんあるアパートなども安めです! 路線が多くて始めてくるときは少し迷う! 若者にもとても人気です!不便なところはあまり少ないです!ぜひ来てみてきてください
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】しかし少し治安がわるかったりします喧嘩していたりすることもあります あまり駅がきれいじゃない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】繁華街にある駅でいつも人で溢れかえってる。改札を出たらなんばウォークに繋がっているから買い物するのに本当に便利。待ち合わせもしやすい。飲食店やお土産屋さんがすぐにあるしコンビニもあるからパッと買えるから便利。
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】乗り換えがややこしい。トイレがわかりにくい。繁華街なので夜は治安はそんなによくないと思う。
2023年06月 メリット
交通利便性
案内がどこから出ればいいかわかりやすくて助かる
もし、交通量がスムーズだったら助かります。
生活利便施設の充実
買い物やどっか行く時に行きやすくて便利!
もし、交通量がスムーズなったら良くなる!
飲食店の充実
飲食店が多くてどこにしようか迷う時があります
もし、飲食店の中が多いが減ったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
子供とかで一緒に行きやすくていいと思う!
子供だけでいかしたくない変な事件に巻き込まれたや嫌から
治安
いい人も多いから道とか聞きやすいと思う!
変な人も多いから巻き込まれないようにならなかったら良くなる
コストパフォーマンス
安いのがあれば長持ちするのが多いと思う!
高いのが多いしすぐ壊れるやつもあるから不便なやつもある
交通利便性
交通のべんにかんしては、とても便利。近鉄線、南海線、バス、タクシーにJR線とほぼすべてがそろっている。
駅が多いため乗り換えや駅の構内が複雑になっている。
生活利便施設の充実
デパートに商店街、問屋もあるため色々手にはいる。
庶民的なスーパーは、LIFEしかないので、そこが難点ともいえる。
飲食店の充実
色々な書類があるので選ぶのが楽しいと思う。
種類が多すぎるので悩むのが大変かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしとしては、便利でなおかつおしゃれなものを味わえる。
子育てには、まったく向かない。繁華街もあり、少し不安要素がある。
治安
夜間人通りが多いため、メインストリートは、明るい。
繁華街があるので治安は、あまりよくない。
コストパフォーマンス
なんばというリッチに住むというステータスが手に入るし、楽しいと思う。
ステータスを手に入れるには、家賃なども高すぎる。

エステムコート南堀江2レアリスの中古販売価格の推移

平均㎡単価241.78万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
142.02 246.61 351.2 2013-10-22 2LDK 53.49㎡ 165.63万円/㎡2014-04-19 2LDK 53.49㎡ 159.45万円/㎡2014-07-10 2LDK 53.49㎡ 184.17万円/㎡2015-11-19 2LDK 53.49㎡ 197.77万円/㎡2015-11-23 2LDK 53.49㎡ 184.17万円/㎡2016-05-20 2LDK 53.49㎡ 197.77万円/㎡2016-11-10 2DK 40.41㎡ 209.42万円/㎡2016-12-01 2LDK 53.49㎡ 197.77万円/㎡2016-12-29 2LDK 53.49㎡ 184.17万円/㎡2017-05-11 2DK 40.41㎡ 200.42万円/㎡2017-05-14 2LDK 53.49㎡ 177.99万円/㎡2017-06-02 2LDK 53.49㎡ 197.77万円/㎡2017-09-03 2DK 40.41㎡ 249.51万円/㎡2018-05-14 2LDK 53.49㎡ 222.49万円/㎡2019-03-31 2DK 40.41㎡ 268.32万円/㎡2019-09-01 2DK 40.41㎡ 255.24万円/㎡2019-09-03 2DK 40.41㎡ 255.24万円/㎡2019-10-29 2DK 40.41㎡ 243.78万円/㎡2019-11-24 2DK 40.41㎡ 237.24万円/㎡2019-12-30 2DK 40.41㎡ 237.24万円/㎡2020-04-15 2LDK 40.41㎡ 235.6万円/㎡2020-05-20 2DK 40.41㎡ 228.24万円/㎡2020-05-23 1DK 40.41㎡ 227.42万円/㎡2020-11-10 1LDK 53.49㎡ 197.77万円/㎡2021-05-11 1LDK 53.49㎡ 197.77万円/㎡2021-07-16 2LDK 53.49㎡ 278.11万円/㎡2021-09-15 2LDK 53.49㎡ 245.97万円/㎡2021-09-17 2LDK 53.49㎡ 270.69万円/㎡2021-11-11 2LDK 53.49㎡ 270.69万円/㎡2022-02-18 1SLDK 53.49㎡ 239.79万円/㎡2022-03-14 2LDK 53.49㎡ 233.61万円/㎡2022-05-12 2LDK 53.49㎡ 270.69万円/㎡2022-05-25 1LDK 40.41㎡ 291.23万円/㎡2022-05-28 2LDK 53.49㎡ 253.39万円/㎡2022-07-18 2DK 40.41㎡ 268.32万円/㎡2022-08-08 2LDK 53.49㎡ 259.57万円/㎡2022-09-16 2LDK 53.49㎡ 258.33万円/㎡2022-10-07 2LDK 53.49㎡ 252.15万円/㎡2022-10-31 2DK 40.41㎡ 260.14万円/㎡2023-02-09 2LDK 53.49㎡ 259.57万円/㎡2023-03-30 2LDK 53.49㎡ 237.94万円/㎡2023-06-17 1LDK 53.49㎡ 245.97万円/㎡2023-06-23 2LDK 53.49㎡ 250.3万円/㎡2023-07-11 2DK 40.41㎡ 284.69万円/㎡2023-12-14 2LDK 53.49㎡ 245.97万円/㎡2024-02-15 1DK 40.41㎡ 270.78万円/㎡2024-08-03 1SDK 40.41㎡ 333.77万円/㎡2025-05-12 1SDK 40.41㎡ 325.59万円/㎡2025-07-27 2LDK 53.49㎡ 307.77万円/㎡2025-12-06 2LDK 53.49㎡ 307.77万円/㎡2026-01-07 2LDK 53.49㎡ 295.41万円/㎡ 2013-10 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 11階 2LDK 53.49㎡ 295.41万円/㎡
2025-12-06 11階 2LDK 53.49㎡ 307.77万円/㎡
2025-07-27 11階 2LDK 53.49㎡ 307.77万円/㎡
2025-05-12 3階 1SDK 40.41㎡ 325.59万円/㎡
2024-08-03 5階 1SDK 40.41㎡ 333.77万円/㎡
2024-02-15 4階 1DK 40.41㎡ 270.78万円/㎡
2023-12-14 7階 2LDK 53.49㎡ 245.97万円/㎡
2023-07-11 11階 2DK 40.41㎡ 284.69万円/㎡
2023-06-23 7階 2LDK 53.49㎡ 250.3万円/㎡
2023-06-17 9階 1LDK 53.49㎡ 245.97万円/㎡
2023-03-30 4階 2LDK 53.49㎡ 237.94万円/㎡
2023-02-09 10階 2LDK 53.49㎡ 259.57万円/㎡
2022-10-31 5階 2DK 40.41㎡ 260.14万円/㎡
2022-10-07 8階 2LDK 53.49㎡ 252.15万円/㎡
2022-09-16 8階 2LDK 53.49㎡ 258.33万円/㎡
2022-08-08 10階 2LDK 53.49㎡ 259.57万円/㎡
2022-07-18 7階 2DK 40.41㎡ 268.32万円/㎡
2022-05-28 8階 2LDK 53.49㎡ 253.39万円/㎡
2022-05-25 11階 1LDK 40.41㎡ 291.23万円/㎡
2022-05-12 10階 2LDK 53.49㎡ 270.69万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。