エステムコート北堀江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年1月
総戸数42戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積24.41m² ~ 33.01m²
間取り1DK ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日商エステム
施工会社住光建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート北堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、24〜33m2という条件が希望に合いました。エステムコート北堀江は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エステムコート北堀江は北堀江1丁目22-24での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2018年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エステムコート北堀江なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムコート北堀江のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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エステムコート北堀江の売却ガイド

エステムコート北堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西大橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート北堀江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エステムコート北堀江を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

エステムコート北堀江に関するよくある質問

エステムコート北堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート北堀江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート北堀江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステムコート北堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート北堀江はどのような物件ですか?

エステムコート北堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大橋駅徒歩2分。築2018年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート北堀江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西大橋駅に対する口コミ】西大橋駅の近くには24時間営業のスーパーがあったり、オシャレな飲食店がたくさんあります。アクセスもよく、大阪市の中心(心斎橋)まで徒歩10分。大阪市の中心の割には、落ち着いた場所で公園も多く家族層も多く住んでおり、安心して暮らせる街。
【西大橋駅に対する口コミ】物価や、家賃・月極駐車場代金が高いです。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お風呂にテレビがついているし、室内の素材がしっかりしていて、高級感があった。ウォークスルークローゼットが思いのほか便利だった。浴室乾燥した後、そのままクローゼットに吊るせるので、服をたたむ必要がなかった。
ダイニングキッチンが広くていいのだが、テーブルを奥には狭く、持て余してしまった。でも一人暮らしには十分な広さでした。
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
四ツ橋駅徒歩5分、西大橋徒歩2分と2way利用可能な駅近で梅田へ好アクセス。心斎橋も徒歩10分弱なので、買い物などが便利
治安が悪いとは思わないが、夜遅くまで飲食店が空いていたりするので夜にワイワイと飲み帰りの人らの談笑が聞こえるが、北堀江と言うこともあり都心部なのでそこまで気にならない。
2025年12月 メリット
交通利便性
心斎橋までも歩いて15分くらいなので全然歩けます。
美味しいお店は多いですごチェーン店はそんな多くはないです。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くにライフとビーンズがあり買い物には全く困らない
強いていうなら電車の本数が少ない方ではあります。
コストパフォーマンス
変な人をほとんど見た事がないから安心できると思います。
ファミリーが多いのでスーパーがとても混みます。
交通利便性
心斎橋駅から一駅の場所で、駅区間も短いので心斎橋駅までも歩ける距離ですが心斎橋とは比べ物にならないほど人は少なく落ち着いています。周囲には美味しい飲食店などもたくさんあります。
長堀通となにわ筋の交差点の地下に駅があり、電車を降りてから地上に上がるまでが遠く感じます。地上に上がるまでの階段が長いです。また出口を間違えれば大きな交差点をわたりなおしたりするのも大変です。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーが数軒あり、病院も多く、公園もたくさんあります。オリックス劇場も徒歩5分ほどで行けます。
車の交通量が多く駅を上ったところの交差点も危ないです。コンビニも多いですが、トイレの貸し出しのないコンビニが増えています。
飲食店の充実
駅からどの方面に行っても飲食店がたくさんあり、有名店もたくさんあります。また洋菓子店やカフェもおおくどこに行くか迷うほどたくさんあります。
おいしいお店がたくさんある分、お値段も強気のお店ばかりです。味は確かですが気軽に毎回買ってしまうようなお店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんあり、近くに小学校もあります。なのでファミリー層もたくさん住んでいて、公園も多いです。
年々タワーマンション建築などで子供の数が増えており、保育園、小学校共にパンクしそうなほど人数が多いです。また車移動は不便なため電動自転車に子供をのせている方がとても多く自転車の数がすごいです。
治安
どこにいても人の目が届くような、人通りのあるエリアなので、昼間は穏やかで治安も心配なく落ち着いていると思います。
色々な人が入って来れる商業地なので、不審な人は目立たなくなってしまいます。夜は車も人もとても少なくなるので、ひったくりなどがたまにあるようです。
コストパフォーマンス
利便性は言うことないくらい、なにもかもそろっています。欲しいものはいつでもすぐ手に入るほどお店も多いです。
家賃がとても高いです。ここ数年でさらに上ってきています。ドラッグストアなどもあるのでコスパの良いものも多いですが、周辺の個人店はとても高いです。
交通利便性
梅田や難波などの主要ターミナル駅への所要時間が少ない。
長堀鶴見緑地線は難波や梅田に直結しておらず乗り換えが必要。ただ心斎橋で御堂筋線に乗り換えればだいたいの主要駅にはアクセスできる。
生活利便施設の充実
買い物や遊びの施設は充実しており、困ることはないと思われる。
近くにアメリカ村があるが、雰囲気は人を選ぶので注意が必要。
飲食店の充実
基本的にあらゆるジャンルの飲食店が揃っている。
若干居酒屋に偏っており、家族連れ向けの店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
近辺の小中学校はあまり荒れているという噂は聞かない。学年ごとに差があるかもしれないのであくまで一つの意見として参照されたい。
繁華街が近いため子どもが寄り道できてしまう環境である。
治安
基本的に治安は良く住みやすい環境が整っている。
一部の飲食店周辺にたまる人間がいるため気になる人は注意が必要。
コストパフォーマンス
都心に近く勤務地によってはほとんど通勤で消耗することはない。
家賃は1LDKなら10万は下らないと思われるため、節約思考の方、貯金したい人にはおすすめしない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。