エステムコート京橋セレブ1ポーラスターの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/京橋駅 徒歩3分 京阪本線/天満橋駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区東野田町1丁目17-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年12月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立桜宮小学校
中学校区域大阪市立桜宮中学校
専有面積45.00m² ~ 54.55m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社リョウコーポレーション
管理会社エステム管理サービス伊藤忠アーバンコミュニティ

エステムコート京橋セレブ1ポーラスターを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。エステムコート京橋セレブ1ポーラスターなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東野田町1丁目17-24に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エステムコート京橋セレブ1ポーラスターは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エステムコート京橋セレブ1ポーラスターは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市都島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市都島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムコート京橋セレブ1ポーラスターのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市都島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エステムコート京橋セレブ1ポーラスターの売却ガイド

エステムコート京橋セレブ1ポーラスターは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステムコート京橋セレブ1ポーラスターの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

エステムコート京橋セレブ1ポーラスターを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京橋駅まで徒歩3分
  • JR片町線/京橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桜宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立桜宮中学校

エステムコート京橋セレブ1ポーラスターに関するよくある質問

エステムコート京橋セレブ1ポーラスターの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート京橋セレブ1ポーラスターには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート京橋セレブ1ポーラスターの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステムコート京橋セレブ1ポーラスターの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート京橋セレブ1ポーラスターはどのような物件ですか?

エステムコート京橋セレブ1ポーラスターは大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京橋駅徒歩3分。築2003年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート京橋セレブ1ポーラスターには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
通勤では、京阪(本線・中之島線)、JR(環状線・東西線など)が10分以内にあり、アクセスは良い。 飲食店が多い関係から、駅周辺は明るく夜も安心できる。
大阪市営地下鉄に関しては、鶴見緑地線しか通っていないため、地下鉄ユーザーとしては不便さを感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内のスーパー「アミジマ」は生鮮食品、特に魚介が非常に安く、自炊には非常にありがたい。また、自転車で5分以内にライフもあるため、調味料などを安く買うことができる。 京阪シティモールはほぼ全てのものが揃い、飲食店も多く、たいていのものが徒歩圏内で揃う。 治安も特に問題無し。コンビニも徒歩5分圏内にファミマ・ローソン・セブンイレブンがあり、ドンキホーテもある。
スーパー「アミジマ」は20:30に閉店することがネック。非常に惜しい。あと、アミジマへの道路は国道1号線を通るため、信号の待ち時間が少し長い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築20年ほどと考えると可もなく不可もなく。オートロックと宅配ボックスがあるため住むには不自由がない。 ゴミ出しは曜日が決まっているものの、やや緩いため、実際は24時間出し放題となっている。
駐輪場は1家に1台しか借りられないため、不便を感じることがある。そして駐輪場は300円〜400円/月と少し高め。
お部屋の仕様・設備 ★★★
シンクが大きい。 ベランダにはスロップシンクがあるため、アウトドアなどには便利。
キッチンはL字型でカップボードが設置できない広さのため、使いづらい。 風呂は古く、地上波がつかないテレビが設置されている。 収納スペースがやや少ないと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
上記の通り。素晴らしい。 お勧めの飲食店は焼肉・京松蘭、居酒屋では「純」が絶品。
上記の通り、アミジマの閉店時間のみネック。
暮らし・防災・子育て
小学校は徒歩1分の近さ。公園が近く、またそこまで混んでいないため遊びやすい。
学生数が少ないと思われる。 明生病院は、地元の高齢者にとってはいいのかもしれないが、対応が悪く二度といきたくない。薬も全く効かず、もはやしっかり診察された気がしない。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京橋駅に対する口コミ】地下鉄、京阪、JR環状線の3ウェイアクセス 京阪デパートはもちろん、多彩なご飯屋さんがあります。地下鉄、京阪電車、JRのアクセスが良いので通勤、通学にとても便利
【京橋駅に対する口コミ】街全体は明るいが居酒屋や夜のお店もあるので、夜の1人歩きは少し怖いかもしれない。 立地が良いので家賃は高い。 ファミリータイプマンションは少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】買い物施設は大変充実している。 大きなイオンを建設中なので、さらに充実するだろう。人通りはかなりおおい。 交番も駅近くにある。
【京橋駅に対する口コミ】病院系の施設があまり見かけない気がする。人通りが多いが、飲み屋街もあるのであまり治安が良いイメージがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京橋駅に対する口コミ】かなりたくさんある。 お洒落なカフェから大衆居酒屋まであるので食べ物に困らない。
【京橋駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、町全体は綺麗ではない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★
【京橋駅に対する口コミ】学習塾が駅近郊にかなりたくさんある。 通学にも便利。
【京橋駅に対する口コミ】治安があまり良いイメージが無いので、子育ての為に住む場所ではないかも。公園も少ない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京橋は交通の便がよく飲食店も沢山あるのでほぼ用事は他の所に出なくても済みます
特に無いと思います。駅まで10分はかかりますが運動になって良いと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京橋駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や雑貨店、書店などショップが色々入っていて、乗り換えでJR京橋駅まで移動する間に買い物などが出来て便利です。 飲食店は様々あるので、わざわざ予約して食べに行く事もあります。交通の便が良いので待ち合わせもしやすいです。
【京橋駅に対する口コミ】地下鉄なので当然といえば当然ですが、階段は長くて移動が大変疲れます。 混まないようエスカレーターやエレベーターを増設してほしいと思います。
2023年01月 メリット
交通利便性
すべての電車が停車し、JRや地下鉄長堀鶴見緑地線への乗り換えが可能である。
強いて言えば、京阪だけでは大阪の主要都市にアクセスできない点。乗換駅としてのイメージが強い。
生活利便施設の充実
生活に必要なモノは全て揃う。ユニクロ、ダイソー、紀伊國屋書店、無印良品、KALDIなどがある。
京阪モールは女性向けの店が多く、家族連れや男性向けの店が少ない。
飲食店の充実
京橋といえば居酒屋のイメージが強いが、スシローなどのファミリー向けのお店や、おしゃれなレストランも多々ある。京阪モール内のFujifranceというケーキ屋さんはインスタ映えで有名である。
土日のお昼時は京阪モール内のレストランが混み合う。片町口の向こうにある高架下のレストランであれば比較的空いている。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園と小学校、幼稚園がある。トイレは広く、綺麗である。
駅に階段やエスカレーターが多く、エレベーターを探すのに一苦労する。
治安
夜遅くても明るく、地下鉄への乗り換えは地下道を利用できる。片町口を出たところに交番がある。
居酒屋が多いため、酔っ払いが多く治安がいいとはいえない。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスはとれている。ワンルームだと7万円以内で住めるところがほとんどである。
治安があまり良くないため、穏やかな街に住みたい人には向かない街である。利便性を求める人にはうってつけの場所である。
交通利便性
すぐ電車が来るため待つ時間がほとんど無い。また、女性用車両もあり安心。
強いてあげれば大阪駅を通るため人が多い。
生活利便施設の充実
大阪の中でも栄えている街を通るため、買い物をするのに便利。
強いてあげれば店舗が多すぎて選択に困る。
飲食店の充実
有名な店舗が沢山あるため買い物や遊びに行くのに便利。
強いてあげれば予約なしで行くと行列に並ばなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の方でも通行できるような広い道にエレベーターも所々設置されている。
幼稚園や公園を見かけることはあまりない。
治安
よく深夜になると警察が歩き回っており、安心
ポイ捨てを見かけることがよくある。また、夜になるとキャッチが多い。
コストパフォーマンス
栄えている街を通るため買い物や遊びに行く時はすごく便利。
家賃は人気なだけあり、他の地域の家賃と比べると高い。

エステムコート京橋セレブ1ポーラスターの中古販売価格の推移

平均㎡単価172.53万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
105.69 191.49 277.29 2010-06-14 2LDK 54.55㎡ 150.29万円/㎡2010-07-22 2LDK 54.55㎡ 139.38万円/㎡2010-08-22 2LDK 54.55㎡ 132.11万円/㎡2010-09-08 2LDK 54.55㎡ 162.41万円/㎡2011-07-28 2LDK 54.55㎡ 132.11万円/㎡2011-10-06 1LDK 45㎡ 132.23万円/㎡2012-06-18 1LDK 54.55㎡ 132.11万円/㎡2012-09-02 1LDK 54.55㎡ 126.05万円/㎡2012-09-03 1LDK 54.55㎡ 119.99万円/㎡2013-04-27 2LDK 54.55㎡ 132.11万円/㎡2015-10-22 1SLDK 45㎡ 138.11万円/㎡2016-04-25 1SLDK 45㎡ 138.11万円/㎡2020-03-01 1LDK 45㎡ 165.29万円/㎡2020-06-09 1LDK 45㎡ 157.94万円/㎡2020-08-24 1SLDK 54.55㎡ 229.07万円/㎡2020-09-07 1SLDK 54.55㎡ 211.5万円/㎡2020-10-19 1SLDK 54.55㎡ 211.5万円/㎡2021-03-25 2LDK 54.55㎡ 198.77万円/㎡2021-04-17 1LDK 45㎡ 167.49万円/㎡2021-05-21 2LDK 54.55㎡ 198.77万円/㎡2021-06-05 1SLDK 45㎡ 161.62万円/㎡2021-07-22 2LDK 54.55㎡ 190.89万円/㎡2021-11-13 1SLDK 45㎡ 204.22万円/㎡2022-02-12 1LDK 45㎡ 167.49万円/㎡2022-04-24 2LDK 54.55㎡ 190.89万円/㎡2022-10-25 2LDK 54.55㎡ 190.89万円/㎡2023-04-26 2LDK 54.55㎡ 190.89万円/㎡2023-10-27 2LDK 54.55㎡ 190.89万円/㎡2024-09-08 1SLDK 45㎡ 249.77万円/㎡2026-02-09 1SLDK 45㎡ 262.99万円/㎡ 2010-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-09 9階 1SLDK 45㎡ 262.99万円/㎡
2024-09-08 9階 1SLDK 45㎡ 249.77万円/㎡
2023-10-27 6階 2LDK 54.55㎡ 190.89万円/㎡
2023-04-26 6階 2LDK 54.55㎡ 190.89万円/㎡
2022-10-25 6階 2LDK 54.55㎡ 190.89万円/㎡
2022-04-24 6階 2LDK 54.55㎡ 190.89万円/㎡
2022-02-12 6階 1LDK 45㎡ 167.49万円/㎡
2021-11-13 9階 1SLDK 45㎡ 204.22万円/㎡
2021-07-22 6階 2LDK 54.55㎡ 190.89万円/㎡
2021-06-05 2階 1SLDK 45㎡ 161.62万円/㎡
2021-05-21 6階 2LDK 54.55㎡ 198.77万円/㎡
2021-04-17 6階 1LDK 45㎡ 167.49万円/㎡
2021-03-25 6階 2LDK 54.55㎡ 198.77万円/㎡
2020-10-19 11階 1SLDK 54.55㎡ 211.5万円/㎡
2020-09-07 11階 1SLDK 54.55㎡ 211.5万円/㎡
2020-08-24 11階 1SLDK 54.55㎡ 229.07万円/㎡
2020-06-09 2階 1LDK 45㎡ 157.94万円/㎡
2020-03-01 2階 1LDK 45㎡ 165.29万円/㎡
2016-04-25 6階 1SLDK 45㎡ 138.11万円/㎡
2015-10-22 6階 1SLDK 45㎡ 138.11万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。