エステムコートキャナルサイドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市西区本田1丁目4-54
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年1月
総戸数52戸
専有面積60.09m² ~ 78.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商エステム
施工会社大豊建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコートキャナルサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エステムコートキャナルサイドは本田1丁目4-54での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2006年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、エステムコートキャナルサイドは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜78m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エステムコートキャナルサイドは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステムコートキャナルサイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムコートキャナルサイドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エステムコートキャナルサイドの売却ガイド

エステムコートキャナルサイドは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステムコートキャナルサイドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エステムコートキャナルサイドを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩8分

エステムコートキャナルサイドに関するよくある質問

エステムコートキャナルサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコートキャナルサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコートキャナルサイドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステムコートキャナルサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコートキャナルサイドはどのような物件ですか?

エステムコートキャナルサイドは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩6分。築2006年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコートキャナルサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【阿波座駅に対する口コミ】近くに大きな公園があり、周りにおしゃれなカフェや雑貨屋がたくさんあります。 スーパーも徒歩10分以内にあり、治安も良く、夜も騒がしい事はありません。梅田にも難波にも近いので遊びに出かけても終電に余裕があるのが嬉しいです。
▼【阿波座駅に対する口コミ】中央線は特に通勤時に混雑するところが嫌です。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲コンビニやスーパーが近い。チェーン店の食べ物屋さんもありとても便利。
▼子供がおおくてうるさい。保育所が隣なので昼間は在宅だと騒音に感じることがある。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲ペット飼育可管理人さんは日勤ゴミは24時間捨てれる共用部丁寧に掃除されています
▼自転車置き場が非常に狭いし、使いづらい高齢の母には使えない
2022年12月 メリット
交通利便性
▲大阪メトロ地下鉄の中央線で奈良の生駒まで、近鉄電車と相互入れ替えしているので、生駒駅でさらに近鉄奈良線に乗り換えたら、近鉄奈良まで行ける。千日前線阿波座駅から約10分なんばにいける
▼大阪メトロ地下鉄が2区間いじょうが結構高めに設定されておる
生活利便施設の充実
▲阿波座駅がある大阪市西区は、おおさか随一の高級住宅街だ
▼住宅の家賃や駐車場の値段が高いので、安くしてほしい
飲食店の充実
▲駅前にほんの少々、お店があるが、隣の駅の九条には及ばない
▼上品なところなので、じょうひんな格好でいないと合わない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには郵便局の本局の西郵便局がある。
▼大阪府警西警察署には、少々歩く必要あります
治安
▲歓楽街はなく、治安もよく、酔っ払いもいない。
▼パチンコ屋が付近になく、ガソリンスタンドも少ない
コストパフォーマンス
▲家賃はたかいがそれだけのことはあると思う
▼駐車場の月ぎめ料金はたぶん4万円をこえる
交通利便性
▲千日前線、長堀鶴見緑地線どちらもあるし、本町まで出れば御堂筋線も中央線もあるので便利です
▼朝と夕方は多いですが、日中は少し本数が少なくなります
生活利便施設の充実
▲中央救急病院があるので土日、お盆休みなど駆け込める病院があるのは安心です。
▼土日やお盆などは救急車の音が聞こえることがあります
飲食店の充実
▲堀江の方に行くと若い人が好きそうな可愛いカフェなどのお店が多いです
▼可愛いお店が多いですがリーズナブルではないです
暮らし・子育て環境の充実
▲とても大きな大阪市中央図書館があるのがいいです。地下鉄の駅はエレベーターかスロープがあります
▼学校の質は良いですが、受験組が多いので、クラスメイトとの生活レベルの差が割とみられます
治安
▲住宅地なので治安はいいです。夜若者が集まるようなお店はないです
▼難波や心斎橋まで自転車で行けるので、お子さんがいる方は夜心配かもしれません
コストパフォーマンス
▲利便性が高く、分譲で買えば万が一引っ越す時も売却しやすいと思います
▼市内では割と人気の場所なので賃貸だと家賃は高めです

エステムコートキャナルサイドの中古販売価格の推移

平均㎡単価154.88万円/㎡
データ件数28件
価格トレンド↑ 上昇傾向
122.14 168.05 213.97 2011-01-30 3LDK 63.77㎡ 139.86万円/㎡2011-02-03 3LDK 63.77㎡ 139.86万円/㎡2011-02-18 3LDK 63.77㎡ 144.11万円/㎡2011-02-22 2LDK 64.03㎡ 139.29万円/㎡2011-02-22 3LDK 63.77㎡ 144.11万円/㎡2011-03-24 2LDK 64.03㎡ 143.53万円/㎡2011-05-02 4LDK 78.45㎡ 141.17万円/㎡2012-01-20 2LDK 64.03㎡ 145.59万円/㎡2012-04-03 4LDK 78.45㎡ 138.22万円/㎡2012-05-17 4LDK 78.45㎡ 134万円/㎡2012-10-28 4LDK 78.45㎡ 129.79万円/㎡2015-02-05 3LDK 64.03㎡ 133.2万円/㎡2015-05-11 3LDK 64.03㎡ 138.88万円/㎡2015-06-22 3LDK 64.03㎡ 144.04万円/㎡2018-04-29 3LDK 78.45㎡ 134万円/㎡2018-07-09 3LDK 78.45㎡ 163.5万円/㎡2018-08-03 3LDK 70.8㎡ 144.74万円/㎡2018-10-09 3LDK 78.45㎡ 163.5万円/㎡2018-11-03 3LDK 78.45㎡ 159.28万円/㎡2018-12-27 3LDK 70.8㎡ 164.82万円/㎡2019-02-17 3LDK 78.45㎡ 155.07万円/㎡2019-03-23 3LDK 70.8㎡ 164.82万円/㎡2020-09-19 2LDK 63.77㎡ 206.32万円/㎡2022-03-20 3LDK 63.77㎡ 178.85万円/㎡2022-09-14 2LDK 60.09㎡ 180.45万円/㎡2023-01-08 1SLDK 64.03㎡ 179.67万円/㎡2023-06-26 1SLDK 64.03㎡ 200.32万円/㎡2023-08-20 2LDK 63.77㎡ 185.58万円/㎡ 2011-01 2023-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-08-20 12階 2LDK 63.77㎡ 185.58万円/㎡
2023-06-26 13階 1SLDK 64.03㎡ 200.32万円/㎡
2023-01-08 13階 1SLDK 64.03㎡ 179.67万円/㎡
2022-09-14 4階 2LDK 60.09㎡ 180.45万円/㎡
2022-03-20 11階 3LDK 63.77㎡ 178.85万円/㎡
2020-09-19 8階 2LDK 63.77㎡ 206.32万円/㎡
2019-03-23 13階 3LDK 70.8㎡ 164.82万円/㎡
2019-02-17 6階 3LDK 78.45㎡ 155.07万円/㎡
2018-12-27 13階 3LDK 70.8㎡ 164.82万円/㎡
2018-11-03 6階 3LDK 78.45㎡ 159.28万円/㎡
2018-10-09 6階 3LDK 78.45㎡ 163.5万円/㎡
2018-08-03 13階 3LDK 70.8㎡ 144.74万円/㎡
2018-07-09 6階 3LDK 78.45㎡ 163.5万円/㎡
2018-04-29 6階 3LDK 78.45㎡ 134万円/㎡
2015-06-22 2階 3LDK 64.03㎡ 144.04万円/㎡
2015-05-11 2階 3LDK 64.03㎡ 138.88万円/㎡
2015-02-05 2階 3LDK 64.03㎡ 133.2万円/㎡
2012-10-28 7階 4LDK 78.45㎡ 129.79万円/㎡
2012-05-17 7階 4LDK 78.45㎡ 134万円/㎡
2012-04-03 7階 4LDK 78.45㎡ 138.22万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。