エステハイツ鎌ヶ谷2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/北初富駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年3月
総戸数32戸
小学校区域鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校
中学校区域鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校
分譲会社日本新都市開発
施工会社間組

エステハイツ鎌ヶ谷2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県鎌ケ谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県鎌ケ谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステハイツ鎌ヶ谷2を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エステハイツ鎌ヶ谷2の売却ガイド

エステハイツ鎌ヶ谷2は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北初富駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステハイツ鎌ヶ谷2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステハイツ鎌ヶ谷2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北初富駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/北初富駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校
  • 中学校区: 鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校

エステハイツ鎌ヶ谷2に関するよくある質問

エステハイツ鎌ヶ谷2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステハイツ鎌ヶ谷2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステハイツ鎌ヶ谷2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステハイツ鎌ヶ谷2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステハイツ鎌ヶ谷2はどのような物件ですか?

エステハイツ鎌ヶ谷2は千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北初富駅徒歩5分。築1987年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステハイツ鎌ヶ谷2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北初富駅に対する口コミ】駅周辺にファミレス、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、全て徒歩5分以内にある。松戸や津田沼まで電車で20分ほどで出られるので都心へ出る際も大変便利。住宅地なので学校や医療機関も充実しており、都心のようなごみごみ感がなく住みやすい。駐車場も安く借りられるので車を持っている人にも安心。新京成電鉄は電車の遅延がほとんど無いので安心。
【北初富駅に対する口コミ】新京成電鉄の松戸駅からの終電が0時前。それ以降も電車はあるが北初富駅の1つ前の駅のくぬぎ山駅止まりになってしまう。逆に津田沼駅からの終電は0時過ぎもある。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北初富駅に対する口コミ】イオンや小規模のショッピングビルがある隣の新鎌ヶ谷駅まで徒歩15分程と徒歩圏内なので、買い物するには勝手が良い。昨年線路が高架になったので、駅が新しいし線路の踏切待ちがない。朝の通勤時間でも混雑しないし、快適。
【北初富駅に対する口コミ】駅から出てすぐ道路、交差点があり、車が結構通るので怖い。夜は駅周辺にお店がないので暗い。スーパーは一ヶ所しかなく、品揃いが悪い。
2024年04月 メリット
交通利便性
ラッシュの時間でも人がホームに溢れることはなく、まばら
駅の周りの歩道が狭く、轢かれそうになることがある
生活利便施設の充実
新鎌ヶ谷まで出れば買い物できるところが多くある
小さなスーパーがあり、最低限の買い物はできるが、不便
飲食店の充実
来来亭や珈琲屋、少し歩いたところに個人経営のラーメン屋がある
ぱっとしたお店はない。車がないと生活しにくい
暮らし・子育て環境の充実
保育園は少しずつ増えている。幼稚園も預かり保育が充実しているところがあるため、働きたいが保育園入園はポイント的に厳しい家庭にもありがたい
徒歩圏内で行ける広い公園が全くない。子供が遊べる場所も近隣の市に比べてとても少ないように感じる。
治安
人が多過ぎず平和。酔っ払いもほぼ見かけず、夜も静か。
夜は街灯が少なく、道も狭いため歩きにくい。人がいなさすぎて怖い時もある
コストパフォーマンス
車を持っていれば印西や柏、船橋にも出やすく、生活しやすい。家の相場も手頃ではあると思う。
車がない人が住むには向かないと思う。自転車も、歩道や自転車通行帯が整備されていないか、微々たる幅しかないところが多いため、大変走りにくい。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。