エステシティ所沢セントラルハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/航空公園駅 バス10分 西武池袋線/所沢駅 バス19分 中富南バス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県所沢市中富南4丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数20戸
小学校区域中富小学校
中学校区域中央中学校
専有面積85.08m² ~ 108.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社間組
管理会社ホームライフ管理

エステシティ所沢セントラルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エステシティ所沢セントラルハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステシティ所沢セントラルハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県所沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県所沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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エステシティ所沢セントラルハイツの売却ガイド

エステシティ所沢セントラルハイツは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は航空公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエステシティ所沢セントラルハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステシティ所沢セントラルハイツを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 航空公園駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中富小学校
  • 中学校区: 中央中学校

エステシティ所沢セントラルハイツに関するよくある質問

エステシティ所沢セントラルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステシティ所沢セントラルハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステシティ所沢セントラルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエステシティ所沢セントラルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステシティ所沢セントラルハイツはどのような物件ですか?

エステシティ所沢セントラルハイツは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。航空公園駅徒歩2分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステシティ所沢セントラルハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅前すぐ近くに西武、ダイエー、西友の他に大きな商店街もあるし、市役所に警察、郵便局、学校も固まってあるのでとても便利です。通勤・通学も電車一本30分ほどで新宿、池袋へ行けるので都心へのアクセスはかなり良好です。
【所沢駅に対する口コミ】家賃が結構高い。相場が東京とあまり変わらない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】埼玉県の代表的な駅です。都心へのアクセスは大宮よりも速いと思います。駅前の商店街は異常に充実しており、関東でもトップクラスの店数で何でも揃う。レジャーに関しても大宮よりも種類が多く大宮より遊んでいける地域。
【所沢駅に対する口コミ】駅を離れると田んぼや山が存在しており、田舎臭は否めないのですが、それも所沢らしさだと思います。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】数年前に建て替えがあってから、駅は見違えるように発展し、全てが綺麗になった。駅と直結している商業施設も建てられたので、買い物をしたり、ご飯を食べたりできるようになった。駅周辺もとても明るくなった印象。
【所沢駅に対する口コミ】駅の大きさに比べて、改札前のスペースが狭く感じる。待ち合わせをしている人などでとても混雑している。また、発券機の台数がもう少し多くても良いかと思う。
2024年08月 メリット
交通利便性
池袋方面や新宿方面に乗り換え無しで行けて便利です
強いて挙げるの出れば改札から入ったときにエスカレーターまでが少し遠いことです
生活利便施設の充実
ごはん屋さんや本屋お見上げやさんなど数多くの店があり便利です
得にはないです強いてあげればローソンを増やして欲しいです
飲食店の充実
駅ナカにもたくさんあり外に出ても周りには色とりどりの店があるので重宝してます
バーガー系の店が少ない気がするので増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
整備されていると思います道も広めなので安全だと思います
エスカレーターの数を増やしてもいいかもしれません
治安
近くに交番もり駅員も多めにいるので安心です
人が多いのですれ違うときがやや危ないです
コストパフォーマンス
コスパも抑えられた店やチェーン店も多くていいです
所沢ロードウェイ?のほうにも屋根をつけてほしいです
交通利便性
新宿線と池袋線の2路線使えるので新宿、池袋まで1本で行けます
利用客数の割に駅が大きく、ロータリーも駅前にあるので、ホームまで思いのほか時間がかかる
生活利便施設の充実
駅にグランエミオ、西友、西武百貨店、少し歩けばOK、業務スーパーがあります。買物に不便を感じたことはありません。
東口は西口と比べて店が少ない。駅が大きい分、逆側に出るのが意外と大変なので東口に住むと不便を感じるかもしれません。
飲食店の充実
グランエミオ、プロペ通りには洒落た店、チェーンの店も多数あるので飲食に関して何でもあります。困ることはないと思います。
東口は知る人ぞ知る店みたいなものがあるイメージです。駅前に飲食店がグランエミオ、他少々ぐらいで西口に比べると少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きい駅で新しいので、エスカレーター、エレベーター、多目的トイレなどは充実してます。
小さい公園は点在してますが、大きい公園は航空公園駅まで行かないとないイメージです
治安
西口出てすぐ、プロペ通りの入り口に交番があります。深夜でも駅周辺で酔っ払いが騒いでるイメージがないので治安は悪くないと思います。
駅から少し離れると住宅街、畑なので街灯があまり多くありません。事件はあまり起きませんが、夜だと暗くて少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃、物価も安い。池袋、新宿まで数十分だけど埼玉なので割安です。
日々の生活は駅周辺で完結するが、遊びに行くなら都心や更に郊外に出る必要があるので、そこをどう見るか。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。