エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 バス19分
所在地(住所)埼玉県所沢市中富南4丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数20戸
小学校区域所沢市立中富小学校
中学校区域所沢市立中央中学校
専有面積85.08m² ~ 99.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本新都市開発新都市不動産販売
施工会社間組
管理会社ホームライフ管理

エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟の売却ガイド

エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅です。

現在、URICOにはエステシティ所沢セントラルハイツ3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅が利用可能
  • 西武池袋線
  • 所沢駅 バス19分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立中富小学校
  • 中学校区: 所沢市立中央中学校

エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟に関するよくある質問

エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステシティ所沢セントラルハイツ3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟はどのような物件ですか?

エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステシティ所沢セントラルハイツ3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】駅の構内には、スーパーや雑貨店、カフェ、おにぎり屋さんなどがあります。駅西口を出てすぐのところに西武百貨店があり、プロぺ通りという商店街には、居酒屋や飲食店、コンビニ、ドラッグストアなどが数多くあります。電車は、通勤通学時間内はかなり混雑します。池袋までは急行で約30分、西武新宿駅までは約40分程。池袋線には有楽町線や大江戸線なども乗り入れている。本数は多くないが、渋谷行き、横浜中華街行きの電車もあります。駅西口を出るとすぐ商店街になっており、人通りが多いので帰宅が多少遅くなっても安心です。所沢は坂道が多いです。歩道も駅周辺は整備されています。
▼【所沢駅に対する口コミ】商店街に居酒屋が多いので、夜は酔っぱらっている方や集団で騒ぐ大学生がいることがあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】駅直結でグランエミオがあり買い物にも便利だし都心部へのアクセスもいい 西口にはプロペ通りがあり飲み屋や飲食店も沢山あるので、飲み会やお茶したりとのんびり過ごせるし、ゲーセンもカラオケボックスや漫画喫茶もあるので時間潰しにも便利
▼【所沢駅に対する口コミ】駅構内に飲食店がもう少しあると駅構内で待ち合わせとかするのに便利なんだけど、利用者数の割に少ないのが…
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】駅でお買い物がしやすいです。 駅ビルにグランエミオ所沢があります。スターバックスコーヒーやユニクロ、生鮮食料品、雑貨、靴など約70店舗ほどが入る大型商業施設です。2020年9月上旬には更に40店舗ほど増えて120店舗になる予定だそうです。 駅の西口にはSEIYU、西武百貨店があります。西武百貨店には無印良品やビックカメラなども入っています。 池袋駅まで急行で25分と近いです。
▼【所沢駅に対する口コミ】現在、駅周辺に大きな本屋さんがありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲ここから池袋や西武新宿、元町・中華街、秩父など主要駅や観光スポットに行ける。
▼駅のホームではネットの通信が繋がりにくくなる
生活利便施設の充実
▲Emioと西武デパートがあり、基本この辺で揃う気がする。
▼駐車場の数が人の数に対して少ないように感じる
飲食店の充実
▲飲み屋もオシャレなイタリアン、学生が行きやすいファミレスが多い
▼もう少しカフェが増えたら、若い人が増えそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターがあり、ベビーカーも乗れる大きさで良い
▼公園が少ないので、子供が遊ぶスペースがない
治安
▲駅前の通りには交番もあり、歩いている人も程よく盛り上がってて楽しい
▼20時近くになるとキャッチが増え、治安が少し悪くなる
コストパフォーマンス
▲新しく商業施設が建てられることを考えると家賃相場は妥当
▼ココ最近で家賃相場がものすごく上がっているため、住み始めるにはきつい
交通利便性
▲直通運転されていて、横浜方面や新木場方面へ直ぐに行けて、急行や特急とか必ず止まります
▼駅の横にある踏切の待ち時間が長くてかなりのタイムロス
生活利便施設の充実
▲グランエミオ所沢ができて、買い物が便利になりました
▼東口に行かないと駐車場に停められないのが不便
飲食店の充実
▲マックやミスド、スタバなどが駅にも近くの通りにもあります
▼有名チェーンのお店しかなくてあんまり面白味がない
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターとかエレベーターもあるし西武線内ではまだ少ないホームドアもあります。
▼歩いてる感じ小中学校は近くにありますけど幼稚園とかは見かけません
治安
▲事件があったとか1度も聞いたことがありません
▼駅からバスで10分ぐらいすると薄暗い道がだんだん見つかってきます
コストパフォーマンス
▲西武バスとところバスが通っていて、羽田空港までもバスで行けます
▼西武新宿線が使い勝手が悪くあまり使わない
交通利便性
▲西武池袋線で一本で池袋まで行ける他、西武新宿線で新宿まで一本で行け、また特急で秩父まで気分転換もできます。
▼特にないです。発着がおおく、また始発電車もあります
生活利便施設の充実
▲いろいろな施設があるので良いと思います。
▼ただ、強いて言うならすこしだけ物価が高いようにも思えます
飲食店の充実
▲様々な飲食店があり、外食に飽きたり困ることはほぼないです
▼ですがやはり深夜は開いてる店が少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園などがあって子育てはしやすいと思います。
▼特にないと思います。首都圏の学校になら電車通学もできます。
治安
▲良いです。夜も明るくて人通りが多いです。
▼しかし路地裏などはやはり人通りが少ないです
コストパフォーマンス
▲良いと思います。物価もそんなに高くないです
▼ただ、家賃は地方よりかは高いようにも思えます

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。