エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/航空公園駅 バス8分 西武池袋線/所沢駅 バス19分
所在地(住所)埼玉県所沢市中富南4丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年4月
総戸数20戸
小学校区域所沢市立中富小学校
中学校区域所沢市立中央中学校
専有面積85.08m² ~ 88.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本新都市開発新都市不動産販売
施工会社間組
管理会社ホームライフ管理

エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟の売却ガイド

エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は航空公園駅です。

現在、URICOにはエステシティ所沢セントラルハイツ1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 航空公園駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 航空公園駅 バス8分 西武池袋線
  • 所沢駅 バス19分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立中富小学校
  • 中学校区: 所沢市立中央中学校

エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟に関するよくある質問

エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステシティ所沢セントラルハイツ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟はどのような物件ですか?

エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステシティ所沢セントラルハイツ1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】最近、再開発が行われ駅ビルが新しくなり、テナントも充実している。 西武池袋線、西武新宿線ともに使うことができ、池袋、新宿へのアクセスが良好。 また、横浜や新木場への直通運転もあることから、都市部へ通勤通学する方にはおすすめ。 路線や時間帯にもよるが、比較的どの時間も混雑しているが、一本見送れば確実に座ることができたりする。 駅西口は比較的飲み屋等が多い。
【所沢駅に対する口コミ】駅ビルが新しくなったことによって、改札口まで行くのが面倒くさくなった。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】商業施設が続々とオープンしていて開発が進んでいるなと感じる。当然駅構内もとても綺麗。グランエミオや西友が駅直結なので便利。コンビニも改札内、改札外にそれぞれある。構内のトイレがいつも清潔でいい香りのアロマが焚かれている。
【所沢駅に対する口コミ】特に不満はないけれど、強いて言うなら駅構内にゴミ箱が無いこと。コロナ禍では仕方がないかなと思う反面不便に感じます。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅前に西武百貨店(ワルツ)があり、スーパーも徒歩圏内に3つあります。駅前のプロペ通りという商店街には飲食店やドラッグストアなど多数ありますので、生活の便は大変良いと思います。 アクセスも新宿線で新宿へ、池袋線で池袋へ1本で出られますので、その点でも魅力ある駅ではないでしょうか。
【所沢駅に対する口コミ】駅周辺の道路が渋滞になりやすいことがデメリットでしょう。それだけ繁華な商業地である証拠ではあるのですが。
2024年05月 メリット
交通利便性
西武池袋線、西武新宿線が使えます。有楽町線や副都心線との直通運転もあるため、池袋、新宿、渋谷、横浜方面と、様々な街に乗り換えなしで行くこともできます。特急停車駅なので、疲れている時や荷物が多い時にも便利です。
朝はとにかく混んでいます。急行などは、所沢駅から乗車すると座ることは難しいかもしれません。各駅停車などであれば、座ることもできます。あとは高架化されていないので、駅周辺で"開かずの踏切状態"になることがあります。
生活利便施設の充実
駅ナカビルがあり、日常の買い物には困りません。現在新しい商業施設も建設中で、映画館もできるようです。
こだわりがなければ特に困らないと思いますが、西武百貨店は小さめです。デパートとしての充実度は低いので、池袋などにいかないと目当てのブランドはないかもしれません。
飲食店の充実
外食できるお店はたくさんあります。学生街でもあるので、安いお店も多いです。
所沢に友達を呼び寄せるほどの名物店は思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があります。利用したことはありませんが、便利だと思います。駅のトイレも綺麗です。
強いて言えば、大人でもピクニックを楽しめるようなきれいな公園があればもっと楽しめそうです。
治安
居酒屋が多いものの、ひどい酔っ払いに遭遇することはここ数年減りました。駅前に交番があるのも安心です。
駅から離れると暗い道もあります。線路沿いは怖さもあり、街灯が増えるとさらに良くなると思います。
コストパフォーマンス
都心への通勤と家賃のバランス場合と思います。23区では住めない広さの家に住めます。
都内より安いとは言え、10年前と比べると家賃の上昇を感じます。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。