エステシティ所沢センタースクエアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/航空公園駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県所沢市中富南4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1994年3月
総戸数77戸
小学校区域中富小学校
中学校区域中央中学校
専有面積61.60m² ~ 74.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社東海興業
管理会社ホームライフ管理

エステシティ所沢センタースクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エステシティ所沢センタースクエアの売却ガイド

エステシティ所沢センタースクエアは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数77戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は航空公園駅です。

現在、URICOにはエステシティ所沢センタースクエアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステシティ所沢センタースクエアを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 航空公園駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 航空公園駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中富小学校
  • 中学校区: 中央中学校

エステシティ所沢センタースクエアに関するよくある質問

エステシティ所沢センタースクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステシティ所沢センタースクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステシティ所沢センタースクエアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステシティ所沢センタースクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステシティ所沢センタースクエアはどのような物件ですか?

エステシティ所沢センタースクエアは埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステシティ所沢センタースクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【航空公園駅に対する口コミ】新宿まで乗り換えなしで行けるのが最大の魅力です。西武新宿線は新宿(西武新宿駅)が始発のため、座って帰れるのもポイントです。また、所沢駅で乗り換えれば池袋へのアクセスも抜群です。駅名の通り、航空公園が駅の目の前にあります。運動が好きな方はもちろん、春には桜がきれに咲くので、お花見スポットとしても良いと思います。
【航空公園駅に対する口コミ】駅前にお店が少ないこと。駅に併設されたスーパーはありますが、大型スーパーが駅前にあるわけではないので、お料理をしたい方にとっては少し不便かもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【航空公園駅に対する口コミ】市役所や警察署など、引っ越してきたらお世話になるところが、集まっている駅。 大きな公園があるので、散歩するのもいいけど、本当に何もない、広い公園。それがいいんだ!という感じでもありました。駅前も、コンビニと少し飲食店があるだけで、栄えてるわけではないけど、地元の人は必ず使う駅。
【航空公園駅に対する口コミ】飲食店が少ないです。でも、ここにご飯を食べに行く、というエリアではないので、誰も困らない感じ。
2024年02月 メリット
交通利便性
所沢からの乗り換えもわりと待たずに来ることが多く、スムーズ。
特にないけれど、強いてあげればもう少し本川越行きの電車の本数が増えると良いかも。
生活利便施設の充実
駅構内にカフェがあったりパン屋さんがあったりスーパーがあったりして便利。
改札を入ったところにしかトイレがなく、カフェを利用している時などはとても不便。
飲食店の充実
おしゃれで居心地の良い、良心的なカフェがある。
カフェの店内がもう少し広いと良いかなと思います。外にテーブルもあるので暖かい季節ならゆったり使えますが。
暮らし・子育て環境の充実
駅名の通り、駅を出てすぐに大きな公園があり、警察署、市役所、市民文化センターと、なんでも揃っている。
駅のトイレが非常に使いづらい。改札を入らなくてもトイレに行けるようなシステムにしてほしい。
治安
飛行機発祥の大きな公園があり、休日は親子連れなどで賑わう。市民文化センターミューズでも音楽、バレエなど様々な催し物を開催していて、街の雰囲気がとても良い。
強いてあげるなら……ある時期に限定されるけれど、街路樹が沢山あることもあり、小さな虫が大量発生する。
コストパフォーマンス
とても良いと思います。自然も豊かだし、住みやすいと思う。
特になし。強いてあげれば、大きな商業施設がないことくらい。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。