エスティーム地御前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/阿品東駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県廿日市市地御前5丁目18-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1991年7月
総戸数50戸
小学校区域廿日市市立地御前小学校
中学校区域廿日市市立野坂中学校
専有面積66.36m² ~ 120.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社青木建設
管理会社合人社計画研究所

エスティーム地御前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エスティーム地御前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスティーム地御前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

エスティーム地御前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスティーム地御前の売却ガイド

エスティーム地御前は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数50戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は阿品東駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスティーム地御前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスティーム地御前を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿品東駅まで徒歩9分
  • 広電宮島線/阿品東駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立地御前小学校
  • 中学校区: 廿日市市立野坂中学校

エスティーム地御前に関するよくある質問

エスティーム地御前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスティーム地御前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスティーム地御前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスティーム地御前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスティーム地御前はどのような物件ですか?

エスティーム地御前は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿品東駅徒歩9分。築1991年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスティーム地御前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【阿品東駅に対する口コミ】広電阿品駅は始発駅の宮島口から3つめの駅になるので、車内が混雑して席に座れないということは滅多にありません。長く乗車する人には高確率で席に座れるので楽です。駅からの眺めは絶景で、山や海が綺麗に見えます。宮島も近いので、海に浮かぶ鳥居が見えます。
【阿品東駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーは皆無で、ホームに自動販売機しかありません。夏は日差しが入りやすくとても暑い。不便な駅です。
2023年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
見晴らしは良く、徒歩圏内に神社や海岸があり、環境は良いと思う。
最寄り駅について、距離的には広電阿品東駅が近いが、駅に着くまでに傾斜のきつい坂があるため、広電地御前駅のほうが近く感じる時がある。 見晴らしは良いが、線路(JR・広電)と国道、バイパスに挟まれており、うるさい。特に夜うるさい。マンション前は道幅狭く離合できない道路だが、国道2号線から西広島バイパスに抜ける脇道となっているため車の速度は速く注意が必要。なお、住民の駐車場は、敷地外にあるので使いづらいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩圏内にスーパーがない。買い出しには自転車または車が必須である。 最寄りの駅は広電阿品東駅または地御前駅だが、買い物できる店はない。 なお、最寄りのスーパーはフジグランナタリー(広電阿品駅)で、コンビニは、ローソン廿日市地御前店(JA広島病院前駅)である。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
JR阿品駅と宮内串戸駅の中間地点にあり、どちらからでも乗る事ができる。
線路の近くにあるので、騒音がきになってしまう。
2022年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
災害などの心配がなさそうな立地だと思います。
近くをJRが走っているので、音がどうなのか気になります。古い建物なので、防音サッシ等にはなっていないようで入居した場合、施工が可能かどうなのか?
2023年02月 メリット
交通利便性
宮島の海が一望できる。宮島口まで2駅くらいで行ける。
何も遮るものがないので風が冷たい。海風で塩害がある。
生活利便施設の充実
ドラックストアが近い。フジグランナタリーが近い。海が一望出来るカフェがある。病院が近い。
もっとJRから近いと良かった。子育て支援の施設が少ない。
飲食店の充実
フジグランナタリーがあるので飲食店は充実している。
宮島口にあるからいいのだが、おしゃれなカフェがもうちょっとほしい。
暮らし・子育て環境の充実
電車が見える公園がある。海が見えるちょっとした広場がある。
陸橋を渡らないと駅につかないので、子どもがいるとしんどい。
治安
お上品なおじいちゃん、おばあちゃんが多い。学生は落ち着いた子たちが多い。
パチンコ店があるので、少しタバコ臭いかも。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街。土地が割と安い。子どもが多いが、交通量が少ないので安心。
市電からJRまで少し離れている。フジグランナタリー以外はわりとなにもない。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。