エスティライフ天王寺東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/東部市場前駅 徒歩4分 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年12月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立桑津小学校
中学校区域大阪市立東住吉中学校
専有面積22.82m² ~ 28.97m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社グローバルコミュニティ

エスティライフ天王寺東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数35戸という点が安心材料になりました。エスティライフ天王寺東は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、23〜29m2という条件が希望に合いました。エスティライフ天王寺東は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、東部市場前駅周辺の需要を重視しています。エスティライフ天王寺東は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスティライフ天王寺東を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

エスティライフ天王寺東の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エスティライフ天王寺東の売却ガイド

エスティライフ天王寺東は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東部市場前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスティライフ天王寺東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

エスティライフ天王寺東を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東部市場前駅まで徒歩4分
  • JR関西本線/東部市場前駅 徒歩4分
  • 近鉄南大阪線/河堀口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立桑津小学校
  • 中学校区: 大阪市立東住吉中学校

エスティライフ天王寺東に関するよくある質問

エスティライフ天王寺東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスティライフ天王寺東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスティライフ天王寺東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエスティライフ天王寺東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスティライフ天王寺東はどのような物件ですか?

エスティライフ天王寺東は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東部市場前駅徒歩4分。築2006年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスティライフ天王寺東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東部市場前駅に対する口コミ】大阪市内で賑わっているエリアのひとつである天王寺駅まで一駅なので、とても便利です。難波駅も乗り換え無しで行けるので非常に助かります。駅周辺エリアにはスーパーやドラッグストアも多く、生活するには便利だと感じます。ファミリー層向けのマンションも多いので学校や幼稚園も近くに集結してます。
【東部市場前駅に対する口コミ】デメリットは無いですが、環状線に乗るときに必ず乗り換えないと行けないのが少しおっくうに感じるくらいです。特には無いですが、ごみ収集が夜中にあるエリアなのか、物音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東部市場前駅に対する口コミ】改札を出るとすぐ目の前にセブンイレブンがあり、少し行くと23時まで開いてるスーパー、たこ焼き屋さんなどお店が結構あるので、仕事が遅くなっても買い物が出来て便利。良くも悪くもなく普通です。しかし少し悪い寄り。街灯があまり無いので。しかし、近くにコンビニがあるし、改札を出て少ししたら大通りなので少し安心要素はあります。
【東部市場前駅に対する口コミ】特には浮かんできません。しかし、オシャレなお店は無いです。街灯が少なく、夜は暗いです。救急車がよく走ってるので怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東部市場前駅に対する口コミ】有名なお店やオシャレなカフェは無いですが、コンビニが2軒あります。セブンイレブンとファミリーマート。とても便利です。
【東部市場前駅に対する口コミ】デメリットは無いですが、強いて言うならマクドナルドやタリーズなど手軽なチェーン店が近くにあれば嬉しかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東部市場前駅に対する口コミ】小学校、中学校、幼稚園が徒歩15分圏内にあります。
【東部市場前駅に対する口コミ】トイレの数が少ないかもしれない。駅のホームまでの階段が辛い。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東部市場前駅に対する口コミ】東部市場前駅の周辺は、駅の改札を出るとすぐにコンビニがあります。駅の線路下にはスーパーもあり、仕事帰りに気軽に立ち寄れてとても便利です。一駅先の駅は天王寺なので、あべのハルカスにも約5分で行くことができます。
【東部市場前駅に対する口コミ】駅にエレベーターがないため、車いすの方や乳母車を押している人にはとても不便です。

エスティライフ天王寺東の中古販売価格の推移

平均㎡単価164.74万円/㎡
データ件数96
価格トレンド↑ 上昇傾向
123.96 173.29 222.62 2013-06-10 1K 28.97㎡ 165.46万円/㎡2013-06-10 1K 28.97㎡ 151.77万円/㎡2013-06-29 1K 28.97㎡ 150.63万円/㎡2013-07-01 1K 25.01㎡ 190.34万円/㎡2013-07-01 1K 25.01㎡ 174.48万円/㎡2013-11-15 1K 25.01㎡ 145.4万円/㎡2013-11-15 1K 25.01㎡ 171.83万円/㎡2014-04-17 1DK 25.01㎡ 185.05万円/㎡2014-06-30 1K 25.01㎡ 132.18万円/㎡2014-06-30 1K 25.01㎡ 154.65万円/㎡2014-09-05 1K 28.97㎡ 150.63万円/㎡2014-09-05 1DK 25.01㎡ 174.48万円/㎡2014-09-05 1K 25.01㎡ 185.05万円/㎡2014-09-05 1K 25.01㎡ 174.48万円/㎡2014-09-07 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡2014-12-16 1K 25.01㎡ 174.48万円/㎡2014-12-16 1K 25.01㎡ 185.05万円/㎡2014-12-16 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡2015-03-02 1K 25.01㎡ 152.01万円/㎡2015-03-02 1K 25.01㎡ 145.4万円/㎡2015-03-26 1K 25.01㎡ 191.66万円/㎡2015-03-26 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡2015-04-20 1K 25.01㎡ 154.65万円/㎡2015-04-27 1K 25.01㎡ 188.35万円/㎡2015-04-27 1K 25.01㎡ 185.71万円/㎡2015-04-27 1K 25.01㎡ 168.53万円/㎡2015-08-31 1K 25.01㎡ 152.01万円/㎡2015-08-31 1K 25.01㎡ 141.43万円/㎡2015-11-02 1K 25.01㎡ 188.35万円/㎡2015-11-02 1K 25.01㎡ 185.71万円/㎡2015-11-02 1K 25.01㎡ 168.53万円/㎡2015-11-02 1K 25.01㎡ 154.65万円/㎡2015-11-02 1K 25.01㎡ 191.66万円/㎡2015-11-02 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡2015-11-02 1K 25.01㎡ 141.43万円/㎡2015-11-21 1K 25.01㎡ 154.65万円/㎡2015-11-21 1K 25.01㎡ 141.43万円/㎡2015-12-21 1K 25.01㎡ 198.27万円/㎡2015-12-21 1K 25.01㎡ 198.27万円/㎡2015-12-24 1K 25.01㎡ 138.79万円/㎡2016-01-11 1K 25.01㎡ 138.79万円/㎡2016-03-03 1K 25.01㎡ 152.01万円/㎡2016-05-02 1K 25.01㎡ 138.79万円/㎡2016-05-05 1K 25.01㎡ 141.43万円/㎡2016-05-09 1K 25.01㎡ 138.79万円/㎡2016-05-19 1K 25.01㎡ 145.4万円/㎡2016-09-05 1K 25.01㎡ 152.01万円/㎡2016-09-22 1K 25.01㎡ 171.83万円/㎡2016-09-29 1K 25.01㎡ 185.05万円/㎡2016-11-21 1K 25.01㎡ 145.4万円/㎡2016-12-22 1K 25.01㎡ 138.79万円/㎡2017-04-07 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡2017-04-07 1K 25.01㎡ 152.01万円/㎡2017-05-22 1K 25.01㎡ 145.4万円/㎡2017-10-08 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡2017-12-04 1K 25.01㎡ 171.83万円/㎡2018-01-23 1K 25.01㎡ 178.44万円/㎡2018-06-06 1K 25.01㎡ 171.83万円/㎡2018-07-23 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡2018-07-24 1K 25.01㎡ 178.44万円/㎡2018-09-09 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡2018-09-30 1K 25.01㎡ 155.97万円/㎡2018-10-08 1K 25.01㎡ 152.01万円/㎡2018-11-24 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡2018-12-07 1K 25.01㎡ 171.83万円/㎡2019-01-25 1K 25.01㎡ 178.44万円/㎡2019-04-09 1K 25.01㎡ 152.01万円/㎡2019-05-25 1K 25.01㎡ 169.19万円/㎡2019-05-25 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡2019-06-08 1K 25.01㎡ 171.83万円/㎡2019-06-29 1K 25.01㎡ 152.01万円/㎡2019-09-29 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡2019-11-26 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡2019-11-30 1K 25.01㎡ 178.44万円/㎡2019-12-09 1K 25.01㎡ 171.83万円/㎡2020-03-30 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡2020-04-21 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡2020-06-26 1K 25.01㎡ 171.83万円/㎡2020-06-26 1K 25.01㎡ 178.44万円/㎡2020-12-07 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡2020-12-07 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡2021-05-01 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡2021-06-08 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡2021-11-02 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡2022-04-25 1K 25.01㎡ 171.83万円/㎡2022-05-03 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡2022-05-24 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡2022-09-07 1R 25.01㎡ 150.68万円/㎡2023-03-12 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡2023-03-12 1K 25.01㎡ 178.44万円/㎡2023-05-09 1K 25.01㎡ 198.27万円/㎡2023-09-23 1K 25.01㎡ 157.29万円/㎡2023-09-24 1K 25.01㎡ 157.29万円/㎡2025-01-25 1K 22.82㎡ 214.4万円/㎡2025-09-14 1K 25.01㎡ 182.41万円/㎡2026-02-16 1K 25.01㎡ 185.05万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 4階 1K 25.01㎡ 185.05万円/㎡
2025-09-14 4階 1K 25.01㎡ 182.41万円/㎡
2025-01-25 4階 1K 22.82㎡ 214.4万円/㎡
2023-09-24 5階 1K 25.01㎡ 157.29万円/㎡
2023-09-23 3階 1K 25.01㎡ 157.29万円/㎡
2023-05-09 10階 1K 25.01㎡ 198.27万円/㎡
2023-03-12 3階 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡
2023-03-12 3階 1K 25.01㎡ 178.44万円/㎡
2022-09-07 5階 1R 25.01㎡ 150.68万円/㎡
2022-05-24 5階 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡
2022-05-03 3階 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡
2022-04-25 5階 1K 25.01㎡ 171.83万円/㎡
2021-11-02 3階 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡
2021-06-08 7階 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡
2021-05-01 3階 1K 25.01㎡ 158.61万円/㎡
2020-12-07 6階 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡
2020-12-07 7階 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡
2020-06-26 7階 1K 25.01㎡ 171.83万円/㎡
2020-06-26 6階 1K 25.01㎡ 178.44万円/㎡
2020-04-21 5階 1K 25.01㎡ 165.22万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。