エスセーナ西岡C棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 バス3分 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 バス7分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区西岡四条4丁目1-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年10月
総戸数45戸
小学校区域西岡北小学校
中学校区域西岡北中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社土屋ホーム
施工会社坂本建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

エスセーナ西岡C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスセーナ西岡C棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エスセーナ西岡C棟の売却ガイド

エスセーナ西岡C棟は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は澄川駅です。

現在、URICOにはエスセーナ西岡C棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスセーナ西岡C棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 澄川駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 澄川駅 バス3分 札幌市営地下鉄東豊線
  • 月寒中央駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西岡北小学校
  • 中学校区: 西岡北中学校

エスセーナ西岡C棟に関するよくある質問

エスセーナ西岡C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスセーナ西岡C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスセーナ西岡C棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスセーナ西岡C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスセーナ西岡C棟はどのような物件ですか?

エスセーナ西岡C棟は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスセーナ西岡C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
周りにスーパーとコンビニやドラッグストアがあること
駅員の対応がとても悪い怒鳴ってくるそこがかなりのマイナス
生活利便施設の充実
周りにスーパーとコンビニやドラッグストアがあること
居住地からは坂を登る必要があるため疲れます
飲食店の充実
食べ物屋の種類は多い方ですラーメンにカレー屋など
居酒屋が多く夜は治安が悪くなりやすいことです
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーとドラッグストアや郵便局と銀行があるのでそこは便利だと思う
居酒屋が多いので治安が悪いといえば悪い。
治安
昼間は比較的治安は良いほうだと思います。
夜になると居酒屋が多いので治安が悪くなります
コストパフォーマンス
とにかく買い物や郵便局に銀行があるのはメリット
坂が多いので冬になると転倒の危険が高まる
交通利便性
札幌、大通り、すすきのなど中心部に10分程度で行ける。通勤通学以外ではさほど混まない
札幌ドームでイベントがあると混んでいて乗れないときがある
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパー、100均、ドラッグストア、病院が入っていて便利
しいて言えば北洋銀行のATMが駅にないのが不便
飲食店の充実
36号沿いなのでそれなりに飲食店がある。アンパン通りの札幌珈琲館は古い建物のレトロな内装も良く、コーヒーや軽食も美味しいのでよく利用する
強いて言えば美味しいパン屋さんが駅近くにない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園、保育園も近くにあり月寒公園にも近い
中央駅周辺で学区が分かれているので住所によっては小学校まで遠い
治安
駅の近くに交番があるので安心。36号や水源地通りに面しているので夜でも明るい
強いてあげれば周りに居酒屋が多い(酔っ払いによる迷惑行為等はあまり感じない)
コストパフォーマンス
利便性は高く、物価は他の地区と変わらないと思う
駅周辺の不動産や家賃はそれなりに高いと思う
交通利便性
札幌駅や大通駅にも一本で行けて便利な駅。バスも複数路線通っている。
東豊線一本のみで、複数線に乗り入れているわけではない。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーもあり、買い物には困らない。
娯楽施設は少ない。あくまで住宅街にある一駅というイメージ
飲食店の充実
駅周辺に数軒の飲食店がある。ちょっとしたごはんは済ませられる場所があるので安心
飲食店の選択肢は多いとは言えない。カフェが駅前にあるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校も駅から通える距離にあり、子育て環境としては充実している。
強いて言えば、駅近くにゆっくり遊べる公園などがあるとより嬉しい。
治安
歓楽街も近くにはなく、落ち着いている。治安で不安に感じたことはない。
強いて言えば、駅近くの道でも細い道に入ると暗い場所もある。
コストパフォーマンス
住みやすさと利便性を考えてもかなりおすすめできる駅です。
娯楽施設や飲食店を近くに求める人には向かない。あくまで住宅街。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。