エスセーナ美園ルネスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄東豊線/美園駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区美園一条5丁目1-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年9月
総戸数40戸
小学校区域豊園小学校
中学校区域月寒中学校
専有面積74.97m² ~ 89.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社土屋ホーム
施工会社大木建設
管理会社日本ハウズイング

エスセーナ美園ルネスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスセーナ美園ルネスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市豊平区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市豊平区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市豊平区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスセーナ美園ルネスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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エスセーナ美園ルネスの売却ガイド

エスセーナ美園ルネスは北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスセーナ美園ルネスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスセーナ美園ルネスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩9分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/美園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊園小学校
  • 中学校区: 月寒中学校

エスセーナ美園ルネスに関するよくある質問

エスセーナ美園ルネスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスセーナ美園ルネスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスセーナ美園ルネスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスセーナ美園ルネスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスセーナ美園ルネスはどのような物件ですか?

エスセーナ美園ルネスは北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩9分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスセーナ美園ルネスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近隣に小学校がありその隣には公園もあり。 最寄駅は地下鉄・白石駅で通勤、すすきので会食した後は地下鉄・美園駅も利用可能で便利です。
冬で雪が除雪が必要なくらい積もったときは駅までの徒歩が大変ですが、 駅からの距離は許容範囲だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りは近いですがマンションの周りは車通りも少なく、徒歩数十秒の所に公園もあり小さなお子さんも安心だと思います。 近くにサイクリングロードもあり、ランニング好きな人には便利です。
マンションはロードヒーティングで雪を溶かしますが、ドカ雪の時は車を出すときは除雪が必要な時もあります。欲を言えば駐車場に屋根が欲しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人が居て清掃をしており常に清潔です。セキュリティー面はオートロックもあり安心です。
強いて挙げればべレンダ塀に布団を干せない(内側は可)事かな。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり良く、部屋も綺麗で暖房設備もあり満足。
強いて挙げれば冬は車が必要で他は特になし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、スタバ、回転寿司、郵便局、人気ラーメン屋などあり。少し歩くか自転車なら飲食店も多く特に困りませんでした。大きなスーパーは自転車圏内ですがさすがに冬は車が必要です。
強いて挙げれば冬は車が必要で他は特になし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校は徒歩数十秒にあり、隣に公園もあり安心です。 保育園はマンションの前まで送迎バスが来てくれていました。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【美園駅に対する口コミ】札幌中心部にわずか4駅の近さ。 もともとが住宅街のため大型の商業施設はCOOPのみ。 とはいえ、コンビニや飲食店なども多く普段の生活には問題ないレベル。 大きな通りに面しているため、緑の多い住宅街の割にはいつも明るい。 近くには数棟の公務員住宅があるため、人の往来も多い。
【美園駅に対する口コミ】もともとあった公務員住宅を考慮して駅舎が作られたためか、地下鉄出入り口と改札までの距離がやや不便。
2023年07月 メリット
交通利便性
地下鉄駅にはバスターミナルが併設されているので利便性は良いです。
強いて挙げれば、地下鉄は約10分おきに発車しますが、併設されているバス乗り場は路線によっては一時間に一本しか来ない場合もあります。
生活利便施設の充実
区役所やクリニック、飲食店が入ったビルが直結しているので便利です。
周辺のスーパーには外を歩かないと行くことが出来ないため買い物は少し不便です。
飲食店の充実
サイゼリヤ等の人気飲食店がすぐ近くにある為小さな子どもを連れてランチを楽しむことが出来ます。
駅直結でも人気のない飲食店は入れ替わりが激しい印象、閉店したお店が複数ありなかなか次のお店が開店しないところが残念な印象です。
暮らし・子育て環境の充実
区役所が直結しているので子どもの検診に行く場合凄く便利です。区役所自体築年数が新しくキレイなのでおむつ替えシートも衛生的で良いです。
地下鉄駅そのものは築年数が古くトイレも古いため子どもが怖がって利用したがらないところが残念です。
治安
大きな道路に面しているので日中は人通りが多くて安心できます。
周辺はお酒を楽しめる飲食店が多く車通りが激しい為夜間に女性が一人歩きすることはお勧めできません。
コストパフォーマンス
札幌の中心部である大通り駅から4駅程の場所にあり程よく飲食店やクリニックがある為住みやすい。
古いマンションがありますが地下鉄駅が近いこともありマンション家賃は築年数古くても高めです。
交通利便性
地下鉄の駅だけれど、近くにJRの駅もありますしバスターミナルも充実しているので便利はいいと思います。
地下鉄がひとつの路線しか乗り入れてないので強いて言うとそこがデメリットかもしれません。
生活利便施設の充実
わりと大きめな駅のため近くにスーパーもありますし区役所も駅に直結していますし、小売店もたくさんあり飲食店も多いのでとても充実している。
すこしごちゃごちゃした感じがするのと、駐車場が少ないです
飲食店の充実
カフェや美味しいレストランもありますし、きのとやの本店もある。
飲み屋さんがすこし多めかなと思います。若者の街ではない
暮らし・子育て環境の充実
小学校や位保育園や幼稚園はすこし離れれば充実している
繁華街といえば繁華街なので治安は宮の沢不安かもしれません
治安
駅前はごちゃごちゃしていて、飲み屋も多いのですが明るい
浮浪者みたいな人がいたりとかすこし治安は良くない
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くは無いので住みやすいとは思います
マンションとかアパートは少ない感じはあるので取り合いです

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。