エスカイア八王子寺町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/八王子駅 徒歩8分 京王線/京王八王子駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都八王子市寺町21-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1999年6月
総戸数25戸
小学校区域八王子市立第三小学校
中学校区域八王子市立第六中学校
専有面積54.25m² ~ 89.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社タクサンコミュニティ
施工会社京王建設
管理会社ホームライフ管理

エスカイア八王子寺町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスカイア八王子寺町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスカイア八王子寺町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エスカイア八王子寺町の売却ガイド

エスカイア八王子寺町は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数25戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスカイア八王子寺町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスカイア八王子寺町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/八王子駅 徒歩8分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立第三小学校
  • 中学校区: 八王子市立第六中学校

エスカイア八王子寺町に関するよくある質問

エスカイア八王子寺町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスカイア八王子寺町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスカイア八王子寺町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスカイア八王子寺町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスカイア八王子寺町はどのような物件ですか?

エスカイア八王子寺町は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩8分。築1999年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスカイア八王子寺町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
八王子駅から近いので通勤や買い物に便利です。
特に不満を感じることなく快適に過ごしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
様々な施設がしっかりと整備されているので安心です。
特に不満を感じることなく快適に過ごしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非常に綺麗に整備されています。シンプルで自分好みです。
外観・共用部ともに綺麗なのでデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広くて快適です。ファミリー向けで住むのに適しています。
バスルームがもう少し広いと良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやレストランもたくさんあるので不自由ないです。
上の方の階だと部屋に着くまで少し時間がかかります。
暮らし・防災・子育て
近くに小学校や中学校があるので子どもがいても安心です。
上の方の階だと部屋に着くまで少し時間がかかります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】乗り換えられる線も多いことから、いろいろなところからのアクセスが容易。セレオ八王子が近くにあり、レストランなどの飲食店や、アパレルショップは充実している。また、物産展のようなものを開催していることも多い。
【八王子駅に対する口コミ】通勤時間には、乗り換えで利用する人が多く、大変混雑する。横浜線では、乗る場所によっては出口改札まで遠い。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅前が栄えていて、生活に必要なものがほぼ手に入る環境です。飲食店や病院も充実していて、困ったときにも安心ができます。また、近くに始発駅(京王線八王子駅)もあり、都内に通うのに座って通勤、通学ができます。
【八王子駅に対する口コミ】駅北側は歓楽街のため、夜中は治安が悪いです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
八王子駅が最寄り駅となっているので便利です。
駅までの道順がもう少し単純だと良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的静かな環境なので安心して暮らせます。
たまに車が通って怖いと感じることもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清潔感があってお洒落な雰囲気なので気に入っています。
自分好みの外観・共用部なので不満はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広くて設備も整っているので快適に生活できます。
少し広すぎて場所を持て余してしまってることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーも近くにあるので買い物に困ることはありません。
もう少したくさんのスーパーがあると良いです。
暮らし・防災・子育て
保育園、小学校、中学校などがしっかりと整っています。
たまに車通りが多くて危ないと思ったことがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
中央線と横浜線と八高線が通っているので便利
新宿に出るまで40分以上かかる。横浜線の終点
生活利便施設の充実
直結でセレオ八王子がある。近くにスーパーもある
セレオ八王子があるものの、中に入っている店舗は大したことない。
飲食店の充実
和食、中華、洋食、基本的になんでも食べられる
セレオ八王子に入っている飲食店は全体的に高め
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街ランキングで1位になったらしい
喫煙所が道の至るとこにあり、子育てにはよろしくない
治安
小学校・中学校・高校がたくさんあるので治安はそこそこいい
朝は叫んでいるおばさんがいる。たまに不審者情報が学校に入る
コストパフォーマンス
家賃は安め。土地の値段も平均的。利便性に対してコスパはいい
わざわざお金払って住むような場所ではない。同じ値段なら立川とか、その辺の方がいい

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。