エシール越谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩12分 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県越谷市赤山町5丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年2月
総戸数146戸
小学校区域南越谷小学校
中学校区域富士中学校
専有面積65.52m² ~ 75.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日鉄ライフ
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

エシール越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県越谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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エシール越谷の売却ガイド

エシール越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数146戸、7階建の建物です。

最寄り駅は越谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエシール越谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エシール越谷を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 越谷駅まで徒歩12分
  • 東武伊勢崎線/越谷駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 南越谷小学校
  • 中学校区: 富士中学校

エシール越谷に関するよくある質問

エシール越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エシール越谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エシール越谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエシール越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エシール越谷はどのような物件ですか?

エシール越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。越谷駅徒歩12分。築1986年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エシール越谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅周辺にはイオン、ヴァリエなど商業施設があり便利。 急行停車駅なので、緩行線と2本利用できる。 急行は半蔵門線、東急田園都市線直通で、錦糸町、大手町、神保町、渋谷に乗り換えなしで行ける。 緩行線も日比谷線直通で、北千住、秋葉原、恵比寿、中目黒へ乗り換えなしで行ける。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】スーパーが点在していので、自転車が無いと不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅自体とても大きく、急行や各駅停車への乗り換えなどにもとても便利。エレベーターやエスカレーターもあるため、とても助かる。大きな駅なので利用者が多く、駅構内の中に蕎麦屋やドトールコーヒーなどもありとても便利です。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】利用者が多いため、駅構内でも改札付近でも人にぶつかったりしないよう気をつけて歩く必要あり。他は特に無し。
2023年08月 メリット
交通利便性
メリットとして、電車の本数が多くJR線が止まっても他にも交通手段がある
強いて挙げるならば武蔵野線はよく遅れが目立つ事が気になる
生活利便施設の充実
色々な施設がある。買い物も出来るし放課後などに遊ぶことも出来る
もし、雑貨屋などが増えてくれたらもっと良くなると思う
飲食店の充実
メジャー店が多く、美味しそうな匂いがよくする。
駅から少し歩かないと飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には個室トイレが多くあるほうだと思う。
駅の近くに学校などは少なめだと思う。公園などもあまりない
治安
南越谷駅の方は少し汚め、新越谷駅は南越谷駅よりは綺麗
駅から離れると少し治安悪め。道が暗いと思う。
コストパフォーマンス
住みやすいとは思う。買い物が出来る施設があるため
駅近くは割と土地は広めだと思う。ただ、新しい家は少ない
交通利便性
北千住や東京スカイツリーなど都内へのアクセスが良好。特急は止まらないが東武伊勢崎線と日光線の快速・各駅停車が全て止まるため電車本数も多い。
朝の通勤通学時間帯は改札口が混雑する。また、歩きスマホをしている学生が多く見られるため更に人の流れが悪くなっているように感じる。
生活利便施設の充実
ヴァリエという駅ビルがあり、スーパーや飲食店、雑貨店等が充実している。
ヴァリエに入っているアパレル系ブランドはメジャーでない店が多く、あまり購買意欲をそそられない。
飲食店の充実
ファミレス系、カフェ系、立ち食い蕎麦屋など飲食店は充実していると思う。
新越谷駅と南越谷駅が隣接している影響もあってか、時間によっては混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は駅近隣に少なくないとは思う。多目的トイレはある。
エレベーターが小さい(大人6・7人程度しか乗れない)ためベビーカーだと乗りにくい雰囲気があるかもしれない。
治安
東口・西口共に駅前交番はある。夜もそれなりに人通りが多い。
駅周辺に居酒屋が多くあるせいか夜になると酔っ払いが多い。また、キャバクラの客引きのような人もおり治安は良くないように思う。
コストパフォーマンス
人気がある街なので家賃は高いほうだと思うが、駅から遠いと家賃は抑えられると思う。
物価は安くはない。また、治安の悪さを考えると安心して子育て…といったわけにはいかないと思う。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。