エグゼ大阪城東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年9月
総戸数25戸
小学校区域大阪市立大成小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校

エグゼ大阪城東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた大今里西2丁目1-31周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。エグゼ大阪城東は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、エグゼ大阪城東は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2014年9月築という条件が希望に合いました。エグゼ大阪城東は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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エグゼ大阪城東の売却ガイド

エグゼ大阪城東は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は緑橋駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエグゼ大阪城東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

エグゼ大阪城東を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 緑橋駅まで徒歩17分
  • 大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大成小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

エグゼ大阪城東に関するよくある質問

エグゼ大阪城東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エグゼ大阪城東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エグゼ大阪城東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエグゼ大阪城東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エグゼ大阪城東はどのような物件ですか?

エグゼ大阪城東は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑橋駅徒歩17分。築2014年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エグゼ大阪城東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緑橋駅に対する口コミ】なんばや梅田といった主要都市に電車で15分で行けるため、非常にアクセスがいい。中央大通りがあるので交通の量は多いが、それだけ栄えているため、車での移動も非常に便利である。スーパーも家の近くにあるので、便利かと思う。
【緑橋駅に対する口コミ】住む街ではないため、病院やスーパーなどが必要最低限しかない。
2024年06月 メリット
交通利便性
: 中央線で大阪市中心部へ直結、アクセス良好。
強いてあげれば、ラッシュ時の混雑が激しい。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、病院などが充実。
強いてあげるなら、一部施設が徒歩圏外にある。
飲食店の充実
多様な飲食店が多く、外食に便利。コノミヤとスーパーもあるので便利。
美味しいお店は多いが、人気店は待ち時間が長い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育施設が多く、子育て支援が充実。
強いてあげるなら、児童発達支援など充実していたら助かる
治安
比較的安全で犯罪率が低いと思う。大きい事件、事故はあまり聞かない。
一部エリアで夜間の街灯が少ない。 夜間歩くと、少し怖い。
コストパフォーマンス
たこ一というスーパーは、 安くて非常にお魚が新鮮でお得。家賃も手頃。
強いてあげるなら 高級感や、豪華さに欠ける部分もある。
交通利便性
京阪電車、御堂筋線などへの接続が比較的早い駅です。森ノ宮のお隣になります。降りると、バスの停留所が近いです。
都心へ出る際、必ずどこかで乗り換えないといけません。
生活利便施設の充実
出口をあがってすぐにスーパーコノミヤがあります。少し歩きますが、ライフもあります。
コノミヤにご年配の方が殺到するので、道沿いを早く歩くことは難しいです。オシャレなお店などはありません。
飲食店の充実
お仕事の方がよく利用される「ラーメンしんば」があります。お外まで並んでいることがあるので、人気のようです。サンドイッチ屋さんもあります。お仕事の方向きです。
ゆっくり過ごせるような喫茶店や、安心できるような和食屋さんなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたところに小学校があります。だんじりが毎年あるので、子供達はよく参加しています。小学校のすぐ裏手あたりの神社でお祭りもあります。駅には動く歩道がありますし、エレベーターも多いです。
子育て世代のご家庭より、ご年配の方が多い地域です。子育てコミュニティの充実はわかりかねます。
治安
どこの出口も、大通りに面しているので、人通りは多いです。
近くの商店街や、高架下の出口付近は寂れた雰囲気があります。夜は街灯が少なく感じます。
コストパフォーマンス
都心に出やすい立地なので、家賃はそれなりのお値段です。マンションに一人暮らしされる方が増えていると聞きます。
オシャレな街ではありません。長屋がまだ残る区間もあります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。