エクレール西所沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1998年5月
総戸数57戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積71.74m² ~ 98.79m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチメン
施工会社古久根建設
管理会社ホームライフ管理

エクレール西所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクレール西所沢の売却ガイド

エクレール西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数57戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレール西所沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール西所沢を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

エクレール西所沢に関するよくある質問

エクレール西所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール西所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール西所沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレール西所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール西所沢はどのような物件ですか?

エクレール西所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩4分。築1998年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール西所沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅の横に交番があり、ロータリーにはコンビニやパン屋さん、居酒屋、美容室などが並んでいます。電車は上り下り共に10分に1本くらいの感覚で走っているので時刻表を特に気にすることなく利用できます。駅の周りは平らな道が多いので歩きやすいです。
【西所沢駅に対する口コミ】歩道が整備されていない区間もあるので歩行者は気を付けなければなりません。駅から最寄りのスーパーまでは徒歩5分くらい離れているので少し距離があります。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅の出口はひとつしかない為、迷うことなく出口にたどり着ける。また、駅を出てすぐコンビニ、ATM、惣菜店、ドラッグストア、居酒屋がある。コンビニは同じ通りに3軒と駅ナカにも1軒あるので、用途に合わせて使い分けることが出来る。
【西所沢駅に対する口コミ】カフェやちょっとした軽食をつまんで休憩できる場所がない。周辺はマンションや昔からの一軒家などが多く並ぶ住宅街の為、持ち帰りのお店こそは何軒かあるものの、駅前のお店などで待ち合わせとなると難しい為、特に昼間の待ち合わせ目的であれば他の駅を利用した方が良い。
2023年05月 メリット
交通利便性
コンパクトな駅ですが、タクシー乗り場もあり、また1駅乗るだけで、西武新宿線と西武池袋線のどちらの線も使える所沢駅へ出られるのも便利です。
改札が反対側にもあると、もっと便利になるかなと思います!
生活利便施設の充実
駅前にコンビニやお弁当屋さん、飲み屋さん、銀行ATM、薬局がありちょっとした買い物などに便利です。
飲食店は多くて便利なので、スーパーが増えてくれるともっと良くなります!
飲食店の充実
お弁当屋さんに、飲み屋にと充実していると思います。2件持ち帰り可能な焼き鳥屋さんがあるのもとても便利です。また少し歩くと小さな飲食店が多数あり、楽しいです。
ファミレスがあれば、もっと良いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気で、町自体綺麗なので、帰る場所としてとてもいいと思います。
踏切による混雑が多いため、お車での移動に少し不便さを感じます。
治安
治安はとても良いと思います。駅の周辺は綺麗な印象があります。
裏道は薄暗い印象があるため、少し怖いかなと思います。
コストパフォーマンス
東京にも出やすく、ベッドタウンとしてはお値段と住みやすさのバランスがとれた場所かなと思います!
所沢駅の再開発により土地の値段がとても上がってきているため、少し高い印象を受けます
交通利便性
池袋まで25〜30分ほどで一本で行けるとことが魅力です。朝の通勤ラッシュ時では、一つ上りの駅である所沢駅でかなり人が乗ってくるのですが、西所沢だとぎりぎり座席が空いていることが多く座れるのも良い点です。西武山口線とも繋がっているので西武球場へ用事があるときは便利です。
改札が一つしかないので、改札がない方に行く場合は踏切を越えないといけません。通勤ラッシュの時間帯は2〜4本くらい踏切前で電車の通過を待つことになり時間のロスが大きいです。改札出口を増やせばより利便性が増すと思います。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが3軒あります。24時間営業のジムもあって一時期利用していました。割と名の知れた婦人科病院も駅近くにあり良いと思います。
駅前にコンビニは数軒あるのに、スーパーがないことが少し不便に思います。駅前に小さくてもいいのでスーパーがあれば仕事の帰り際などに買い物ができてもっと人を呼び込めると思います。また、娯楽施設はありません。近くに高校があるのでカラオケくらいあってもいいのかなと思います。
飲食店の充実
駅前にラーメン屋、お弁当屋、居酒屋など数軒あります。軒数が多くないので賑やかな感じはしませんが、私は普段あまり外食しないので不便さは感じていません。
少し前まで個人経営のタピオカ店があったのですが定着しなかったので残念でした。チェーン店でも個人店でも良いのでコーヒー店がもう少しあると少しおしゃれな雰囲気になっていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにこの地域では割と有名な高校があります。駅構内にはエレベーターとスロープが設置されています。
駅に多機能トイレはないのでおむつ替えをするのは不便だと思います。また、幼稚園や保育園は駅周辺にないので自転車や車がないと子育ては不便かも知れません。若い世代というよりは、高齢者世代が目立ちます。
治安
駅前に交番があります。駅前も歓楽街はなく、飲食店やコンビニが数軒あるだけなので騒いだり暴れたりする人は見たことがないです。深夜でもちらほら人通りがあって治安はいいと思います。
怖い目には一度も会ったことはないのですが、強いてあげるとすれば、街灯が少ないところだと思います。
コストパフォーマンス
家賃は少々高く感じますが、所沢駅周辺よりは相場が安くなります。池袋まで電車で30分ほどで出ることができるのは魅力です。また、電車で一駅先の所沢駅まで行けばほとんどのものが手に入ります。
駅前の施設が充実しているとは言えないので、もう少し家賃が低くても良いのかなと思います。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。