エクレール台原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区台原3丁目22-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年9月
総戸数25戸
小学校区域台原小学校
中学校区域台原中学校
専有面積59.05m² ~ 87.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ホリウチコーポレーション
施工会社大木建設
管理会社ホームライフ管理

エクレール台原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクレール台原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エクレール台原の売却ガイド

エクレール台原は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は台原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレール台原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール台原を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 台原駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/台原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 台原小学校
  • 中学校区: 台原中学校

エクレール台原に関するよくある質問

エクレール台原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール台原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール台原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクレール台原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール台原はどのような物件ですか?

エクレール台原は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。台原駅徒歩2分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール台原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【台原駅に対する口コミ】新幹線の駅まで10分かからない。 本数も多いため10分待つことはない。 地下鉄の駅が近いわりには高すぎないと思う。 物価も高くはなく低くもない。 3000万台で建売が購入できる。
【台原駅に対する口コミ】コインパーキングが近くにない。 ロータリーもないので迎えの車を止めるところがない。路駐になる 労災病院がなくなる話があるので、クリニックはたくさんあるが 総合病院が遠くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【台原駅に対する口コミ】駅を出たところにセブンイレブンとローソンがある 耳鼻科と歯科もある歓楽街は近くにないのがメリットと思われる。
【台原駅に対する口コミ】駅近くにスーパーはない。 10分以上あるいて、みやぎ生協とドン・キホーテがある。交番が遠い。台原学区にはないと思われる。一番近いのはおそらく小松島交番。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【台原駅に対する口コミ】一番近いのはおそらくサイゼリヤと思われる。 リーズナブルなお店ではある。
【台原駅に対する口コミ】飲食店はそもそもほとんどない。 10分以上歩けばスターバックスやときわ亭がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【台原駅に対する口コミ】台原森林公園がすぐ近くになる。 小さい公園もマンションの公園などになるが数か所ある。(名前がわかりません) 保育園は台原保育園とふれあい保育園が近い。 台原小学校と中学校も近い。
【台原駅に対する口コミ】坂道が多い地域なのでベビーカーで移動するのは大変。 駅ちかであっても、車があったほうが過ごしやすいがコインパーキングがすくないのが難しいところ。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【台原駅に対する口コミ】ここは、東日本震災の時には代替えの始発&終着駅としても印象が深かった駅です。 周辺には、自然と触れ合える広い台原森林公園があり、SEIYUなどの商業施設があります。 また、近くには仙台北郵便局・仙台病院・労災病院などもあるので、生活に必要な施設は整っているので、普段の生活には困りません。 また、仙台の中心部からあまり遠くない割には、家賃が比較的リーズナブルなので、学生さんにも住みやすい街です。
【台原駅に対する口コミ】駅を利用していての感想ですが、近くには飲食店が全くと言っていいほどありません。 なぜならば、ここの駅は住宅地に隣接している駅だからです。なので、食事に出かける時は、移動する手間がどうしても出てしまいます。 特に、お酒が好きな人にとっては、そのジャンルの店が全くと言っていいほどないので、不便だなと強く感じてしまうかもしれません。 また、傾斜がある地形なので、冬場の車の運転は結構気を遣ってしまいます。
2025年02月 メリット
交通利便性
朝の本数が多いと思います。改札ちかくに自販機、ATMがあります。
改札までエレベーターがなく階段のみの入り口があります。始発ではないので、朝混みます。
生活利便施設の充実
近くに耳鼻科、労災病院があります。でてすぐのところに台原森林公園とコンビニがあります。
ス—パ—、飲食店、本屋等は近くにありません。
飲食店の充実
でてすぐのところに、コンビニが2つあります。
コンビニ以外の飲食店、ス—パ—はありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、台原森林公園があります。公園には駐車場もあります。人通りが、少なめです。
強いて挙げると坂が割と急なので冬は歩きにくいです。
治安
歓楽街から離れていて、人通りはそれ程多くなく、環境はよいと思います。
強いてあげると街灯が少なめだと思います?
コストパフォーマンス
家賃相場は特に安くもなく、普通だと思います。公園も近くにあり、治安は良い方だと思います。
坂が多く、わりと細い道路が多いような気がします。冬は歩きにくいです。
交通利便性
大自然な公園が近くにあります。隣の旭ヶ丘駅まで15分ぐらいで歩いていけます
駅ちかに飲み屋さんがないので新店舗開拓にはできないです
生活利便施設の充実
病院が近くにあり、スーパーもさほど遠くはありせん
イオン、などの大きなスーパーはない所です。
飲食店の充実
飲食店は近くにありません、お金を使わないので節約になります
近くにお店がないので、隣の北仙台、旭ヶ丘にいきます
暮らし・子育て環境の充実
子供と遊ぶ場所がたくさんあります公園も広いです
ボールが使えない公園が多いです。ボール遊びがあるといいと思います
治安
夜歩いていても怖いと感じることはありません
強いてあげれば、たまに変な人が現れます。
コストパフォーマンス
家賃やすいです特に学生さんにオススメです
1LDの部屋が多い印象です2LD以上ほしい
交通利便性
駅付近にコンビニが2箇所ありとても便利。本数も充分。
途中までエスカレーターがあるが、残り半分階段なのが少し辛い。
生活利便施設の充実
家から近くてとても便利。出口も3箇所あり。
敷いて挙げれば清潔さが気になる。トイレは綺麗になったので周りも綺麗になるといい。
飲食店の充実
近くにコンビニがセブンイレブンとローソンがあって充実。
強いて挙げればカフェはないので出来たら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から降りて台原森林公園が近いのでお散歩に行ける。
強いて挙げるのであれば、上までエスカレーターが繋がると嬉しい。
治安
特にうるさい人やゴミが散らかると言ったものは見たことがないので治安は良いと思う。
強いてあげるのであれば、周りがない少し暗い。街灯少ない。
コストパフォーマンス
アパートの家賃は高いが、駅が近いから良し。
近くて便利なので強いてあげるのであれば、土地が安くなると嬉しい。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。