エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/鎌ケ谷駅 徒歩7分 京成松戸線(旧:新京成線)/初富駅 徒歩9分 北総鉄道/新鎌ヶ谷駅 徒歩20分
所在地(住所)千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目9-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2024年8月
総戸数36戸
専有面積52.80m² ~ 68.20m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの売却ガイド

エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスは千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鎌ケ谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌ケ谷市のマンション売却市場

鎌ケ谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌ケ谷駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/鎌ケ谷駅 徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/初富駅 徒歩9分
  • 北総鉄道/新鎌ヶ谷駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスに関するよくある質問

エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスはどのような物件ですか?

エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスは千葉県鎌ケ谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌ケ谷駅徒歩7分。築2024年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌ケ谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌ケ谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌ケ谷市の住みやすさは?

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌ケ谷市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌ケ谷市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
新京成と東武アーバンパークライン、北総線の3線がとまり、乗り換えができる。乗り換えもわかりやすく、快速が止まる線もある。
ロータリーが小さくて、送迎の一般車両などが入らないことが多い。
生活利便施設の充実
アクロスモールとイオンがあり、買い物には困らない。また周辺にも小さな病院があり、少し離れたところには総合病院があるため安心感がある。
飲食店は少ない印象がある。交番が駅の反対側のロータリーにしかないので、今開通している方のロータリーにも交番があると安心できる。
飲食店の充実
周辺には一通りの飲食店がある。本格的なインドカレーや和食、カフェ、中華などジャンルごとに1軒はあるように思う。
お店のほとんどがチェーン店のため、味に飽きる。隠れた名店もあるが、駅からかなり離れている場合があるため、行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きめの公園がある。少し離れたところには市井公園もあり、遊びやすい。
古い町の部分もあるので、完全に整っているとはいえない。
治安
居酒屋さんやパチンコ、カラオケ、ゲームセンターなどがたくさんないので、治安は割と良い。
ロータリーが広く、交番もないのでスケボーなどしている人がいて危ない。
コストパフォーマンス
物価はあまりかわらず、高くもなく低くもない
安くはないので、とくにこれといって特筆すべきことはない
交通利便性
上下線ともに、1本でJR線にアクセスできます。
野田線に乗らないと、JR線にはアクセスできません。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど、駅前にたくさんあります。
大きな病院、本屋、商店街などは見当たりません。
飲食店の充実
はな膳系列のお店や、居酒屋ならあります。
きちんとしたごはんを食べられるお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は、少し歩けばあったように思います。
学校などは、駅前にはあまり見当たりません。
治安
駅周辺はきれいです。歓楽街でもありません。
居酒屋がありますので、酔っ払いがいないともいえません。
コストパフォーマンス
割と便利な割には、家賃は安いと思います。
JR線までのアクセスは、やや不便だと思います。

鎌ケ谷市の暮らし情報ガイド

鎌ケ谷市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、京成本線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • 京成本線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌ケ谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 柏駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌ケ谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。