エクセル新金岡の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩19分
所在地(住所)大阪府堺市北区長曽根町545-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1996年1月
総戸数88戸
小学校区域金岡小学校
中学校区域金岡南中学校
専有面積62.82m² ~ 131.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社富士住建アビコ建設
施工会社三井建設
管理会社カシワバラ・デイズ

エクセル新金岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新金岡駅に近い長曽根町545-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エクセル新金岡なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新金岡駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるエクセル新金岡なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数88戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。エクセル新金岡は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 エクセル新金岡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

9組の購入希望者が検討中

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エクセル新金岡の売却ガイド

エクセル新金岡は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数88戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は新金岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセル新金岡の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

エクセル新金岡を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新金岡駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分
  • 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 金岡小学校
  • 中学校区: 金岡南中学校

エクセル新金岡に関するよくある質問

エクセル新金岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル新金岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル新金岡の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクセル新金岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル新金岡はどのような物件ですか?

エクセル新金岡は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新金岡駅徒歩5分。築1996年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル新金岡には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・駅前にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ミニストップ、ドラッグストア、パン屋さんがあります。 ・日中は大きな混雑はありません。 ・難波まで乗り換え無しで約20分です。 ・大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅との乗り換え駅です。 ・平坦な道で各方面からアクセス良好。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】・通勤時間帯は大変混雑します。 ・駐輪場不足です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】乗り換えによく利用しています。 飲食店や銀行も充実しており大変利便性が高い駅です。たまに、ロータリーでベビーカステラの販売者がきていることがあるのですが、匂いに誘われてついつい購入してしまいます。ロータリーも広く送迎にも便利だと思います。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅内のトイレが汚いこと。地下鉄御堂筋線への乗り換えがめちゃくちゃ遠くて大変です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅周辺は放置自転車などが少なくきれいに整備されています。夜間でも街灯が多く明るいので、夜間でも利用しやすいです。飲食店やドラッグストアがあり便利です。学生さんが多いので安くてボリュームのあるメニューを提供しているお店が多くて助かります。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海電車からの乗り換えの乗客と人の流れが交差するので、朝夕は大変です。

エクセル新金岡の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.67万円/㎡
データ件数91
価格トレンド↑ 上昇傾向
70.65 128.81 186.96 2014-02-26 3LDK 67.89㎡ 96.41万円/㎡2014-03-04 3LDK 67.89㎡ 91.54万円/㎡2014-04-02 3LDK 67.89㎡ 89.11万円/㎡2014-04-20 3LDK 67.89㎡ 82.29万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.89㎡ 106.15万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.89㎡ 91.54万円/㎡2014-09-08 4LDK 77.9㎡ 101万円/㎡2014-09-17 3LDK 67.89㎡ 87.65万円/㎡2014-10-09 3LDK 67.89㎡ 102.16万円/㎡2014-10-16 3LDK 67.89㎡ 87.65万円/㎡2014-10-21 3LDK 67.89㎡ 80.34万円/㎡2014-11-16 3LDK 67.89㎡ 90.08万円/㎡2014-11-22 3LDK 67.88㎡ 90.1万円/㎡2014-12-07 3LDK 67.89㎡ 96.9万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.89㎡ 102.16万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.89㎡ 96.9万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.88㎡ 90.1万円/㎡2015-08-06 2SLDK 68.29㎡ 91.01万円/㎡2015-10-22 3LDK 67.89㎡ 115.89万円/㎡2016-01-12 3LDK 67.89㎡ 116.38万円/㎡2016-03-07 3LDK 67.89㎡ 111.02万円/㎡2017-02-06 3LDK 71.81㎡ 100.36万円/㎡2017-03-07 3LDK 68.29㎡ 115.21万円/㎡2017-05-07 3LDK 67.89㎡ 106.15万円/㎡2017-07-24 1SLDK 68.96㎡ 104.5万円/㎡2017-08-07 3LDK 71.81㎡ 123.37万円/㎡2018-02-10 3LDK 68.29㎡ 127.31万円/㎡2018-02-10 3LDK 68.29㎡ 127.31万円/㎡2018-07-16 3LDK 67.89㎡ 121.25万円/㎡2018-11-21 3LDK 67.89㎡ 119.3万円/㎡2019-03-17 3LDK 67.89㎡ 104.69万円/㎡2019-04-20 3LDK 67.89㎡ 125.63万円/㎡2019-07-27 3LDK 67.89㎡ 122.37万円/㎡2019-08-10 3LDK 67.89㎡ 115.89万円/㎡2019-10-02 3LDK 67.89㎡ 122.37万円/㎡2020-02-02 3LDK 71.81㎡ 112.79万円/㎡2020-03-22 3LDK 67.89㎡ 131.37万円/㎡2020-04-03 3LDK 67.89㎡ 122.37万円/㎡2020-06-21 3LDK 71.81㎡ 105.42万円/㎡2020-07-15 3LDK 62.82㎡ 104.19万円/㎡2020-08-30 3LDK 71.28㎡ 101.94万円/㎡2020-08-31 3LDK 71.81㎡ 101.28万円/㎡2020-09-23 3LDK 67.89㎡ 131.37万円/㎡2020-11-24 2SLDK 68.29㎡ 105.53万円/㎡2021-01-20 2SLDK 71.28㎡ 137.28万円/㎡2021-02-14 3LDK 62.82㎡ 136.29万円/㎡2021-03-01 3LDK 71.81㎡ 132.58万円/㎡2021-06-25 2SLDK 71.28㎡ 143.31万円/㎡2021-07-11 2SLDK 67.72㎡ 145.96万円/㎡2021-07-27 3LDK 67.89㎡ 119.3万円/㎡2021-08-21 2LDK 62.82㎡ 138.93万円/㎡2021-08-21 3LDK 71.81㎡ 134.88万円/㎡2021-08-24 2SLDK 71.28㎡ 138.67万円/㎡2021-08-31 2SLDK 71.28㎡ 137.28万円/㎡2021-10-04 3LDK 71.28㎡ 135.89万円/㎡2021-10-27 3LDK 67.89㎡ 116.38万円/㎡2021-12-07 2SLDK 71.28㎡ 135.89万円/㎡2022-03-28 3LDK 64.84㎡ 147.24万円/㎡2022-05-01 3LDK 67.89㎡ 116.38万円/㎡2022-05-24 3LDK 67.89㎡ 120.76万円/㎡2022-09-07 3LDK 64.84㎡ 145.3万円/㎡2022-10-11 3LDK 64.84㎡ 145.3万円/㎡2022-10-25 2SLDK 68.29㎡ 137.96万円/㎡2022-11-06 2SLDK 62.82㎡ 114.72万円/㎡2022-12-25 2SLDK 62.82㎡ 157.34万円/㎡2023-01-11 3LDK 67.89㎡ 150.46万円/㎡2023-02-18 3SLDK 131.11㎡ 125.56万円/㎡2023-03-08 3LDK 64.84㎡ 145.3万円/㎡2023-04-28 3LDK 62.82㎡ 141.56万円/㎡2023-07-12 3LDK 67.89㎡ 150.46万円/㎡2023-08-06 3LDK 64.84㎡ 144.79万円/㎡2023-08-08 3SLDK 62.82㎡ 146.82万円/㎡2023-09-09 3LDK 67.89㎡ 145.59万円/㎡2023-10-20 3LDK 126.22㎡ 130.43万円/㎡2023-11-10 3LDK 62.82㎡ 146.29万円/㎡2023-12-02 3LDK 64.84㎡ 141.94万円/㎡2023-12-14 3SLDK 131.11㎡ 105.9万円/㎡2023-12-26 3LDK 62.82㎡ 144.71万円/㎡2024-01-12 3LDK 62.82㎡ 144.19万円/㎡2024-04-30 3LDK 64.84㎡ 141.94万円/㎡2024-05-27 2SLDK 62.82㎡ 141.56万円/㎡2024-08-22 3LDK 126.22㎡ 110万円/㎡2024-08-22 3SLDK 131.11㎡ 105.9万円/㎡2024-09-08 2SLDK 62.82㎡ 136.29万円/㎡2024-09-18 3LDK 71.81㎡ 123.37万円/㎡2025-03-08 3LDK 71.81㎡ 114.17万円/㎡2025-04-29 3SLDK 131.11㎡ 113.41万円/㎡2025-05-17 3SLDK 131.11㎡ 120.98万円/㎡2025-07-12 3LDK 68.96㎡ 177.27万円/㎡2025-08-29 3LDK 71.81㎡ 161.03万円/㎡2026-01-18 3LDK 71.81㎡ 156.43万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-18 4階 3LDK 71.81㎡ 156.43万円/㎡
2025-08-29 4階 3LDK 71.81㎡ 161.03万円/㎡
2025-07-12 7階 3LDK 68.96㎡ 177.27万円/㎡
2025-05-17 9階 3SLDK 131.11㎡ 120.98万円/㎡
2025-04-29 9階 3SLDK 131.11㎡ 113.41万円/㎡
2025-03-08 4階 3LDK 71.81㎡ 114.17万円/㎡
2024-09-18 4階 3LDK 71.81㎡ 123.37万円/㎡
2024-09-08 7階 2SLDK 62.82㎡ 136.29万円/㎡
2024-08-22 9階 3LDK 126.22㎡ 110万円/㎡
2024-08-22 9階 3SLDK 131.11㎡ 105.9万円/㎡
2024-05-27 7階 2SLDK 62.82㎡ 141.56万円/㎡
2024-04-30 5階 3LDK 64.84㎡ 141.94万円/㎡
2024-01-12 7階 3LDK 62.82㎡ 144.19万円/㎡
2023-12-26 7階 3LDK 62.82㎡ 144.71万円/㎡
2023-12-14 9階 3SLDK 131.11㎡ 105.9万円/㎡
2023-12-02 5階 3LDK 64.84㎡ 141.94万円/㎡
2023-11-10 7階 3LDK 62.82㎡ 146.29万円/㎡
2023-10-20 9階 3LDK 126.22㎡ 130.43万円/㎡
2023-09-09 2階 3LDK 67.89㎡ 145.59万円/㎡
2023-08-08 7階 3SLDK 62.82㎡ 146.82万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。