エクセルシオール豊平公園通りの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区豊平八条10丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年10月
総戸数21戸
専有面積86.38m² ~ 104.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社日本管財住宅管理

エクセルシオール豊平公園通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エクセルシオール豊平公園通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エクセルシオール豊平公園通りの売却ガイド

エクセルシオール豊平公園通りは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は豊平公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセルシオール豊平公園通りの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルシオール豊平公園通りを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊平公園駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/豊平公園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクセルシオール豊平公園通りに関するよくある質問

エクセルシオール豊平公園通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルシオール豊平公園通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルシオール豊平公園通りの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセルシオール豊平公園通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルシオール豊平公園通りはどのような物件ですか?

エクセルシオール豊平公園通りは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊平公園駅徒歩7分。築2005年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルシオール豊平公園通りには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーや、ホームセンター、飲食店など一通り近所に揃っていて便利。
近くに大学があるので、朝の地下鉄は通勤客や通学客で混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
平岸街道から中に入ったところにあるので閑静で住みやすい。
向かえに公園があり、夏になるとたまに大学生が騒いでいることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントラスともにキレイ。 管理人さんも在中しており、オートロックも完備。 宅配ボックス、駐輪場、駐車場も完備。
ゴミ出しは24時間では無いので、決まった曜日に出さなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好。窓も大きく開放感がある。 設備もよくバリアフリー対応。
築15年ほど経過しているため、ボイラーなどの不調が出始める頃。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩4分圏内に東光ストアとビックがあり便利。 ファストフード店などの飲食店も一通り揃っている。
付近に24時間営業もお店はコンビニしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校ともに徒歩10分圏内。 近くにメディカルビルもあるので安心。
地域の子供会等のイベント開催などは聞いたことがない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊平公園駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街で、近くには庭園散策や温室の植物展示が楽しめる豊平公園があります。自然が多く、暮らしやすい環境です。警察署が近いため、治安も良いです。札幌中心部までは地下鉄で8分ほどで着き、東豊線は比較的空いているので、通勤ラッシュもそれほど混雑しません。
【豊平公園駅に対する口コミ】スーパーが少ないので、買い物する時には車がなければ不便に感じます。
2024年05月 メリット
交通利便性
札幌都心部まで乗車10分以内で利便性が高い。
地下鉄乗車口から地上に上がるまでがかなり遠い。タクシー乗り場無し。札幌ドームやきたえーるでのイベント日は大変混雑する。
生活利便施設の充実
最寄りにコンビニ(ローソン)有り。5分程歩くとサツドラやビックリッキーがあり、日用品や飲料、お菓子など買い物ができる。
スーパーが無い為、仕事帰りに食料品の買い物ができないのが困る。病院や飲食店があるともっと利用しやすくなると感じる。
飲食店の充実
行ったことは無いが、昔ながらの中華料理屋がある。
飲食店がほぼ無い。弁当屋やパン屋さんなどあればもっと利用しやすくなると感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに中学校と警察署がある。幼稚園も近くにあり、子供はいないが子育てしやすい環境だなと思う。
駅のトイレは昔から変わっておらず、狭く利用しにくい。
治安
近くに警察署がある。きたえーるもあり、昼間は犬の散歩やランニングしている人も多く治安が良い。
夜になると街灯が少なく、人通りも減るので一人で歩くのがやや怖い。
コストパフォーマンス
利便性を考えると賃貸で住むにはコストが良いと感じる。
土地の値段は高い為、一軒家を購入するのは厳しい。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。