エクセルシオール月寒西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩13分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒西三条10丁目2-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年2月
総戸数43戸
専有面積84.05m² ~ 109.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本住宅管理

エクセルシオール月寒西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセルシオール月寒西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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エクセルシオール月寒西の売却ガイド

エクセルシオール月寒西は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は月寒中央駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクセルシオール月寒西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルシオール月寒西を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月寒中央駅まで徒歩13分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクセルシオール月寒西に関するよくある質問

エクセルシオール月寒西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルシオール月寒西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルシオール月寒西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクセルシオール月寒西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルシオール月寒西はどのような物件ですか?

エクセルシオール月寒西は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月寒中央駅徒歩13分。築2002年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルシオール月寒西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
札幌、大通り、すすきのなど中心部に10分程度で行ける。通勤通学以外ではさほど混まない
札幌ドームでイベントがあると混んでいて乗れないときがある
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパー、100均、ドラッグストア、病院が入っていて便利
しいて言えば北洋銀行のATMが駅にないのが不便
飲食店の充実
36号沿いなのでそれなりに飲食店がある。アンパン通りの札幌珈琲館は古い建物のレトロな内装も良く、コーヒーや軽食も美味しいのでよく利用する
強いて言えば美味しいパン屋さんが駅近くにない
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園、保育園も近くにあり月寒公園にも近い
中央駅周辺で学区が分かれているので住所によっては小学校まで遠い
治安
駅の近くに交番があるので安心。36号や水源地通りに面しているので夜でも明るい
強いてあげれば周りに居酒屋が多い(酔っ払いによる迷惑行為等はあまり感じない)
コストパフォーマンス
利便性は高く、物価は他の地区と変わらないと思う
駅周辺の不動産や家賃はそれなりに高いと思う
交通利便性
・地下鉄東豊線月寒中央駅・大通り駅やさっぽろ駅など地下鉄東西線、地下鉄南北線、JRへの乗り換えが可能・バス乗り場も有り
タクシー乗り場があればもっと良くなると思っています
生活利便施設の充実
フードセンターや100円ショップ、アインズトルぺもあり、で買い物がしやすい。また、出入り口にはローソンやファミリーマート、北海道銀行も有る。
書店があればもっと嬉しいと思っています。
飲食店の充実
近隣にCoCo壱やヴィクトリアがあり、「路地裏カリー」という美味しい個人経営のカレー屋さんや、「シムスレーンバーガースタンド」というハンバーガー屋さんもあります。イソップベーカリーというパン屋さんもあり、基本的になんでもあるイメージです。
ゆったりできるカフェが欲しいと思っています
暮らし・子育て環境の充実
月寒児童会館や月寒小学校が近隣にあります。
トイレはあまり綺麗ではないかもしれないです
治安
駅前に交番があり、夜遅い時間もパトカーがパトロールしているイメージです
一本奥に入った路地の街灯は少ない気もします
コストパフォーマンス
治安もよく交通の便が良いこともあり住みやすさは素敵です
利便性もあり家賃はやはりそこそこのお値段がします。
交通利便性
東豊線は基本的に綺麗だと思う。月寒中央駅は札幌駅まで12分と早いです
強いて言うなら駅の構造がやや複雑ですね。
生活利便施設の充実
スーパーや歯医者があって便利だと思います
強いて言うなら、食べ物屋さんがあるといいと思う
飲食店の充実
おいしい焼肉屋さんが少し歩いたところにあってよいです。
強いて言うならカフェがあっても良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあるので楽ちんでしたね。
強いて言うなら、保育園とかがあると良いかもしれない
治安
あんまり治安が悪いと感じたことはないです。
駅近だと、家賃が結構高くなるので駅近には住めなかった
コストパフォーマンス
家賃もそれなりに安いところが多くいいと思います
駅近だと、家賃が結構高くなるので駅近には住めなかった

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。