エクセルシオール月寒エストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒東二条6丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年11月
総戸数35戸
専有面積82.98m² ~ 99.14m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社宮川建設
施工会社地崎工業
管理会社日本ハウズイング

エクセルシオール月寒エストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセルシオール月寒エストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市豊平区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市豊平区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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エクセルシオール月寒エストの売却ガイド

エクセルシオール月寒エストは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は月寒中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセルシオール月寒エストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルシオール月寒エストを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月寒中央駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクセルシオール月寒エストに関するよくある質問

エクセルシオール月寒エストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルシオール月寒エストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルシオール月寒エストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセルシオール月寒エストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルシオール月寒エストはどのような物件ですか?

エクセルシオール月寒エストは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月寒中央駅徒歩6分。築2006年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルシオール月寒エストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【月寒中央駅に対する口コミ】・駅直結のスーパー(フードセンター)があり、22時まで営業している。国道沿いなので駅周辺にもコンビニやファミリーレストラン、ドラッグストアなど生活に必要な商業施設は揃っている。 ・都心部(札幌駅)まで15分以内でアクセスも良い。 ・地形は平坦で、駅前には交番があり、国道沿いは夜でも比較的明るい。駅周辺はコンビニが点在しており夜道で怖いと感じた経験はない。
【月寒中央駅に対する口コミ】・書店がない。本や文房具など事務用品の購入が都心部まで出なければならない。 ・カフェや喫茶店がないので、駅周辺で時間を潰すとなると、飲食店に入るしかない。 ・国道沿いで交通量が多いため、窓や網戸が埃っぽく真っ黒になりやすい。
2024年05月 メリット
交通利便性
3つの線の中で新しい地下鉄なのもあって駅も車内も綺麗に保たれています。
そこまで気にならないが大通り駅や札幌駅で降りた場合、主要な改札まで行くのが遠い
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーや医療施設、百均が入っていてとても便利
駅から1番近いコンビニが11時でしまってしまうので、少しだけ不便
飲食店の充実
ちょっと遠いけどケンタッキーやスープカレー屋さんもあって、飲み屋も何軒かあります。
カフェが駅近に一個できてくれれば嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
公園、高校が近くにあります。エレベーターもエスカレーターもあるので子供がいる方も使いやすいと思います
駅に多機能トイレが今はない状態で、今駅のトイレ工事中なので新しくできるのかな?と期待しています。
治安
大きい道路に面しているので夜も明るく、治安もいいと思う。酔っ払いも全然いないです。
治安もいいし夜中もうるさいと感じることはないのでデメリットは特にありません
コストパフォーマンス
駅近でも家賃が安い百均も近くにあるし、スーパーもそんなに高いとは思わない。ちょっと歩くけど業務スーパーまあって生活には困りません
大きい道路が近くにあるため車やバイクの音が少し気になる
交通利便性
すぐ隣の駅が福住なので札幌ドームも近い。
札幌ドームが近いのでライブなどの際はすごく混む。
生活利便施設の充実
駅直結にイオンがあるし、飲み屋もコンビニも病院も多い。
楽しめる商業施設がないのでお子さんがいる方は不便かもしれない。
飲食店の充実
駅前は飲み屋もあるし、ファミレスも何個かあるのが嬉しい。
駅前通りはお店が多いが少し離れると何もなくなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
公園が何個かあり、夏は盆踊りも行っていて楽しそう。
幼稚園や保育園はあまりないのでお子さんがいる方は不便かもしれない。
治安
駅前はお店も多いし車通りも多いので夜でも安心。
駅前通りから離れたところだと少し道が暗い。
コストパフォーマンス
駅から近い物件も多いし、それほど家賃も他の駅に比べたら高くない。
住みやすいが、駅が端の方なので街中まで行くのに少し時間がかかる、交通費もかかる。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。