エクセルせんげん台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県越谷市恩間618-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年2月
総戸数30戸
小学校区域大袋北小学校
中学校区域千間台中学校
専有面積50.06m² ~ 81.42m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産
施工会社多田建設
管理会社近鉄住宅管理

エクセルせんげん台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクセルせんげん台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセルせんげん台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エクセルせんげん台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセルせんげん台を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エクセルせんげん台の売却ガイド

エクセルせんげん台は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅はせんげん台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクセルせんげん台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルせんげん台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • せんげん台駅まで徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/せんげん台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大袋北小学校
  • 中学校区: 千間台中学校

エクセルせんげん台に関するよくある質問

エクセルせんげん台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルせんげん台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルせんげん台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセルせんげん台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルせんげん台はどのような物件ですか?

エクセルせんげん台は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。せんげん台駅徒歩13分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルせんげん台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】越谷~春日部までの間で唯一急行が止まる駅 春日部までは急行で約5分 東武動物公園までは急行で約10分 で到着する。 勿論準急も止まるので急ぎの時は急行 ゆっくりの時は各駅 の使い分けも可能。 下りはせんげん台で降りる人が多いので 上手く行けば座れる。騒音もない 自転車置き場も何ヶ所かあるので 停められないとこも無い 急行も止まる
【せんげん台駅に対する口コミ】タクシーの常駐台数を増やして欲しい 終電後は大行列になり、 回転がかなり遅いため いつ自分の番になるのか途方に暮れる。特に感じたことは無いが 強いてあげるなら子供用品店が 近くにないのでお母さん世代には 優しくないかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】東口をでると不二家とコージーコーナーがあるのでスイーツを購入やちょっとした手土産が必要な時は買って目的地へ向かうことが出来る。駅前に交番があるので なにかあったときに頼れるため安心
【せんげん台駅に対する口コミ】急行が止まる駅なのに 特にショッピングセンターとかも無く 学生が遊べるところとかは無い年末等長期休みのころは 酔っ払いが多く最悪リバースしたものが 歩道に落ちてる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】西口には吉野家、マック、日高屋 東口にはなか卯 がある
【せんげん台駅に対する口コミ】カフェやファミレスなど ママ会等できるところが駅周辺にはなく 距離があるので歩きでは厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】東口1キロほど離れたところに 児童館がある。 バス通りなのでバスで目の前まで行ける。
【せんげん台駅に対する口コミ】強いて言うなら スロープがあるとベビーカーの時便利
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】大体の電車が止まってくれる。駅周りにはある程度の施設が揃っているため過ごしやすい。家賃や物価などは高すぎず、さらに便利である
【せんげん台駅に対する口コミ】発展しているとはいえ大きく発展しているのではない。強いてあげれば、普通すぎる。周りの施設に対して普通である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】周りにある施設は様々なものがあるため、生活する分には便利治安がいいとは言い切れないが、悪くはない
【せんげん台駅に対する口コミ】生活をするだけでは便利だが、遊ぶ場所はそこまで多くない。そこまで悪くないが、多少気にはなる程度である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】飲食店は様々あり、色々なものが楽しめる。
【せんげん台駅に対する口コミ】そんなに多くあるわけではないため、足りないと感じる人もいると思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】周りのアクセスも便利とはいえないが不便ともいえない。
【せんげん台駅に対する口コミ】楽しめるような施設がそこまで多いわけではない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【せんげん台駅に対する口コミ】せんげん台駅周辺にはスーパーや娯楽施設、病院など多くの施設がありとても栄えています。都心部へのアクセスもしやすく、時間帯にもよりますが電車の中もそこまで混雑していません。しっかりと外灯が設置されているので、帰りが遅くなっても安心して利用することができます。
【せんげん台駅に対する口コミ】深夜帯に限ってのことで毎日ではありませんが、少しだけ治安が悪く感じるときがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
東京の色々な所へ1本で行けるのが良いです。
埼玉の西側に行く時は少し時間がかかって不便。
生活利便施設の充実
だいたいのお店が近くにあるから不便さはほとんど感じたことがない。
都内にしかないお店などがあると、少し残念。
飲食店の充実
だいたいのお店はあるので不便さは感じたことがあまりない。
たまに近くにはないお店があるので、そのときは残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園、学校、幼稚園、保育園、それぞれ充実していると思う
もっと子供が遊ぶ施設があっても良いと思う。
治安
基本平和で、ウォーキングやランニングをしたり犬のお散歩をしている人も多い。
たまに夜叫んでいる人がいたり、うるさいバイクが通る。
コストパフォーマンス
住宅街でお店もあるし住みやすいと思います。
家賃などはよく分からないが、バランスはいいと思う。
交通利便性
急行電車が停まるので、都内方面や栃木方面への移動時間が短縮出来ます。都内方面へも日比谷線直通、半蔵門線直通があるので、利便性は高い。
急行電車や特急電車の待ち合わせで、各停利用者は長く待たされる事がある。
生活利便施設の充実
駅ビル内に本屋、雑貨屋、カルディ、洋服屋、駅から徒歩10-15分程度先にイオン、ヨークマートなどがある。
駅前にスーパーがあったが、閉店してしまったため、コンビニで済ます事が多くなり高くついてしまっている。
飲食店の充実
東口、西口ともコンビニやファーストフード店があり助かる。
ファーストフードではなく、良い食事をと思っている場合は、近所で探すのがなかなか難しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は自転車で走れば色々とあり楽しい。児童館があるのも助かる。保育園は以前より増えてきているようで、入らずに困っているような話は周りでは聞かない。
オムツ変え出来るようなところは駅前にはあまりない。買い物出来るところは、子育て世帯向けというより、お年寄り向けの店になってしまった。
治安
駅前に交番あり。治安が悪いと思ったことは一度もない。
街灯が少ないと感じることがある。その他は特に気になったことはない。
コストパフォーマンス
少し落ち着いた生活を望んでいるのであれば、程よく田舎で良い場所だと思う。
最近は一軒家や土地の値段が上がって来ており、新築一軒家は4000万以上が普通になってきた。正直ここでこの値段?と思う。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。