2024年08月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅はJR長岡駅。新幹線も止まり、東京まで1本でいけるため、交通のアクセスは良いです。 エキナカは飲食店が充実し、日本酒の試飲が常時100種類以上あるぽんしゅ館という施設もあり、お酒が好きな方はいいところだと思います。
ただ、駅まで車で10分弱とやや遠く、バスの便もあまり良くないため、マイカー前提ではあります。 また、駅周辺は飲食街は多いものの、買い物は郊外のSCが主体で、ややさびれ気味ではあります。
立地・治安・周辺環境
★★★
商業施設が近くにあるが、騒音はほぼなく、マンションの防音性もあって室内では騒音は全く気にならない。 近隣には公園が複数あり、子供たちがしっかりと遊べる環境がある。 自治会活動はほぼ無し。
家の前の道路は朝夕の通勤時は渋滞が発生し、右折でマンションから出るのは難しい場合があるので、通勤方向によっては遠回りになる場合もある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
各部屋1個ずつ、1Fにトランクルームが用意されており、車の冬用タイヤなどを保管できます。長岡では欠かせない設備であり、非常に便利です。 オートロックはカメラ付きで高性能。 管理人が常駐し、清掃はしっかりと行き届いている。
エントランスやロビーに、来客用設備は特になく、立ち話になってしまいます。ちょっとしたロビー的なものがあるとよいかと思いました。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
南向きバルコニーで日当たり良好。小さめのプールを出せるぐらいの広さがあります。 2畳分ぐらいのWICがあり、収納には苦労しません。 玄関のシューズボックス上部に、光コンセントと室内へのLAN引き込みがあり、そこにルータなどを置くことで簡単にLANが引けるなど、家にLAN環境を用意したい人には気が利く設備となっています。
特にデメリットは思い浮かばないのですが、しいて言うならばシューズボックスがもう少し大きいといいかと思いました。
買い物・飲食店充実度
★★★★
道路を横断すれば目の前がイオンでコンビニ感覚で気軽に利用できます。 800mほど先に大型SCのリバーサイド千秋があり、基本的な買い物には苦労しません。 また、リバーサイド千秋はシネコンも入っており、外出先にも最適です。
雑貨屋など、専門性が高いショップはやや少ない。SCは2つあるが、どちらもSCらしいテナントだらけで、あまり個性はない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
徒歩圏内に内科、小児科、歯科などがあり、病院へのアクセスは良好です。 すぐ裏手に公共の屋内遊戯施設と公園があり、子供を遊ばせるのに最適です。 祭りといえば長岡花火大会。すぐそばが打ち上げ場所で、ベランダから花火が見れます。全国からバスツアーが組まれるぐらいの日本三大花火大会なので、これだけでもこのマンションを選ぶ価値があります。
やはり、新潟の中でもなかなかの豪雪地帯なので、雪かきなどの雪対策は欠かせません。ただ、市内でも除雪車の稼働はしっかりしている地域で、車が乗れないという事態はなかなかないです。