エクスモンド有馬の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区有馬町1609-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2008年3月
総戸数99戸
小学校区域神戸市立有馬小学校
中学校区域神戸市立有馬中学校
専有面積49.40m² ~ 132.79m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

エクスモンド有馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 有馬町1609-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エクスモンド有馬は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、有馬町1609-2の空気感が希望に近いと感じました。エクスモンド有馬なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、エクスモンド有馬は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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エクスモンド有馬の売却ガイド

エクスモンド有馬は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数99戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は有馬温泉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクスモンド有馬の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

エクスモンド有馬を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 有馬温泉駅まで徒歩12分
  • 神鉄有馬線/有馬温泉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立有馬小学校
  • 中学校区: 神戸市立有馬中学校

エクスモンド有馬に関するよくある質問

エクスモンド有馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクスモンド有馬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクスモンド有馬の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクスモンド有馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクスモンド有馬はどのような物件ですか?

エクスモンド有馬は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有馬温泉駅徒歩12分。築2008年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクスモンド有馬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】改札外には海外の人のための両替機があるため旅先や、電車利用時にでお金の変換が楽にできる。 タクシー乗り場がある。 観光地として適した値段で販売されている。 高すぎることもない。
【有馬温泉駅に対する口コミ】改札内には電子版がないため外で確認する必要がある。 強いていうと、本数が少ない。観光地へ向かうためのタクシー代が高いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】駅の近隣にはコンビニがありお金の引き落としができる。お土産屋もあるため行きや帰りにお土産を買うことができる。 改札を入るとスロープがあり車椅子でも駅構内へ入れる街灯が多い。酔っ払いはほとんどいない。駅周辺はきれい。
【有馬温泉駅に対する口コミ】改札を入ると自販機がない。 車椅子の人は一人では駅へ行くことが難しい。駅近くには交番がない。昼間は人が多いため
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】改札を出ると建物内に飲食店がある。 カフェメニュー、ランチメニューどちらもあるため時間帯を問わず入れる。 近くに居酒屋がある。
【有馬温泉駅に対する口コミ】飲食店はあるが、閉まる時間が早いため、夕方到着しても利用できないことがある。6時半まで空いていると便利だと思う。 夕方ごろだと、閉まる店がほとんどなので、コンビニでしか飲食ができない。 またカフェや、お食事どころまで駅から遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】保育園が街の中にある。 十分程歩くと玩具博物館があるため子供も楽しめる。 近くに子供に優しい旅館があるため家族連れでも安心してくることができる。 スロープがある。
【有馬温泉駅に対する口コミ】観光地なので、病院や学校が近くにはない。公園はな
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】有馬温泉に一番近い! 駅中にお土産屋さんもありお土産の買い忘れても大丈夫な所 温泉街ということもあり温泉や銭湯な行きたい時はいつでも行ける
【有馬温泉駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレがあまり綺麗ではない もしトイレが改装されればもっと良くなるスーパーが駅を使わない限りないため駅付近な住むのは勧めない
立地・治安・周辺環境 ★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】メリットは温泉街なのでおんせんには困らない点温泉街ということもあり電灯などはとても多い
【有馬温泉駅に対する口コミ】温泉街なのでスーパーが近くにないのでコンビニにしか頼れない温泉街ということもあり酔っ払いが夜に歩いてることがある 駅近くにスナックがありあまり綺麗ではない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】温泉街なので色々なホテルや旅館などがあり充実している
【有馬温泉駅に対する口コミ】ホテルや旅館などはあるがカフェやスーパーなどチェーン店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】駅には改札付近にスロープがありベビーカーや車椅子でも不安がない点
【有馬温泉駅に対する口コミ】改札が少なく混雑していることが多いので急ぎの時は苦しい
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】有馬温泉駅は、有名な有馬温泉の最寄り駅で標高が高い場所にあります。ワンルームが「4万円台」で借りれるエリアで住みやすいです。
【有馬温泉駅に対する口コミ】有馬線の最終駅ですが、温泉の利用以外は利用客が少ない気がします。大阪方面へ、アクセスがあまり良くなく通い難いエリアかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】有馬温泉街の中にある駅のため、土産物店や店など立ち寄る場所は多くあります。有馬温泉は、多くの観光客が訪れますが、駅前に交番もあり犯罪も少ないです。
【有馬温泉駅に対する口コミ】スーパーなどほぼなく、生活に便利な店も少ないエリアです。季節によっては、夜に多くの人で騒がしい事もあり気になるケースもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】そば屋や菓子店、ジェラート店などがあり、そぞろ歩きが楽しめる駅付近です。
【有馬温泉駅に対する口コミ】レストランのような規模はなく、小店が多い温泉地として物足りないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】温泉街が広がる山の中で、自然は多くゆったりした雰囲気を体感できます。
【有馬温泉駅に対する口コミ】坂があり、学校は少なく観光地の顔が強いのでファミリーが住むには不便さもあります。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】大阪、神戸の都心から1時間程で京阪神の奥座敷、有馬温泉に直結しているのでとても便利です。大阪、神戸に神鉄で1時間ほどなので便利です。
【有馬温泉駅に対する口コミ】乗降者数の割に駅が小さいので改札口が混雑しています。観光地なのでスーパーや公共施設は離れた場所にあります。。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】駅から歩いて散策出来る道沿いに食べ歩きなど出来るお店や、お土産店、雑貨屋さん等、充実しています、観光客や旅行者で乗降者数も多いので賑わっているので治安はいいです。
【有馬温泉駅に対する口コミ】旅行者向けの街並みで、スーパー等は近くにありません、海外の旅行客の方達がマナーが悪いなと感じる事もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】温泉地なので食べ歩きも出来る飲食店や、カレー屋さん等迷ってしまう程、充実しています。
【有馬温泉駅に対する口コミ】山間部に有馬温泉があるので散策するのも急な坂道がたくさんあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【有馬温泉駅に対する口コミ】観光客や旅行者のためにトイレはとても綺麗に整備されています。
【有馬温泉駅に対する口コミ】駅前が昔から狭い状態で旅館の送迎バスが何台も止まっていたり、タクシー乗り場も小さく、 坂道でとても危ないと感じます。
2024年02月 メリット
交通利便性
改札外には海外の人のための両替機があるため旅先や、電車利用時にでお金の変換が楽にできる。タクシー乗り場がある。
改札内には電子版がないため外で確認する必要がある。強いていうと、本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅の近隣にはコンビニがありお金の引き落としができる。お土産屋もあるため行きや帰りにお土産を買うことができる。改札を入るとスロープがあり車椅子でも駅構内へ入れる
改札を入ると自販機がない。車椅子の人は一人では駅へ行くことが難しい。
飲食店の充実
改札を出ると建物内に飲食店がある。カフェメニュー、ランチメニューどちらもあるため時間帯を問わず入れる。近くに居酒屋がある。
飲食店はあるが、閉まる時間が早いため、夕方到着しても利用できないことがある。6時半まで空いていると便利だと思う。夕方ごろだと、閉まる店がほとんどなので、コンビニでしか飲食ができない。またカフェや、お食事どころまで駅から遠い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が街の中にある。十分程歩くと玩具博物館があるため子供も楽しめる。近くに子供に優しい旅館があるため家族連れでも安心してくることができる。スロープがある。
観光地なので、病院や学校が近くにはない。公園はな
治安
街灯が多い。酔っ払いはほとんどいない。駅周辺はきれい。
駅近くには交番がない。昼間は人が多いため
コストパフォーマンス
観光地として適した値段で販売されている。高すぎることもない。
観光地へ向かうためのタクシー代が高いと感じる。
交通利便性
三宮(谷上)からの乗り継ぎは踏切も待たずにスムーズに行える
三田側からであると、時間帯によっては10分程度またなければならない
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ左側にコンビニがあり、便利ではあるが、あまり大きくはない
夜になると人通りが少なく、コンビニしかないため安全性は懸念される
飲食店の充実
駅のすぐ近くにあるお店はお酒をのむひとならば充実している
駅をでてすぐ右側のお店は不定期で休むため、あまりおすすめできない
暮らし・子育て環境の充実
お手洗いは広く、多目的トイレならオムツの交換も可能
保育園までが徒歩だと30分以上かかってしまい、アクセスが悪い
治安
駅を出てすぐにコンビニがあるため、夜道が暗くはない
コンビニ以外にはあまり光がなく、すぐ近くの山のせいで道が暗い
コストパフォーマンス
温泉地であるため、公衆浴場などは充実している。
観光地なだけあって、人がおおく、住むのにはあまり適していない

エクスモンド有馬の中古販売価格の推移

平均㎡単価132.58万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↓ 下落傾向
94.34 159.81 225.27 2011-09-09 1LDK 59.87㎡ 131.41万円/㎡2012-09-22 1LDK 59.87㎡ 136.94万円/㎡2014-02-21 1LDK 59.87㎡ 129.76万円/㎡2014-09-05 1LDK 59.87㎡ 124.79万円/㎡2014-10-11 1LDK 59.87㎡ 118.71万円/㎡2014-11-07 2LDK 88.82㎡ 122.82万円/㎡2014-12-16 1LDK 59.87㎡ 118.71万円/㎡2014-12-16 2LDK 88.82㎡ 122.82万円/㎡2015-10-29 2LDK 88.82㎡ 122.82万円/㎡2017-07-15 1LDK 59.61㎡ 165.26万円/㎡2017-10-15 1LDK 60.13㎡ 131.95万円/㎡2017-10-17 1LDK 59.61㎡ 148.62万円/㎡2018-01-22 1LDK 59.61㎡ 137.53万円/㎡2018-03-11 1LDK 60.13㎡ 130.85万円/㎡2018-05-30 1LDK 59.61㎡ 131.99万円/㎡2018-09-17 1LDK 60.13㎡ 130.85万円/㎡2019-10-08 3LDK 84.11㎡ 137.56万円/㎡2019-10-17 2LDK 73㎡ 124.53万円/㎡2020-07-14 2LDK 74.92㎡ 140.31万円/㎡2021-02-06 2SLDK 90.27㎡ 106.2万円/㎡2021-08-07 2SLDK 90.27㎡ 106.2万円/㎡2022-04-22 2LDK 60.92㎡ 135.66万円/㎡2022-12-17 2SLDK 84.11㎡ 125.77万円/㎡2023-08-25 3LDK 96.85㎡ 214.36万円/㎡2024-05-03 1LDK 62.82㎡ 105.25万円/㎡2024-06-24 2LDK 88.78㎡ 160.11万円/㎡2024-09-21 2SLDK 90.27㎡ 127.44万円/㎡2025-07-25 2LDK 88.78㎡ 122.88万円/㎡ 2011-09 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-25 2階 2LDK 88.78㎡ 122.88万円/㎡
2024-09-21 2階 2SLDK 90.27㎡ 127.44万円/㎡
2024-06-24 4階 2LDK 88.78㎡ 160.11万円/㎡
2024-05-03 5階 1LDK 62.82㎡ 105.25万円/㎡
2023-08-25 7階 3LDK 96.85㎡ 214.36万円/㎡
2022-12-17 4階 2SLDK 84.11㎡ 125.77万円/㎡
2022-04-22 4階 2LDK 60.92㎡ 135.66万円/㎡
2021-08-07 1階 2SLDK 90.27㎡ 106.2万円/㎡
2021-02-06 1階 2SLDK 90.27㎡ 106.2万円/㎡
2020-07-14 8階 2LDK 74.92㎡ 140.31万円/㎡
2019-10-17 3階 2LDK 73㎡ 124.53万円/㎡
2019-10-08 4階 3LDK 84.11㎡ 137.56万円/㎡
2018-09-17 3階 1LDK 60.13㎡ 130.85万円/㎡
2018-05-30 5階 1LDK 59.61㎡ 131.99万円/㎡
2018-03-11 3階 1LDK 60.13㎡ 130.85万円/㎡
2018-01-22 5階 1LDK 59.61㎡ 137.53万円/㎡
2017-10-17 5階 1LDK 59.61㎡ 148.62万円/㎡
2017-10-15 3階 1LDK 60.13㎡ 131.95万円/㎡
2017-07-15 5階 1LDK 59.61㎡ 165.26万円/㎡
2015-10-29 2階 2LDK 88.82㎡ 122.82万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。