エクステ八王子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/八王子駅 徒歩20分 京王線/京王八王子駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都八王子市暁町1丁目46-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年8月
総戸数75戸
小学校区域第十小学校
中学校区域ひよどり山中学校
専有面積71.82m² ~ 111.44m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社労働者福祉厚生協会
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

エクステ八王子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクステ八王子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクステ八王子を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

エクステ八王子の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エクステ八王子の売却ガイド

エクステ八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数75戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八王子駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはエクステ八王子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクステ八王子を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八王子駅まで徒歩20分
  • JR横浜線/八王子駅 徒歩20分
  • 京王線/京王八王子駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 第十小学校
  • 中学校区: ひよどり山中学校

エクステ八王子に関するよくある質問

エクステ八王子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクステ八王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクステ八王子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクステ八王子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクステ八王子はどのような物件ですか?

エクステ八王子は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八王子駅徒歩20分。築1995年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクステ八王子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】京王線八王子駅は東京都心から約1時間離れているものの、街自体が非常に発展しているのでわざわざ都心に出る必要がない。高偏差値の学校もたくさんあるので、子供の学習面においてもまったく不安になることがなく安心。
【八王子駅に対する口コミ】夜になると一気に電気が消えるために怖くなる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八王子駅に対する口コミ】駅近に大きなビルが沢山あり、買い物や遊びなどにも便利。スタバやらカフェやらアニメイトまで一通り揃っていると思う。比較的キレイで、使ってみて、居心地がいいと思うし、暇つぶしや待ち合わせ、買い物にも最適。
【八王子駅に対する口コミ】夏は暑く、冬は寒い。真冬は氷点下3度、4度が当たり前。寒いのに家の作りは東京の標準的なつくりなので、冬は辛い。 さらに、春は花粉が多い。家のベランダに花粉がうっすら積もる事も珍しくない。 花粉症の人には辛いかも。
2024年03月 メリット
交通利便性
どちらの出口からでもバス停が充実していることに加え、横浜線・八高線の始発もある。
中央線がよく遅延するので、決まった時間に電車が来ることの方が珍しい。それで横浜線や八高線との経由に支障が出る。
生活利便施設の充実
駅周辺には非常に多くの施設が立ち並び、何をするにも困らない。
強いて言うならば、映画館などの施設が併設されれば、非常に大きな魅力となると考える。
飲食店の充実
居酒屋からレストラン、ラーメン屋が非常に多く、色々なものを食べることができる。
ラーメン屋のほとんどが9:00から10:00ごろ閉店になってしまい、少し帰宅するタイミングが遅れると食べ損ねてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
高低差がある土地ゆえに、スクールバスを運行している学校が多い。
スクールバスを利用しない場合は山を登ったり降ったりすることになるので、自転車での移動がかなりハード。
治安
駅のすぐ近くに交番があり、夜でも街は明るい。
夜の治安はかなり悪く、キャッチや酔っ払いが非常に多い。人が少ない路地には絶対に足を踏みいれるべきではない。
コストパフォーマンス
京王八王子駅とも近いため、都内に出るにも郊外に出るにも、いい中間地となっている。また施設も多いため生活には困らない。
少し駅から離れると店がガラッと減ってしまい、何をするにも駅周辺へまずは向かうことから生活が始まる。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。