エクシオ南大沢見附橋レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩17分 京王相模原線/南大沢駅 徒歩17分 京王相模原線/京王堀之内駅 バス6分 京王相模原線/南大沢駅 バス6分 見附橋バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都八王子市別所2丁目54-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2008年2月
総戸数125戸
小学校区域別所小学校
中学校区域別所中学校
専有面積85.80m² ~ 120.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社プロバイスコーポレーション長谷工コーポレーション栄泉不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エクシオ南大沢見附橋レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクシオ南大沢見附橋レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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エクシオ南大沢見附橋レジデンスの売却ガイド

エクシオ南大沢見附橋レジデンスは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数125戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は京王堀之内駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエクシオ南大沢見附橋レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクシオ南大沢見附橋レジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王堀之内駅まで徒歩17分
  • 京王相模原線/京王堀之内駅 徒歩17分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 別所小学校
  • 中学校区: 別所中学校

エクシオ南大沢見附橋レジデンスに関するよくある質問

エクシオ南大沢見附橋レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクシオ南大沢見附橋レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクシオ南大沢見附橋レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクシオ南大沢見附橋レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクシオ南大沢見附橋レジデンスはどのような物件ですか?

エクシオ南大沢見附橋レジデンスは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王堀之内駅徒歩17分。築2008年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクシオ南大沢見附橋レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南大沢駅に対する口コミ】特急や急行など全ての停車駅になるので便利、駅出ればヨーカドーなど買い物のアクセスが良い 公園も近くにあり買い物や利便性は充実して生活し易い環境である
▼【南大沢駅に対する口コミ】通勤通学などの利用が多く朝の時間帯は電車運行時間が遅れがちになることがある環境の立地が良いので家賃や土地代は高めな場所だと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【南大沢駅に対する口コミ】ヨーカドーのアクセスがよく使いやすい、アウトレットや飲食などのお店が充実している治安はかなりいい場所であると思う、駅近くに交番もありお巡りさんも見回りを行っていたりする
▼【南大沢駅に対する口コミ】強いて挙げるなら大学生が多いので夜騒がしかったりする夜稀に酔って騒いでる人がいたりする場合がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【南大沢駅に対する口コミ】マクドナルドやサイゼリヤなどの安価なお店が充実している
▼【南大沢駅に対する口コミ】チェーン店が多く個人店などはないので物足りなさを感じる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【南大沢駅に対する口コミ】男女のトイレに子供用のオムツ交換用の台があるのでとても助かっている
▼【南大沢駅に対する口コミ】階段が多いのでスロープがあるが少し距離を感じる
2024年03月 メリット
交通利便性
▲快速が止まり、新宿まで1本で行ける。本数もそこまで少なくはない。
▼終電間際などだと快速電車がなくなるので新宿から時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅前にイトーヨーカドー、アウトレットなどがあるので生活には困らない。
▼ユニクロやGUといった価格帯が低めのアパレルショップはないのが気になった。
飲食店の充実
▲マクドナルド、スタバ、松屋などをはじめ、居酒屋なども多いため飲食には困らない。
▼学生とアウトレット客が多いので、どうしても落ち着いた店は少なめな印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学があり、ファミリー層も多いので暮らしやすい街だと思う。
▼強いて挙げるなら、坂道がとても多く、ベビーカーや自転車では生活が難しいかもしれない。
治安
▲治安はよいと思う。駅前に交番や大きな警察署がある。
▼大学生やアウトレット客が多いので、賑やかではある。大型のパチンコ店もある。
コストパフォーマンス
▲家賃は安く、土地も広いのでコストパフォーマンスはとてもよいと思う。
▼学生街なので、単身用のアパートが多い。ファミリー層は車がないと不便かもしれない。
交通利便性
▲京王相模原線の電車なら特急なども含めて全ての電車が止まります
▼もっと自動改札が多ければ混むことがないと思う
生活利便施設の充実
▲駅の中にコンビニ(セブンイレブン)がある
▼雑貨店やカフェ等があるともっと良くなる。
飲食店の充実
▲アウトレットやミートレアが近くあるので特に困ることはない
▼駅の中には飲食店がないので、あるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には小学校が2校中学校が1校あります。
▼駅にスロープがないので設置するともっと良い
治安
▲住民の方々は親切で話しかけやすい人が多い
▼高校生とか中学生の人たちが近くの公園でたむろしてる
コストパフォーマンス
▲比べたことがないので分からないが多分普通
▼他の地域より家賃が安くなるともっといいと思う

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。