エイルマンション福住の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/長岡駅 徒歩7分
所在地(住所)新潟県長岡市福住2丁目2-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年3月
総戸数39戸
小学校区域阪之上小学校
中学校区域長岡市立東北中学校
専有面積84.68m² ~ 104.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社作州商事
施工会社本間組
管理会社全研ビルサービス

エイルマンション福住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エイルマンション福住は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エイルマンション福住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エイルマンション福住のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新潟県長岡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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エイルマンション福住の売却ガイド

エイルマンション福住は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は長岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイルマンション福住の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長岡市のマンション売却市場

長岡市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エイルマンション福住を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長岡駅まで徒歩7分
  • JR信越本線/長岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 阪之上小学校
  • 中学校区: 長岡市立東北中学校

エイルマンション福住に関するよくある質問

エイルマンション福住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション福住には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション福住の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエイルマンション福住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション福住はどのような物件ですか?

エイルマンション福住は新潟県長岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長岡駅徒歩7分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション福住には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長岡市の住みやすさは?

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長岡市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長岡市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】東京まで新幹線1本で行ける。また、近くに高速バス停があるため関西方面にも行ける。交通の利便性が高く融雪設備が整っているため住みやすいと思う。
▼【長岡駅に対する口コミ】もし、東北方面や名古屋方面の高速バスがあったら新潟駅まで行かなくて済むので便利になる。長岡市街地となると家賃の相場が周りの町と比べて高くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】駅中にスーパーがあるだけでなく、様々なジャンルの店があるため何でもそろう。駅周辺はきれいなので治安は良いほうだと思う。
▼【長岡駅に対する口コミ】ショッピングモールといった施設が点々としているため店をはしごするのに車が必須。居酒屋が多いため酔っぱらいが多いのとやんちゃな若者が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】居酒屋が多いが、ハンバーガー、ラーメン、スイーツといった様々なジャンルの店があるため楽しめる。
▼【長岡駅に対する口コミ】若者で流行っている食べ物(台湾カステラ、チーズタッカルビなど)を売っている店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】映画館や博物館など家族で楽しめる場所が多い。
▼【長岡駅に対する口コミ】公園といった日常的に遊べる場所は少ないように感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】駅の中には、沢山のお土産店や、飲食店があり、とても良い。またスーパーマーケットがあり、新鮮な刺身や、野菜がたくさん販売されている。駐車場は、駅前の大通りの地下にあり、車での来店も、スムーズである。是非利用してみてはいかがでしょう。
▼【長岡駅に対する口コミ】駅前の店屋があまり開いていない時もある。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【長岡駅に対する口コミ】商業施設と併設されていることと、立体駐車場もあるため日常的に使うことができる。電車以外にも新幹線、タクシー、バスなどありアクセスしやすい。周囲は人通りも多い通りに面している他、平坦な土地のため見渡しやすく危険も少ない。
▼【長岡駅に対する口コミ】電車は本数があるものの、冬場は遅延などが多い。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲快速電車、特急電車、新幹線が止まる駅であること。
▼駅のホームが鳥のふんだらけで、少し汚いことが気になる。そのぐらいでデメリットはほぼない。
生活利便施設の充実
▲駅中に、loftやスーパーがあるので、生活必需品は揃う
▼強いて言えば、駅前通りは何がどこにあるのかよくわからないので、わかりやすくしてほしい。
飲食店の充実
▲色々な飲食店があり、駅に行けばとりあえずいい感じが利用しやすい。
▼コーヒー屋さんが多すぎるので、なにか他のお店にしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲この分野にそこまで詳しくないので、あまり言えないが、多機能トイレはあります。
▼学校が駅から少しだけ遠い。近くにはない。
治安
▲駅に交番があるので、とても安心して利用できます。
▼駅前通りを少しでも外れてしまうと暗いので、怖いです。もう少し明るくしてほしい。
コストパフォーマンス
▲川向こう(駅とは反対側)は最近開発が進んできて、すごく過ごしやすいです。
▼駅周辺は昔の名残で商店街があって、それが廃れつつあります。住みにくいイメージあります。
交通利便性
▲複数の路線の利用ができます。快速も止まります。始発電車もあるのでいいです。
▼もし、階段の混雑がなくなれば、より良いと思います。
生活利便施設の充実
▲市の中心なので、商業施設や、公共施設が充実しております。買い物を楽しむことも十分できると思います。
▼もう少し、医療的な施設があるといいと思います。
飲食店の充実
▲美味しいお店があります。カフェやラーメン屋など、種類も豊富だと思います。
▼個人的な意見になりますが、マクドナルドがあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲新潟県立長岡高等学校や、新潟県立大手高等学校などの高校が、近くにあります。公園などもあります。
▼強いて挙げれば、幼稚園や保育園などはそこまで多くないところが気になります。
治安
▲治安はいいと思います。何か事件が起こったこともないと思われます。
▼たまに、食べ物の何かが、地面に落ちていることがあります。
コストパフォーマンス
▲住みやすさとしては、色々なところへ行く時に便利かと。
▼駅周りだけで言ったら、住みずらいし、電車の音などの騒音が気になると思います。

長岡市の暮らし情報ガイド

長岡市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道18号
  • 中央自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が587件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。