エイルマンション中央通プレシャスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/延岡駅 徒歩15分
所在地(住所)宮崎県延岡市北町1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年8月
総戸数70戸
小学校区域延岡市立延岡小学校
中学校区域延岡市立岡富中学校
専有面積70.04m² ~ 92.08m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社作州商事
施工会社増田工務店
管理会社南日本環境センター

エイルマンション中央通プレシャスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エイルマンション中央通プレシャスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エイルマンション中央通プレシャスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エイルマンション中央通プレシャスの売却ガイド

エイルマンション中央通プレシャスは宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は延岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエイルマンション中央通プレシャスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

延岡市のマンション売却市場

延岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エイルマンション中央通プレシャスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 延岡駅まで徒歩15分
  • JR日豊本線/延岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 延岡市立延岡小学校
  • 中学校区: 延岡市立岡富中学校

エイルマンション中央通プレシャスに関するよくある質問

エイルマンション中央通プレシャスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイルマンション中央通プレシャスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイルマンション中央通プレシャスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエイルマンション中央通プレシャスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイルマンション中央通プレシャスはどのような物件ですか?

エイルマンション中央通プレシャスは宮崎県延岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。延岡駅徒歩15分。築2010年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

延岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは延岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイルマンション中央通プレシャスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

延岡市の住みやすさは?

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

延岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

延岡市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【延岡駅に対する口コミ】・最近、新しく設立され、コミュニティスペースや遊び場、勉強する場所となっている ・施設内はWiFiが無料(パスワードが必要) ・駅にコンビニ、スターバックスがあり、居心地が良い ・駅周辺の整備に、ここ数年力を入れている ・駅前にホテルが数か所あり ・バスやタクシーにすぐに乗車しやすい
【延岡駅に対する口コミ】・宮崎県県北ではやや人が多い地域であるため、平日の朝や夜間、休日の昼間は人が混みやすい ・駐車場が有料(駅内で駐車券の処理をすると2時間無料) ・駅周辺は未だ寂れており、若者が遊ぶところは非常に少ない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【延岡駅に対する口コミ】新しくなってとても綺麗になった。木材が使われていたり、近代的なデザインがされていたり、ちょうどいいバランスでデザインされているところが良いりスタバなどがあり、電車に乗るという利用目的だけでなく気軽に行きやすい。
【延岡駅に対する口コミ】学生がおおく利用していてうるさい時があるから、その辺をいろいろと対策をとってほしい。勉強目的で来ている人が迷惑していると聞いたことがある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【延岡駅に対する口コミ】駅と一緒にエンクロスという蔦屋書店とスターバックスコーヒーなどが着いているのでえきをつかうだけでなくあそびにいくときにもつかえるのでとても便利です。また見た目がとても綺麗でオシャレなのでとてもいいです
【延岡駅に対する口コミ】駐輪場に使っていないじてんしやゃやばいくがほうちされたままなのでその部分がきになります
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【延岡駅に対する口コミ】平成29年度末に駅が全面リニューアルされ、カフェなどの複合施設もオープン予定である。電車の混雑もほとんどなく、駅前の車などでの混雑も無い。タクシーもすぐに乗ることができ、移動がスムーズである。バスセンターに隣接しているため、バスでの移動もスムーズ。
【延岡駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり街灯があるが、夜は人通りがほとんどなく、暗い雰囲気であること。
2024年08月 メリット
交通利便性
広い駐車場でタクシーも常に沢山停まっていて利用しやすいと思います。
駅自体には何も悪いところはないです!ただ延岡は電車の本数が少ないため、万が一でも乗り過ごすと大変かなと思います。
生活利便施設の充実
前に改装工事?をしてとても綺麗な駅になりました。図書館と一緒になり、一階にはスタバがあるため学生はスタバ飲みながら図書館で勉強をしたり、大人は仕事をしたりと過ごしやすい駅となっています。近くには小さな商業施設があり、ご飯を食べるお店などもあります。
普通は駅の近くが色々と遊ぶ場所やご飯や飲み屋などあるかと思いますが、延岡の場合はあまり駅近くにはありません…
飲食店の充実
近くにのべからという美味しい唐揚げ屋さんや、商業施設の一階には昔からたい焼きが有名が高田万十があります!ハムタイは絶対食べて欲しいです!
駅にしては近辺にお店が少なすぎます…飲み屋街も遠いです。特に若い方はつまらないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に子供が遊ぶ場所と絵本などもあります!とても清潔に保たれてます。
公園などが遠いです。保育園などもあまり多くはないです。
治安
治安は良いかと思います。駅の横には交番もありますし、夜でも明るいです。
特にありませんが、、強いて挙げるのなら夕方頃に車好きの若者がたまにたむろってます。。
コストパフォーマンス
とにかく綺麗です。住みやすさはあるかと思います。
治安が良く住みやすさはあっても、遊ぶ場所などは遠いです。
交通利便性
スタバ、図書館、蔦屋書店があるから待ち時間も苦にならない
駅の施設自体は狭い。せっかくの施設だけど、行きにくい
生活利便施設の充実
駅にスターバックス、蔦屋書店、コンビニ、図書館がある。物産品や雑貨に書籍が手に入るし、目に楽しい。
市役所が離れている。駅前に大きな商業施設はなく、駅から車がないと買い物は不便かも。
飲食店の充実
駅の中にスタバがあって、コンビニもある。
閑散としてる。飲食店はあるが多くは無い印象。駅から離れてるところの方がある気がする。
暮らし・子育て環境の充実
再開発であの辺の建物が新しくなったり、新施設ができたりしてる。
商業施設はあまりない。電車から降りて食材の買い物とかは不便。
治安
駅舎や駅前は再開発で新しくなりキレイでクリーン。
駅から少し出ると夜は暗い。治安の善し悪しは判断できないが怖い。
コストパフォーマンス
本好き、コーヒー好きにはいい。お土産とか買いたい時も物産を取り扱っている。
住みやすさには疑問も感じる。古い物件が多い気がする

延岡市の暮らし情報ガイド

延岡市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は175件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、延岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が175件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

延岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。