エイペックス南堀江の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年3月
総戸数75戸
専有面積20.94m² ~ 60.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エイペックス
施工会社福田組 大阪支店
管理会社日本ビルサービス

エイペックス南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市西区小学校・中学校学区も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。エイペックス南堀江は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜61m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。エイペックス南堀江は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2008年3月築という条件が希望に合いました。エイペックス南堀江は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

5組の購入希望者が検討中

エイペックス南堀江の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エイペックス南堀江の売却ガイド

エイペックス南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数75戸、11階建の建物です。

最寄り駅はドーム前千代崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイペックス南堀江の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エイペックス南堀江を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ドーム前千代崎駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩2分

エイペックス南堀江に関するよくある質問

エイペックス南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイペックス南堀江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイペックス南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエイペックス南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイペックス南堀江はどのような物件ですか?

エイペックス南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ドーム前千代崎駅徒歩2分。築2008年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイペックス南堀江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄は長堀鶴見緑地線でなら心斎橋まで1本、阪神なんば線でなら兵庫方面らくらく、大阪駅まで行きたいときはちょっと歩くけど環状線で行けた。
▼主にキタに用事があるときは環状線の大正駅まで行くのがちょっと遠い。 長堀鶴見緑地線は本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安が良いと聞いて移り住んだが、ほんとに良い。最近ではビバホームやイオンもできたし、街も綺麗で公園が多い。
▼高層マンションが建ってから、ビル風がすごい。しかも冬が特にひどい。寒い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観オシャレだし、宅配ボックスもあるし、駐輪場もたくさんあった。わたしがいたころは管理人さんが常駐してて安心だった。エレベーターにもカメラがついててセキュリティ良かった。
▼郵便受けが狭い場所にあって、他の居住者と鉢合わせするとすれ違えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲独立キッチンで仕切れたし、風呂場は乾燥機能や暖房機能、お湯張りタイマーがついてて便利。室内の段差もない仕様だった。
▼閉めきってると通気性が悪くて湿気がこもる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲こぢんまりしたカフェが多く、カフェ探索できる。イオンで買い物もできるし、九条商店街までいけば肉屋、八百屋もある。
▼南堀江からイオン側(千代崎や九条)に行く橋や歩道橋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲地域でのお祭りが多く、夏は公園や神社で親子の人だかりをよく見る。
▼強いて挙げれば、地域の結束には単身だと入りづらい。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】快速急行が止まるので奈良や神戸方面も行きやすいです。便利な場所だと思うので家賃もそれなりだと思います。
▼【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】駅がけっこう深いので、ホームまでエスカレーターを何度も降りなくてはいけません。地上の入口からホームまで5分ぐらい見ておいたほうがいいです。競合店が少なく、イベント客も多いので物価は高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】駅前にイオンモールがあり、遅くまで開いてるので助かります。 駅前は新しい街って感じでイオンモールの入口もあり綺麗です。
▼【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】あまり駅前って雰囲気じゃないのでイオンモール以外にお店とかはあまり無いです。野球やコンサート終わりになると人でごった返します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】イオンモールの中や、ドーム内にも飲食店があると思います。
▼【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】イオン内以外はパン屋や弁当屋とか無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】新しい駅なのでバリアフリーは充実してると思います。 トイレも綺麗です。
▼【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】ドーム開催時はトイレが凄く混み、並ぶ事があります。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は地下鉄長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎駅ですが、駅近で徒歩5分以内なので駅近希望の方には良いとおもいます
▼駅チカではあるものの歩道橋なので自転車の場合すこし上り下りがしんどいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲川沿いで人通りも少なく横が神社で静かです
▼川沿いですこし暗いですが該当もしっかりあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスは広くはないものの綺麗です オートロックで防犯面もしっかりしており女性の一人暮らしにも安心です
▼強いて言えば宅配ボックスの大きいサイズが一箇所しかなくすぐ埋まるのでもうすこしあればもっと良くなります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲構造がしっかりしており隣の住人の生活音など全く気になりませんでした
▼梁があったため少しデッドスペースがありその点残念でした
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩5分圏内に関西スーパー、イオンモール、ビバホームがあり不便のない環境です
▼イオンモールのスーパーはドームでライブがあるときは大変混雑してその時だけは避けていました
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子供はいなかったのですが徒歩5分以内に保育園と小学校、徒歩12分に中学校がありファミリー世帯にも住みやすいとおもいます
▼マンション内のコミュニケーションはほとんどありませんでした
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】大阪環状線への乗り換えも可能で関西各地への移動もスムーズです。近鉄奈良線への乗り入れも可能となったので奈良へのアクセスもスムーズになりました。駅近くにはイオンがあり遅くまで営業しているので非常に便利でいつも利用していました。
▼【ドーム前駅・ドーム前千代崎駅に対する口コミ】近鉄奈良線にも乗り入れを始めたので、朝夕のラッシュ時には結構混雑しています。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲ドームに行きやすく、同じ場所に行く人が多い
▼ライブの日になると想像以上に混雑してしまう
生活利便施設の充実
▲ドーム近くのイオンモールにも行きやすい。
▼時間帯によっては人が大混雑してしまっている。
飲食店の充実
▲イオンモールがあるため、好きなものが買える
▼ライブの花なると、フードコートが空かない
暮らし・子育て環境の充実
▲階段が多いから、いい運動になると思います。
▼階段が多いからこそ、雪崩れてきた時に怪我する
治安
▲交通量も多いため、事件が起きることは少ない、スリとか
▼ライブの日になると人で溢れかえるから危険
コストパフォーマンス
▲分からないけど、他のところに比べたら安い?
▼切符を買うところが少なすぎると思います。
交通利便性
▲地下鉄の複合線なので大阪の北にも南にも行きやすい
▼京セラドームがすぐなので催しがあると駅が混む
生活利便施設の充実
▲駅周辺にスーパーやホームセンターがあり買い物は不自由しない
▼病院が駅周辺に少ないのでバスで行くことになると思う
飲食店の充実
▲隣接のスーパーのフードコートや15分歩けば飲食店がかなりあるので便利
▼カフェやお茶するところが少ないので、あっても混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーも大きいので赤ちゃんのオムツかえやミルクあげるところもあり便利
▼京セラドームで催しがあるとスーパーの館内混雑するのでトイレも大行列で子どもが我慢できなかったら大変。
治安
▲駅周辺のスーパーは夜10時までやってるので夜でも明るく人通りがあるので安心
▼あまりないと思うのですが、酔っぱらいの人がいる
コストパフォーマンス
▲駅が地下鉄と複合線なのでいろんなところに行けて便利
▼便利な立地なので物価が高いような気がする
交通利便性
▲イオンモール大阪ドームと直結しており利便性が高い
▼エスカレーターの長さが長いのと少し複雑な構造
生活利便施設の充実
▲買い物に行くには便利神戸に行くにも奈良に行くにも便利
▼駅内が広いので初めての人は少し迷うかもしれません
飲食店の充実
▲イオンモールの中には沢山のフードがあり、困りません
▼思い当たるデメリットはないが、強いて言うならば単価が高く感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションが多く、学校も周辺に沢山ある。
▼交通量が少し多いのと、イベント時の混雑が少しネックかも
治安
▲夜は平時ではかなり静かだと思います。道も明るい。
▼イベント時にはメガホンの音で少しうるさいが許容範囲
コストパフォーマンス
▲よく電車に乗る人や自転車を持っている人は何も困らない場所
▼信号がたまに複雑な場所があるので土地勘を覚えるまでは少し苦労するかも

エイペックス南堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価181.63万円/㎡
データ件数53件
価格トレンド↑ 上昇傾向
96.03 166.11 236.18 2013-06-10 1K 23.56㎡ 165.57万円/㎡2013-06-10 1K 23.56㎡ 151.54万円/㎡2013-10-17 1K 23.56㎡ 207.66万円/㎡2014-03-04 1K 25.11㎡ 142.18万円/㎡2014-05-31 1K 23.56㎡ 189.42万円/㎡2014-07-11 4DK 60.77㎡ 107.71万円/㎡2014-07-20 1K 23.56㎡ 159.96万円/㎡2014-09-05 1K 23.56㎡ 207.66万円/㎡2014-09-05 1K 23.56㎡ 210.47万円/㎡2014-12-16 1K 23.56㎡ 210.47万円/㎡2014-12-16 1K 23.56㎡ 207.66万円/㎡2015-01-19 1R 23.56㎡ 196.44万円/㎡2015-06-18 1K 23.56㎡ 210.47万円/㎡2015-09-21 1K 23.56㎡ 207.66万円/㎡2015-11-02 1R 23.56㎡ 189.42万円/㎡2015-12-21 1K 23.56㎡ 210.47万円/㎡2016-04-04 1K 20.94㎡ 189.44万円/㎡2016-04-08 1K 25.11㎡ 157.98万円/㎡2016-06-23 1K 25.11㎡ 151.4万円/㎡2016-11-21 1K 23.56㎡ 175.39万円/㎡2016-12-08 1K 25.11㎡ 151.4万円/㎡2017-04-01 1K 25.11㎡ 157.98万円/㎡2017-05-22 1K 23.56㎡ 175.39万円/㎡2017-06-09 1K 25.11㎡ 151.4万円/㎡2017-06-18 1K 25.14㎡ 184.09万円/㎡2017-07-10 1K 25.11㎡ 181.68万円/㎡2017-07-18 1K 25.11㎡ 157.98万円/㎡2017-08-19 1K 25.11㎡ 155.35万円/㎡2017-12-10 1K 25.11㎡ 151.4万円/㎡2018-01-22 1K 23.56㎡ 172.59万円/㎡2018-06-13 1K 25.11㎡ 151.4万円/㎡2018-10-29 1K 23.56㎡ 189.42万円/㎡2018-12-08 1K 23.56㎡ 169.78万円/㎡2019-03-10 1K 23.56㎡ 172.59万円/㎡2019-04-02 1K 23.56㎡ 161.36万円/㎡2019-04-29 1K 23.56㎡ 181万円/㎡2019-04-30 1K 23.56㎡ 189.42万円/㎡2019-06-22 1K 25.11㎡ 188.26万円/㎡2019-07-26 1K 23.56㎡ 186.62万円/㎡2019-10-31 1K 23.56㎡ 189.42万円/㎡2019-12-23 1K 23.56㎡ 188.02万円/㎡2020-05-15 1K 25.11㎡ 194.85万円/㎡2020-06-26 1K 25.11㎡ 194.85万円/㎡2020-09-11 1K 25.14㎡ 190.67万円/㎡2020-12-27 1K 25.11㎡ 194.85万円/㎡2021-01-26 1K 25.14㎡ 190.67万円/㎡2021-04-19 1K 25.14㎡ 182.78万円/㎡2021-06-05 1K 23.56㎡ 207.66万円/㎡2021-06-28 1K 25.11㎡ 194.85万円/㎡2021-12-29 1K 25.11㎡ 194.85万円/㎡2023-07-24 1K 23.56㎡ 224.5万円/㎡2023-07-25 1K 25.56㎡ 206.93万円/㎡2023-08-04 1K 23.56㎡ 193.63万円/㎡ 2013-06 2023-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-08-04 10階 1K 23.56㎡ 193.63万円/㎡
2023-07-25 9階 1K 25.56㎡ 206.93万円/㎡
2023-07-24 9階 1K 23.56㎡ 224.5万円/㎡
2021-12-29 4階 1K 25.11㎡ 194.85万円/㎡
2021-06-28 4階 1K 25.11㎡ 194.85万円/㎡
2021-06-05 5階 1K 23.56㎡ 207.66万円/㎡
2021-04-19 10階 1K 25.14㎡ 182.78万円/㎡
2021-01-26 10階 1K 25.14㎡ 190.67万円/㎡
2020-12-27 4階 1K 25.11㎡ 194.85万円/㎡
2020-09-11 10階 1K 25.14㎡ 190.67万円/㎡
2020-06-26 4階 1K 25.11㎡ 194.85万円/㎡
2020-05-15 4階 1K 25.11㎡ 194.85万円/㎡
2019-12-23 1階 1K 23.56㎡ 188.02万円/㎡
2019-10-31 6階 1K 23.56㎡ 189.42万円/㎡
2019-07-26 5階 1K 23.56㎡ 186.62万円/㎡
2019-06-22 7階 1K 25.11㎡ 188.26万円/㎡
2019-04-30 6階 1K 23.56㎡ 189.42万円/㎡
2019-04-29 5階 1K 23.56㎡ 181万円/㎡
2019-04-02 8階 1K 23.56㎡ 161.36万円/㎡
2019-03-10 8階 1K 23.56㎡ 172.59万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。