エイペックス京都西陣の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩10分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩20分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩24分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩29分
所在地(住所)京都府京都市上京区寺今町505
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年10月
総戸数33戸
小学校区域京都市立西陣中央小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積23.76m² ~ 52.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本エイペックス
施工会社中川工務店
管理会社グローバルコミュニティ

エイペックス京都西陣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 今出川駅に近い寺今町505の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、エイペックス京都西陣なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、24〜52m2という条件が希望に合いました。エイペックス京都西陣は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2007年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。エイペックス京都西陣なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市上京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市上京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市上京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エイペックス京都西陣の売却ガイド

エイペックス京都西陣は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエイペックス京都西陣の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

エイペックス京都西陣を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩10分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩10分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩20分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立西陣中央小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

エイペックス京都西陣に関するよくある質問

エイペックス京都西陣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイペックス京都西陣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイペックス京都西陣の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエイペックス京都西陣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイペックス京都西陣はどのような物件ですか?

エイペックス京都西陣は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩10分。築2007年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイペックス京都西陣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今出川駅に対する口コミ】すぐ近くに同志社大学と京都御所があり昼は比較的にぎやかな場所。京都駅まで乗り換えなしで行く事が出来るので便利です。周辺にはコンビニや飲食店もあるので生活していくうえで不自由は感じないと思います。大きな通り沿いは交通量もありますが路地に入ると静かなので住みやすいと思います。
【今出川駅に対する口コミ】大阪や空港に行くには乗り換えが必要で結構時間がかかります。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
RC造だからか、遮音性は良かった。隣の家から話し声が聞こえてくることは滅多にない。
内廊下でないため、虫が入ってくることがあった。
2023年11月 メリット
交通利便性
二条城前駅は二条城から非常に近いので利用者も少なくはないですが、時間によっては利用者も少なく都市部の駅とは違って空いていることが多いのでストレスが少ない。他の路線に乗り換えるための主要駅までも数分しかかからないので非常に便利。駅自体が小さめなので切符売り場と改札までの距離も非常に近くあまり歩かなくていいので楽。
桜や紅葉が見られる観光客の多い時期には夕方以降を除いて一日中利用者が多く混み合うことが多くなる
生活利便施設の充実
二条城前駅周辺自体にそこまで多くの施設はないが、少し歩けば三条商店街などぶらぶら歩きながら飲食や買い物を楽しめる場所もあるので楽しい
強いてあげれば四条烏丸や河原町のような繁華街と呼ばれる場所よりは落ち着いた静かなエリアなのでガッツリとウィンドウショッピングのようなことを楽しみたい方にはあまり向かない
飲食店の充実
10分弱歩けば三条商店街という飲食店やちょっとしたショッピングが楽しめる場所があり、特に「さらさ」という飲食店はランチが手頃な値段で楽しめて美味しいと有名です。
特にデメリットを感じたことはないが、強いていうならば多国籍料理を提供するお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
二条城前駅の近くには水が流れていて緑が豊かな場所があるので街でありながら自然を感じられる場所もあるので気分転換もしやすい。
駅のトイレはあまり新しくないので外国人観光客も多いことからトイレを綺麗にするともっと快適な駅になると思う
治安
歓楽街からは距離があり夜遅くまで空いている騒がしいお店なども少ないので治安も繁華街に比べると断然良く街灯もしっかりとあるので遅い時間に女性一人で歩いても比較的危険を感じることがない
特に思い浮かぶデメリットはないが強いていうならば繁華街の駅とは違って終電が早め。
コストパフォーマンス
一人暮らしであれば家賃も高すぎず8万円ほど家賃の部屋もあるので利便性や治安などを全て合わせて考えるとバランスが良くすむやすいと思う
この辺り一帯だけではなく中京区の土地の値段が非常に高いので新しく家族で引っ越してくるために土地と新しく家を建てるのはかなり難しいと感じる
交通利便性
駐輪場がちかい。コンビニもある。出口が少ないので迷いにくい。
駅がわかりにくい。人気も少ないため、1人で遅い時間利用するのは怖いかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、飲食店、病院が近くにあって便利。
全てがつまってる北大路駅に比べると不便といえば不便。
飲食店の充実
なんなとあります。王将や喫茶店など、リーズナブルな価格のお店が多い。
おしゃれなカフェが少ないので、デートには不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
病院やスーパーが近くにあるので、生活はしやすいかと思われます。
保育園が近くにないので、そこは不便かもしれません。
治安
交番が近くにあるので、なにかあればすぐに来てもらえる。
車が多いため、迷惑ドライバーをちらほらみかける。
コストパフォーマンス
賃貸物件は普通。高くも安くもないかと思います。
世帯向けマンションはない。一軒家多めだと思います。

エイペックス京都西陣の中古販売価格の推移

平均㎡単価189.81万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
162.48 194.25 226.02 2014-09-05 1LDK 52.02㎡ 203.35万円/㎡2014-11-19 1K 26.66㎡ 171.12万円/㎡2016-04-07 1K 29.54㎡ 195.84万円/㎡2017-05-01 1LDK 45.44㎡ 181.88万円/㎡2017-07-04 1LDK 45.44㎡ 187.7万円/㎡2018-01-05 1LDK 45.44㎡ 187.7万円/㎡2018-01-24 1K 26.04㎡ 200.58万円/㎡2018-07-06 1LDK 45.44㎡ 187.7万円/㎡2018-07-25 1K 26.04㎡ 184.08万円/㎡2018-10-11 1K 26.24㎡ 199.05万円/㎡2018-10-12 1K 26.04㎡ 184.08万円/㎡2019-02-18 1K 26.04㎡ 181.54万円/㎡2019-04-26 1K 26.24㎡ 195.27万円/㎡2019-05-10 1K 26.04㎡ 187.89万円/㎡2019-06-08 1K 26.24㎡ 199.05万円/㎡2019-06-30 1K 26.66㎡ 189.72万円/㎡2019-07-01 1K 26.04㎡ 184.08万円/㎡2019-08-23 1K 26.24㎡ 197.79万円/㎡2019-10-30 1K 26.04㎡ 184.08万円/㎡2020-01-24 1K 26.04㎡ 182.81万円/㎡2020-03-25 1K 26.24㎡ 199.05万円/㎡2020-06-04 1K 26.04㎡ 184.08万円/㎡2020-11-13 1K 26.66㎡ 192.2万円/㎡2021-04-01 1K 26.6㎡ 167.77万円/㎡2021-06-29 1K 26.04㎡ 180.27万円/㎡2021-07-31 1K 26.66㎡ 192.2万円/㎡2021-09-21 1K 23.76㎡ 180.87万円/㎡2021-10-01 1K 26.04㎡ 175.19万円/㎡2021-12-22 1K 23.76㎡ 183.65万円/㎡2022-02-01 1K 26.66㎡ 192.2万円/㎡2022-04-01 1K 26.66㎡ 184.76万円/㎡2023-12-20 1K 26.66㎡ 204.6万円/㎡2024-02-13 1K 26.66㎡ 220.72万円/㎡2024-03-26 1K 23.76㎡ 183.65万円/㎡2024-11-03 1K 26.66㎡ 217万円/㎡ 2014-09 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-03 2階 1K 26.66㎡ 217万円/㎡
2024-03-26 3階 1K 23.76㎡ 183.65万円/㎡
2024-02-13 2階 1K 26.66㎡ 220.72万円/㎡
2023-12-20 4階 1K 26.66㎡ 204.6万円/㎡
2022-04-01 2階 1K 26.66㎡ 184.76万円/㎡
2022-02-01 2階 1K 26.66㎡ 192.2万円/㎡
2021-12-22 3階 1K 23.76㎡ 183.65万円/㎡
2021-10-01 1階 1K 26.04㎡ 175.19万円/㎡
2021-09-21 3階 1K 23.76㎡ 180.87万円/㎡
2021-07-31 2階 1K 26.66㎡ 192.2万円/㎡
2021-06-29 1階 1K 26.04㎡ 180.27万円/㎡
2021-04-01 2階 1K 26.6㎡ 167.77万円/㎡
2020-11-13 2階 1K 26.66㎡ 192.2万円/㎡
2020-06-04 2階 1K 26.04㎡ 184.08万円/㎡
2020-03-25 4階 1K 26.24㎡ 199.05万円/㎡
2020-01-24 3階 1K 26.04㎡ 182.81万円/㎡
2019-10-30 1階 1K 26.04㎡ 184.08万円/㎡
2019-08-23 3階 1K 26.24㎡ 197.79万円/㎡
2019-07-01 2階 1K 26.04㎡ 184.08万円/㎡
2019-06-30 2階 1K 26.66㎡ 189.72万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。