エイペックス中之島南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23-32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年2月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立西船場小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積25.64m² ~ 30.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エイペックス
施工会社播磨工業所
管理会社エイペックスコミュニティ

エイペックス中之島南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エイペックス中之島南は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、肥後橋駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ四つ橋線が使えるエイペックス中之島南なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2003年2月築という条件が希望に合いました。エイペックス中之島南は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エイペックス中之島南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エイペックス中之島南の売却ガイド

エイペックス中之島南は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数65戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエイペックス中之島南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

エイペックス中之島南を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西船場小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

エイペックス中之島南に関するよくある質問

エイペックス中之島南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エイペックス中之島南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エイペックス中之島南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエイペックス中之島南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エイペックス中之島南はどのような物件ですか?

エイペックス中之島南は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩5分。築2003年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エイペックス中之島南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】梅田まで徒歩圏内(15分以内)で行くことができ、オフィス街だがゴミゴミするほど人は多くない。 ミナミへも地下鉄で一本でいくことができるので、都会的な生活をするのにはもってこいの立地。 夜間でもある程度コンビニ等店舗があるので、夜道が暗いということはない。
▼【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】スーパーや薬局など生活に必要な店舗が固まってあるわけでないので、自転車がないと少し不便。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】ビジネス街。駅前にはスーパーこそ最寄にはないが、ビジネス街特有のの居酒屋や、ランチのお店、ビジネスホテル等が多い。 自転車があれば買い出しも便利。 何より一番は大阪ビジネス街へのアクセスがとても便利である
▼【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】強いて上げるならば、平日はサラリーマンがとても多く、食事は混雑する。平日休みの職種で住むのはおすすめしない
2025年04月 メリット
交通利便性
▲抜群に良いと思う。梅田まで徒歩15分(しかも半分以上は地下のため雨に濡れない)四つ橋線でも心斎橋やなんばは数分。自転車借りれば福島もすぐ。
▼不満はないが、御堂筋線まで少し歩く必要があること。四つ橋線の本数が少ない時間帯があること。
交通利便性
▲梅田まで一駅で行くことができ、他の路線との連絡も悪くない
▼本数が極端に少なく、待ち時間が長いためストレスになる
生活利便施設の充実
▲マッサージ屋、コンビニが多数あるため単身者にはお勧めできる
▼スーパーやドラッグストアがほとんどなく、梅田まで出ないと手に入らない
飲食店の充実
▲居酒屋やラーメン屋含め飲食店はかなり充実している
▼オフィス街に近いためクローズがとにかく早い。
暮らし・子育て環境の充実
▲現状メリットは特に感じられない。大きな病院があるくらいか
▼子育てに役立つ施設はほとんどない。オフィス機能がメイン
治安
▲人通りが多いため平日は特に治安が良く困ったことはない
▼デメリットは特に感じられないが消防署があるのでサイレンがうるさい時はある
コストパフォーマンス
▲梅田まで徒歩で行けることを考えると淀屋橋や堂島よりはコスパがいい
▼心斎橋や大国町と比較すると家賃は高い傾向にあり、コスパのいいマンションを探すのは苦労する
交通利便性
▲梅田にも難波にも行きやすい。地下鉄なので天候や事故の影響を受けにくい。
▼特にデメリットはないが通勤時はとても人が多い。
生活利便施設の充実
▲オフィス街のため比較的静か。大きい公園もあるためペット連れにも住みやすい。
▼オフィス街のため飲食店や買い物ができる場所が少ない。
飲食店の充実
▲おしゃれなお店が多い。おいしいパン屋さんもある。
▼チェーン店などは少なく、居酒屋が多いので少々不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もあり、大きな公園があるので子育てにもいい街だと思う。
▼遊ぶ場所はあまりないので梅田や心斎橋に出る必要がある。
治安
▲物価が高いエリアなためか住んでいる人も上品な人が多い。
▼店自体が少ないため夜は明かりがすくなく道は暗いところが多い。
コストパフォーマンス
▲大阪の中心部であるためどこへ行くにもアクセスが良い。治安も悪くない。
▼家賃が高く、単身用のマンションは少ない。スーパーが少ない。

エイペックス中之島南の中古販売価格の推移

平均㎡単価175万円/㎡
データ件数11件
価格トレンド↑ 上昇傾向
159.61 175.8 191.99 2014-07-18 1K 28.63㎡ 168.58万円/㎡2016-01-11 1K 27.07㎡ 168.53万円/㎡2016-01-14 1K 27.07㎡ 170.97万円/㎡2017-10-21 1K 28.63㎡ 178.97万円/㎡2018-03-19 1K 30.55㎡ 162.31万円/㎡2023-03-13 1K 28.63㎡ 176.66万円/㎡2023-04-16 1K 27.09㎡ 178.16万円/㎡2023-05-09 1K 27.07㎡ 189.29万円/㎡2023-10-17 1K 27.09㎡ 178.16万円/㎡2024-03-05 1K 28.63㎡ 170.89万円/㎡2025-10-10 1K 28.63㎡ 182.44万円/㎡ 2014-07 2025-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-10 8階 1K 28.63㎡ 182.44万円/㎡
2024-03-05 4階 1K 28.63㎡ 170.89万円/㎡
2023-10-17 3階 1K 27.09㎡ 178.16万円/㎡
2023-05-09 12階 1K 27.07㎡ 189.29万円/㎡
2023-04-16 3階 1K 27.09㎡ 178.16万円/㎡
2023-03-13 11階 1K 28.63㎡ 176.66万円/㎡
2018-03-19 2階 1K 30.55㎡ 162.31万円/㎡
2017-10-21 11階 1K 28.63㎡ 178.97万円/㎡
2016-01-14 3階 1K 27.07㎡ 170.97万円/㎡
2016-01-11 3階 1K 27.07㎡ 168.53万円/㎡
2014-07-18 3階 1K 28.63㎡ 168.58万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。