エアーズシティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都小金井市本町1丁目14-25、33、45
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年8月
総戸数474戸
小学校区域市立第一小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積58.96m² ~ 115.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産三井物産有楽土地日本鋼管山九
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

エアーズシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エアーズシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エアーズシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都小金井市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエアーズシティを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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エアーズシティの売却ガイド

エアーズシティは東京都小金井市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数474戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエアーズシティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エアーズシティを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数474戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第一小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

エアーズシティに関するよくある質問

エアーズシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エアーズシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エアーズシティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエアーズシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エアーズシティはどのような物件ですか?

エアーズシティは東京都小金井市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩5分。築2000年、総戸数474戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エアーズシティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中央線武蔵小金井駅が近いので立川方面と東京方面のどちらも行きやすい 場所にあり、スペースが結構あるので移動しやすいです。
駅中で少し買い物が出来ますが通勤する方メインで住人はあまり行くことが無いでしょうか。国分寺はマルイがあったりするので少々残念かと
立地・治安・周辺環境 ★★★★
武蔵小金井駅が徒歩5分程で線路は高架です。市役所や公園が少し離れたところにありますがさほど遠くなく自転車でも十分な距離です。
すぐ側が道路なので歩く人や車も多いので出始めは少し移動がしづらいです。 また低層階だと工事や昼間は少々音が気になる事も
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのオートロックや宅配ボックス等一通り揃っているので 不便は無いですね。車いすも通りやすくエレベーターもあるので配慮バランスは良いです。
一時期いたずら等がありましたがその時犯人を突き止めるのに時間が掛かったり防犯に関しては少々不安な所もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音や和室、フローリング等が揃っており床暖房もあるので冬は助かります。
日の当たる場所が部屋によっては当たる時とまったく当たらない時があります。またキッチンの壁が熱を込めてしまうので夏は暑くて風通りが悪い事も。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ほぼ隣にOKストアやドラッグストアがあり、食事処もあり色々探してみると なかなかの場所があったりします。
あまり不満は無いのですが家族が昔あった自然食品店の店が無くなったりして 不便になったと感じてるところもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小金井第一小学校、小金井第二中学校が徒歩3~10分程の近いところにあります。
イベント等はあまり見かけないので電車に乗って都心の方に行った方がいいです。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
始発もあるし、終電も遅い時間まであるので、通勤には便利。
中央線が止まってしまうとかわりの交通手段は限られます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に近く便利。また、駅に近いわりには静かでよい。
特に問題ないと思います。電車の音が気になる人には気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
年数が経っていても管理が良く、新規入居の方も多いようです。
しいてあげれば、セキュリティ面で窓ガラスが防犯ガラスでない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
いろいろなタイプの間取りがあるようです。バルコニーも広く手解放感があります。
設備などは、リフォームされていなければ最新の仕様ではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は、近くにスーパーはじめいろいろあり、まったく不便はないです。
とくにありません。おしゃれな喫茶店がたくさんはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や図書館も近くて子育てには良いと思います。
交番は駅前にしかありませんので、その点が気になる人はいるかもしれません。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
公園が近いのとコンビニが近くにあることや駅までの交通がいいことが良いと思います。
少し子供たちの雑音が聞こえるかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
OKやセブンイレブンなどが近くにあります。
強いて言えばバイクの音が少し気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
緑に囲まれていて良いところだと思います。
駐車場までの道のりが少しめんどくさいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋はしっかり防音でよいとおもいますよ。
上からの足音が少し気になるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにいろいろなお店があって良いと思いますよ。
デメリットは無いと思いますね 。ちゃんとあるのでね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供の遊ぶ公演があるので良いのではないだろうか
幼稚園がら少し遠くなってしまうかもです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】商業施設が非常に揃っている。最近できたビルが多いということもありすごく綺麗。緑もあるので目に優しい。飲食店が豊富なので食べたいものは絶対食べれる安心感がある。メガドンキホーテがあるのが非常に大きいと思う。買い物で困ることはまずないと言い切れる。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】あまりデメリットは浮かばないのですが強いて言うなら吉祥寺ぐらいのエリアであったらもっと都心部から近い。少しアクセスが悪い。
2023年11月 メリット
交通利便性
中央線そのものが便利な路線。生活は大体吉祥寺~立川で完結できる。都心方面に通勤通学する人には、数は多くないけれど始発の電車もある。終電が遅めなので、駆け込み帰宅には安心感。
週末に杉並3駅に行くときだけ不便。週末に面白そうなイベントをやってるのが杉並3駅だったりする。あと、新宿からの帰り道に総武線各駅停車でのんびり座って帰ろうと思ったら、三鷹でホームを跨いで乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
スーパー、家電量販店、普段着の衣料品、日常の雑貨、本などは駅周辺で全て調達できる。おしゃれなもの、こだわりのものは、自転車で隣駅の国分寺に行けば、多少は買える。何でもそろう吉祥寺までは電車ですぐ。駅の目の前は商業施設だけど、周辺はすぐ住宅街で、住宅から駅や商業施設までの距離が近くて楽。飲み屋も、それなりに美味しい食堂もある。
大きな病院まで遠い。車かタクシーで行くことになる。定期的な通院の場合でも、自転車で片道30分くらい。個人クリニックならたくさんある。
飲食店の充実
それなりに充実している。ガスト、スシローからエスニック、高級フレンチのTERAKOYAまで。ガチ中華が数軒あるのが嬉しい。カフェ、ベーカリーも競争が激しいです。
便利なお総菜屋が少ない。こだわりのお惣菜でお値段が高いとか、駅から遠いとか、セントラルキッチンから運ばれてきたスーパー内のお惣菜とかばかり。オリジンとか撤退しました。
暮らし・子育て環境の充実
施設が充実している小金井公園、野趣あふれて自然豊かな武蔵野公園が南北にあって、子供は日々、野山を駆け回ることができます。昔ながらの住民たちは、割と子供の騒音などに寛容で、車通りの少ない住宅街の中なら、道端でも駆け回って遊んでいます。
市立保育園の廃園問題が、市政をゆるがす大問題になっています。声を上げる市民が多く、現市長も動こうとしているけれど、利権と地盤が大事な国政政党が横槍を入れている現状です。市の今までの無計画な財政のしわ寄せが来ています。
治安
特に問題を感じたことはありません。歓楽街もなく、どこかに1軒空き巣が出たら、その後しばらくは警察が周辺をかなりの警戒態勢で張り込んでるのを数年に1回くらい見かけるくらいです。
駅周辺の駐輪禁止エリアが広くて、監視も厳しくて、逆に不便。
コストパフォーマンス
少し前までは、住宅価格に対して割と便利な街だと思ってた。街について、市政について、自然環境についてなど、割と関心の高い人が多くて、そういうこだわりを持つ人がわざわざ引っ越してくる話もあった。だから、不動産価格は安くても、住民の意識はそれなりに保たれていた。コスパは良かったと思う。
コロナの頃から急激に値上がりして、新しく住んだり同じエリア内で引っ越したりするハードルは上がったと思う。一方で、街に無関心な高収入層が増えた。街に無関心な住民の比率が上がると、街のサービスはそれだけ落ちることを感じ始めている。
交通利便性
・電車の本数が多い・都心部へ比較的短時間で行ける・改札を出てすぐにバスロータリー、タクシーロータリー、一般乗用車の乗降場所などが集まっていて分かりやすい・特に路線バスの種類が多いので分かりにくいが交通利便性は良い
・特快が止まらない(ただし時間比較するとさほど影響ないのであまりデメリットには感じていない)・平日の通勤・出勤ラッシュ時間帯は混雑が酷い(休日も朝晩など時間帯によっては混雑する)
生活利便施設の充実
・駅内や駅近くに大型スーパー、日用品店、飲食店やドラッグストア、コンビニエンスストアなど一通り揃っている (イトーヨーカドー、ドン・キホーテ、サンドラッグ、FamilyMartなど)・クリニックや薬局も多い・商店街もあり、現在でもしっかり営業している・保育施設が駅近くに集まっている
・パーキングの数が多くない (駅近くの大型商業施設に併設するパーキングは購入金額によって無料サービス有)・強いて言えば大型の書籍店があるともっと良い
飲食店の充実
・駅内にも駅近くにも飲食店が多い(リーズナブルからすこし値段の張るものまで様々)・総菜売り場、スーパー、野菜マルシェなど小売り店も多い・喫茶店やスターバックスなどのカフェ、マクドナルドやすき家など軽食も多い・パン屋とケーキ屋も美味しいお店があり、口コミなどでも人気・1人でも入店できるところから、ファミリー向けのレストランなど幅広くある
・飲食店やスーパーが多いのは助かるが、ほとんどの人が駅から徒歩やバス利用なので大荷物を持って帰るには向かない (すこし買って帰る程度にとどめ、家近くのスーパーがメイン)・個人の居酒屋や飲食店は駅近くに集まっており、坂上なので行くまでにすこし手間
暮らし・子育て環境の充実
・駅近くに保育園が多く、働く人には便利そう・改札の幅が広く、ベビーカーが通りやすい
・年配や子育て世代が多いにもかかわらず、エレベーターが1機なので待たされることがほとんど・乳幼児が屋内外で遊べる箇所が少ない・図書館がいくつかあるがどこも小さく、交通手段もすこし手間・待機児童が多い
治安
・改札出てすぐの箇所に交番があり、こまめに巡回しているのを見かける・街灯は多く、夜でも開いているお店も多い・朝昼は学生や年配者、子育て世代が多い・駅から少し離れた場所に消防署があり、よく稼働している
・夜の駅前は歓楽街ほどではないが居酒屋が多いので、飲酒した人が多い
コストパフォーマンス
・駅近くの坂上はそれなりに家賃も高いが、一通りのものが揃い利便性が良いので妥当だと思う・駅から少し離れた坂下だと家賃も普通、スーパーやドラッグストアなどもあり、住宅街なのでうるさくない
・都心のベッドタウンとしては中途半端で、特に不便でもないが推せるポイントもない(現在開発中なところも多く今後に期待)

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。