ウッドパーク初石F棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/初石駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県流山市東初石3丁目111-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年5月
総戸数30戸
小学校区域流山市立八木北小学校
中学校区域流山市立常盤松中学校
専有面積82.22m² ~ 90.48m²
土地権利所有権
分譲会社興和物産
施工会社西松建設熊谷組
管理会社日本ハウズイング

ウッドパーク初石F棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウッドパーク初石F棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウッドパーク初石F棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウッドパーク初石F棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県流山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウッドパーク初石F棟を候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ウッドパーク初石F棟の売却ガイド

ウッドパーク初石F棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数30戸、8階建の建物です。

最寄り駅は初石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウッドパーク初石F棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウッドパーク初石F棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初石駅まで徒歩4分
  • 東武野田線/初石駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 流山市立八木北小学校
  • 中学校区: 流山市立常盤松中学校

ウッドパーク初石F棟に関するよくある質問

ウッドパーク初石F棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウッドパーク初石F棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウッドパーク初石F棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウッドパーク初石F棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウッドパーク初石F棟はどのような物件ですか?

ウッドパーク初石F棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初石駅徒歩4分。築1998年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウッドパーク初石F棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
初石駅までゆっくり歩いても7〜8分なので問題なし。流山おおたかの森まででも20分あれば歩ける範囲です。散歩がてら流山おおたかの森辺りでカフェするなんておしゃれですね。
初石駅に東口がないのが難点ですかねぇ。でも、将来はできるみたいですが・・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺道路は起伏がなくほぼ平坦です。また、幹線道路等には面してないので車も少なく危険は少ないように感じます。公園もたくさん点在してるので小さな子どもたちにはいい環境であると思います。
強いてあげれば線路が近いので電車の音が気になる程度かなぁ。線路側の棟はどうかわかりませんが部屋の中ではほとんど聞こえないので問題ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地内には監視カメラが多数あるようなのでセキュリティはそこそこあると思います。オートロックがあればいいとは思うが各戸にはモニター付きインターホンがあるので十分ではないでしょうか。
オートロックでは無い点ですかねぇ。あとは外観の汚れが多少気になる程度です。そろそろ外観修繕があるかもしれませんが・・・。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く圧迫感がありません。窓の鍵にもロックが掛かるので安心ではある。
建物の構造上、柱が各部屋で出っ張っていてフラットな部屋になっていない点が残念です。まぁ構造の問題なので仕方ないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩2分ぐらいのところにあるヤマザキデーリーストアでは店内でパンを焼いており焼き立てのパンが購入できる。ご当地パンの初石あんぱんは生クリームとあんが入っていてとても美味しいです。また、店員さんも気さくでいい感じです。
強いて挙げればローソンが近くにあればいいなぁとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も近いので子育て世代でも問題ないでしょう。病院もいろいろありそうです。
細かいところはまだ住み始めてないのでわかりません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【初石駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインの急行の停車駅のため、東京駅まで乗車時間約38分、乗り換えなどの所要時間を入れても約50分で到着します。 駅構内には車イスとオストメイトに対応した多目的トイレがあり、駅入口のスロープもゆるやかでバリアフリーに特化した駅です。
【初石駅に対する口コミ】駅前にはきちんとしたロータリーや歩道が無く、自動車と同じ道を人が歩かなければならないため危険です。
2024年02月 メリット
交通利便性
流山おおたかの森駅に近く、駅前にもコンビニがある
強いて挙げるとするならば、快速が止まらないこと
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがあり、レストランもいくつかある
娯楽施設が何もないので、あまり使うことはない
飲食店の充実
サイゼリヤやデニーズがあり、困ることはない
夜遅くまでやっている店がない、居酒屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
エレベータはあるので、ベビーカー等あっても困らない
エスカレーターがないので、そこは少し不便です
治安
治安の悪さは特に気になりません。居酒屋等も少ないので
駅前に交番はない。街灯もそこまで多くない。
コストパフォーマンス
流山おおたかの森や、柏が近いので家賃のコスパは良いと思います。
特にありませんが、強いて挙げるとするならば、電車で移動しないと周りに何もないこと
交通利便性
快速が止まる。駅前すぐにタクシー乗り場がある。タクシーが居る事が多い。
エスカレーターがないコンビニは改札を出ないとない
生活利便施設の充実
病院、小児科、歯科が多い。スーパー、薬局、飲食店が多い。
強いてあげれば、洋服屋さんがほとんどない。ファーストフード店がほとんどない。
飲食店の充実
駅近に美味しいインドカレー屋さんがある。
近くに本屋さん、レンタルDVD、CD屋さんがあると良い
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援の場が持たれている。幼稚園保育園が多い。
車の通りが多く、狭い道も多い。ベビーカーが通りずらい道も多い。
治安
比較的静かで過ごしやすい。夜中に1人で歩いていても大丈夫だった。
交番が駅から少し遠いので駅の近くにあってほしい。
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思う。都市ガスだったことが助かった。
駅近に住んでいたら車が無くても平気だけど駅から少し離れると車が必要。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。