ウッドパーク初石B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/初石駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県流山市東初石3丁目111-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年11月
総戸数78戸
小学校区域八木北小学校
中学校区域常盤松中学校
専有面積73.09m² ~ 101.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社興和物産
施工会社西松建設・熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

ウッドパーク初石B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウッドパーク初石B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県流山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウッドパーク初石B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県流山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ウッドパーク初石B棟の売却ガイド

ウッドパーク初石B棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数78戸、6階建の建物です。

最寄り駅は初石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウッドパーク初石B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウッドパーク初石B棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 初石駅まで徒歩4分
  • 東武野田線/初石駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木北小学校
  • 中学校区: 常盤松中学校

ウッドパーク初石B棟に関するよくある質問

ウッドパーク初石B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウッドパーク初石B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウッドパーク初石B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウッドパーク初石B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウッドパーク初石B棟はどのような物件ですか?

ウッドパーク初石B棟は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。初石駅徒歩4分。築1997年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウッドパーク初石B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【初石駅に対する口コミ】快速が止まるのはとても良いと思います。また、降りてから改札までの距離が近いのも良いと思います。ついでに、一つしか改札がないので、迷いません。まだ高校生なので土地の値段などはよく分かりませんが、住みやすいです。
【初石駅に対する口コミ】強いて言うなら、改札の周りが狭いので、混んでいる場合には改札に近ずきにくいと思います。(そこまで混んでいることはなかなかないので気にしなくても大丈夫です)最近発展しているおおたかの森が近くにあるということもあるので、少々家賃は高いかも…
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【初石駅に対する口コミ】周りに散髪屋、本屋、スーパーマーケットなどがあり、寄りやすいです。夜に行くことがあまりないので分かりませんが、酔っぱらいなどは見たことがありません。また、周りは夜でも明るいです
【初石駅に対する口コミ】強いて言うなら、本屋さんは休日には閉じています。これといって思いつくものは特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【初石駅に対する口コミ】ほっかほっか亭、吉野家があります。その他はあまりありません。
【初石駅に対する口コミ】飲食店の数は少ないので、それ目当てで来るという人はいないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【初石駅に対する口コミ】公園は沢山あるし、西初石小学校、西初石中学校、おおたかの森高校が近くにあって良いです。
【初石駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などは近くにはないと思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
隣駅が流山おおたかの森駅でアクセスがよい。また柏駅、船橋駅にも一本で行けるのでアクセスは良い。5〜10分に一本。タクシー乗り場あり。
快速は止まらない。柏方面はかなり混雑する特にる朝の通勤ラッシュは混雑する。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアが近くに数店舗ある。駅の隣にスーパーがある。
アパレルや病院、エンタメ施設はないので生活する分には問題ないが遊べるような場所ではない。
飲食店の充実
数店舗居酒屋、寿司、ラーメン、中華料理がある。
店舗が少なく料理のクオリティーもそこまで高くはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに塾が多数あり、隣駅に流山おおたかの森駅があり公園なども多数あるので子育てにはかなりよい。また近隣の学校はかなり優秀な生徒が集まるのでおすすめである。
公園などは多いが森や川などがあるわけでも子供が遊べる施設があるわけではないので中途半端である。
治安
老人が多く朝方から夕方にかけては治安はかなりよい。
夜中は基本的には治安はよいが今まで数件の事件があるのが気になる。
コストパフォーマンス
都心や流山おおたかの森、柏駅へのアクセスが良い上に物価や家賃は高くないのでかなり良い。人も多くないので住みやすい街である。
強いて言えば利便性は最高とは言えないところである。
交通利便性
日中でも約10分ごとに電車が来る為、あまり時間を気にせず利用することができると思います。22時以降でも約15分ごとにあり、0時30分くらいまで終電があるので、帰りが遅くなっても問題ないと思います。また、3駅で栄えている柏駅に行くこともできるので、アクセスの利便性も高い方だと思います。
急行電車は通過駅となってしまいます。区間急行は停車するのでそこまで不便ではないですが、タイミングが悪く急行しかないと15分くらい待つので、時間が勿体ないと感じる時があります。また、改札が大宮方面側にしかないため、柏方面側に住んでいる方には、不便だと思います。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、コンビニ、ファミレス、ドラックストア等、生活に必要な最低限のものは揃っていると思います。大きな救急病院も近いため、安心です。決して大きい駅ではないと思いますが、それにしては栄えている方だと感じます。
駅前のロータリーがとにかく狭いと感じます。利用する方は多いので、朝は人が多い中に車やバスが走っていて危ないと思います。近くに物流センターがあり、そこにいくバスを待っている人が多いのですが、列が改札へ行く道を塞いでいるので正直邪魔です。
飲食店の充実
近くに最低限のファミレスや個人経営のお店はあるため、急遽外食をすることになっても困ることはないと思います。店内も広く座席数が多めなところが多いため、お昼時なども予約しなくても問題なく入店できると思います。
最低限のものしかないため、流行りのお店などは一切ありません。どこにでもあるチェーンのお店しかないので、正直に言って面白くはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や保育園がいくつもあり、子供がたくさんいる印象です。程よく田舎ですので、子供が遊ぶ場所や買い物をする場所も作られていますので、子育ての環境には悪くないと思います。大人もたくさんいますので、常に誰かが見ているのも安心できると思います。
駅のお手洗いはあまり綺麗ではありません。また多機能トイレなどもないため、改善して欲しいです。
治安
交番はあちこちにありますし、審判に警察が回っています。街灯はたくさんあり、夜中でも車は走っているため、街が真っ暗になることはないと思います。駅のそばに居酒屋がほとんどないため、酔っ払いも全然いない印象です。
大きな駐車場があるコンビニなども多いため、あまり柄のよろしくない若者が集まっていることも多いです。また良くない事件もちょくちょく起きていて、夜中は特に危ないので、決して良いとは言い切れない場所だと思います。
コストパフォーマンス
流山市と柏市の境目にあり、決してすごく栄えている場所ではないので、家賃はどこも安めだと思います。賃貸もどんどん増えているので、人気なんだと感じています。安いスーパーもたくさんあり、住みやすさはかなり良いと思います。
安いスーパーが多いのは嬉しいですが、駅から離れているところも多く住む際に車は必須になってくると感じています。そのため、家賃や生活費はかなり抑えられますが、車の維持費がかかるため、その点でのデメリットはあります。
交通利便性
都心へのアクセスが意外と良い。つくばエクスプレスの流山おおたかの森駅が一駅で、秋葉原まで快速で30分で着。JR柏駅も三駅で上野まで巻く30分で着。
東武野田線の急行停車駅ではない事。改札が一か所しかない事。
生活利便施設の充実
駅前に牛丼屋がある事。コンビニがある事。スーパーがある事。その為、利便性が良い。
終電までにスーパーが閉店してしまう。幹線道路が近い為、少々危険な時がある。駅に改札が西側しかない為、東側の利用者は駅前の踏切を渡らなければならないので、踏切待ちが長く感じることがある。
飲食店の充実
駅前にファミレスが二件あり、牛丼屋が一件ある。その他、弁当屋や居酒屋も少ないながらも存在する。
深夜となると、途端に営業しているお店が少なくなる。営業しているてんぽもあるが、限られてくる為、選択肢は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が近い為、比較的静かに過ごせるので生活環境は良い。小中学校も離れすぎていない程度に、点在している。駅にはエスカレーターは無いがエレベーターはあるので駅構内では階段利用をしないで済む。
静かな住宅地が多い為、深夜になる前に住宅の明かりが消灯する為、静かすぎて不安になる事がある。
治安
駅周辺は新しい建物は無いが、比較的治安は良いです。駅から徒歩五分位に交番もある。
幹線道路が近いが、昼は渋滞してる事がある為、車が多く危ない時がある。又、歩道が狭い場所ばかりの為、歩行者に安全とは言い難い。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安い。その割に都心へのアクセスは良好の為、利便性のバランスはとれている。
駅前の構造上、これ以上の開発は出来ないのではないかと思う事。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。